建材市場的動態變化顯得尤為重要。本報告通過對市場趨勢、消費者需求及競爭環境的深入分析，揭示了建材行業潛在的增長點與挑戰。調查結果表明，綠色建材的需求正在迅速上升，企業需及時調整策略以適應這一趨勢。數字化轉型已成為提升競爭力的關鍵因素，掌握新興技術的企業在市場中更具優勢。此報告將為相關從業者提供切實可行的參考與建議，助力在激烈的市場競爭中立于不敗之地。

建材市場調查報告 1

一、調查報告的目的

建筑材料是建筑工程中不可或缺的物質基礎，其種類主要包括：1.無機材料 2.有機材料 3.復合材料。在我國建筑工程總造價中，建筑材料的費用通常占據50%至60%。為了全面了解德陽市旌陽區建材市場的供應網點分布、供需狀況及供求平衡，我們將開展本次調查。這將為編制建筑材料供應計劃、優化材料管理及儲備提供重要依據。這也有助于深化對課堂理論知識的理解，提升實踐動手能力，為未來的工作打下堅實基礎。

二、調查對象及調查單位

調查對象：德陽市旌陽區的建材市場及相關建材供應網點。

調查單位：隨機訪問的建材市場內各個建材供應商。

三、調查報告的項目

調查內容包括各類常用建筑材料及裝飾材料。

四、調查時間

20xx年5月27日——20xx年5月31日

五、調查方法

采用直接調查法，走訪入戶以及問卷調查等方式。

六、德陽市旌陽區建材市場供需狀況分析

隨著牧民定居政策的落實、抗震安居工程、廉租房建設以及城鎮基礎設施建設力度的加大，水泥、鋼材、紅磚、砂石料等建筑材料的需求明顯增加，尤其是水泥和紅磚出現了供需缺口，價格普遍上漲。從整體來看，德陽市旌陽區各類建材供應充足，市場流通活躍，經營秩序良好。物價平穩，供給結構調整效果顯著。

七、調查中發現的建材市場建設和管理中的問題：

(一)市場發展定位不足，無法滿足當今社會經濟發展需求。作為旌陽區的商貿集散中心，許多建材商店擁有悠久歷史和良好發展潛力。然而，由于認知上的限制，市場發展戰略定位相對較低，主要體現在以下兩個方面：

1.市場建設標準不高，大部分建材經銷商依然采取攤位式經營，商品質量普遍較低。

2.市場銷售覆蓋面有限，目前市場上的商品主要銷往本地及周邊縣，知名度不高，影響力較小。

(二)政策法規配套不完善，制約進一步發展。具體表現為：一是行政引導力度不足，導致市場分散。目前，旌陽區內仍有許多建筑材料店尚未納入市場管理，如公園路的建筑涂料店及其他裝修材料店、工業品市場附近的管材店和燈飾店、城南市場路的鋁合金門窗店等。這種市場分散不僅不利于管理，也影響市場的良性發展和整體水平提升。市場相關征費普遍偏高，業內人士普遍反映本地區的征費標準高于廣東的佛山、東莞等地，這無疑打擊了商家的投資信心，極大地阻礙了市場的進一步發展。

建材市場調查報告 2

　調查日期：

　調查地：

　調查目的：

為了加深對建筑材料的認識，通過將理論知識轉化為實際的理解，提升對市場需求的洞察力，從而更有效地設計并加工材料，以滿足特定需求。本次調查促使我利用網絡和書籍進行自主學習，培養獲取和分析信息的能力，以便更深入地欣賞人類在建筑材料上所展現出的智慧和美學。

　調查內容：

本次調查將重點關注建筑材料的性能，從實際應用、相關標準和性能指標入手，分析并理解建筑材料的特性。通過這種交叉驗證的方法，使所學知識更加生動與靈活，并為預測和設計提供可靠的參考，探索材料性質與應用之間的關系。

　實地調查與資料查詢：

　瓷磚

經過調研，我們了解到瓷磚的主要要求包括：表面光潔度高、抗壓強度大、吸水率低以及耐磨性好。

瓷磚的分類在國家標準“GB/T 4100—20xx”中有明確規定。常見的瓷磚類型包括全瓷磚、拋光磚、釉面磚和通體磚。其中，全瓷磚因其低吸水率和較高的強度，適合用于衛生間和廚房等潮濕環境。而拋光磚則因其表面平滑、光澤度高，常用于客廳、臥室等區域。釉面磚色彩豐富、圖案多樣，適合任何風格的裝修。通體磚的耐磨性和抗污性較強，適合用作商業空間的地面。選擇合適的瓷磚不僅能提升家居美觀度，還能增加房屋的使用壽命。

瓷磚的優點

1、耐水性強

瓷磚的表面光滑，能夠有效防止水分滲透，使用于濕潤環境非常合適。

2、易于清潔

瓷磚的表面不易沾污，清潔起來十分方便，適合家庭日常使用。

3、色彩豐富

瓷磚有多種顏色和樣式選擇，能夠滿足不同消費者的需求，提升室內裝修的個性化。

4、耐磨耐用

瓷磚一般具有較高的硬度和耐磨性，適合高人流量的場所，如商店和辦公室。

5、環保安全

優質瓷磚通常不含有害物質，符合環保標準，使用安全。

瓷磚的缺點

1、容易破損：

瓷磚雖然硬度高，但在沖擊力較大的情況下，仍然可能會出現破損。

2、施工要求高：

瓷磚鋪裝時，對基層的平整度要求較高，如果施工不當，容易出現空鼓、開裂等問題。

瓷磚作為一種常用的建筑材料，因其良好的性能和多樣的選擇而受到廣泛歡迎。在實際選購時，消費者應關注瓷磚的質量指標，如吸水率、抗磨損性能及表面平整度等。了解瓷磚的性能特征有助于在不同環境中選擇合適的產品，確保施工后的效果和持久性。

在選購瓷磚時，需特別注意保證瓷磚的質量，包括檢查其表面有無缺陷、色差及瑕疵。可通過觀察瓷磚的背面，確認其標識及生產日期，從而確保選購到合格的建材。

通過此次調查，我們對建筑材料的真實應用及市場現狀有了更深入的理解，同時也意識到課堂學習與實際應用之間的差距。今后在學習中，我們將更加注重理論與實踐的結合，提高自身的專業素養與市場洞察力。

建材市場調查報告 3

一、市場的基本情況

XX市建材市場，最初名稱為玉林建材家具市場，由XX市市場開發服務中心于1995年5月投資建設并負責管理。該市場是一個集建筑材料和摩托車銷售于一體的大型綜合性市場，是XX市重點規劃建設的項目之一。

市場地處XX市一環北路中段（地址：一環北路307號），地理位置優越，交通便利。市場南北兩方向便捷通達廣州、湛江、茂名、海南、北海，及南寧、柳州、桂林、貴港、梧州等地，市區內乘坐15路公交車即可直接到達。

根據調查，建材市場目前的鋪面利用率已達99%以上，銷售量基本滿足玉林附城地區居民的需求。然而，由于市場面積有限，整體規模小、檔次較低，周邊缺乏擴展空間，因此進一步發展潛力受到限制。

二、市場當前存在的主要問題

通過全面調查發現，建材市場在建設與管理過程中存在以下四個主要問題：

(一)市場發展定位不夠高，不符合當前社會經濟發展的要求。作為中南地區的商貿集散中心，玉林擁有悠久的商貿歷史和良好的商業發展前景。然而，建材市場在建立和發展的過程中，由于對市場環境的認識不足，導致其發展戰略定位較低。具體表現在兩個方面：一是市場建設檔次較低，大部分建材商雖然能夠入市，但經營方式仍停留在攤位式，商品多為低端、劣質；二是市場的銷售覆蓋面過窄，目前市場上的商品主要銷往本地及周邊一些縣城，知名度不高，輻射范圍有限，影響力較小。

(二)政策法規配套不足，進一步發展受阻。主要表現為：一是行政引導不到位，導致市場分散。目前，XX市區內仍有許多建筑材料店未能歸入市場，如公園路上的建筑涂料店及其他裝修材料店，工業品市場附近的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金（不銹鋼）窗（門）店等。這種分散不僅不利于市場管理，且不利于市場健康發展，影響市場形象的提升。二是征費政策過于嚴苛，各項費用過高。業內業主普遍反映，與廣東佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及百色、欽州等地的同類市場相比，市場的征費偏高，這無疑會削弱業主的投資信心，并在很大程度上阻礙市場的進一步發展。

(三)市場設施配套不完善，服務質量低下。主要表現為：一是門店（貨位）面積大小不一，業主普遍反映小戶不夠用，大戶則感覺浪費。二是鋼材貨位場地未經過硬化，場地潮濕不平，積水排放不暢，雨天泥濘不堪，晴天灰塵飛揚；三是缺乏地磅設施；四是倉儲設施不配套，倉庫容量遠不能滿足業主需求；五是對裝運隊的管理不到位；六是生活設施缺失。

(四)地理位置與XX市發展需求不匹配。市場建成之初，地理位置尚算城郊，但隨著二環路的建設及城區擴展，市場已進入市區。承載建材商品的重型貨運車輛將不再適合在市區運作，市場對市區的影響不僅限制了自身發展，也對城區居民的正常生活造成了影響，影響到城市的品位與形象。

三、建議

針對當前建材行業的發展趨勢以及我市經濟社會發展的要求，調查組結合調研情況認為必須重新規劃建設我市的建材市場，理由如下：

1、隨著二環路的建成和城區擴展，目前的建材市場已被納入市區，重型車輛無法再自由進出市場，且現有市場距離鐵路和公路交通要道較遠，運輸不便。

2、現有建材市場建設不規范、不集中，倉儲和生活辦公設施不完備，遠未滿足業主需求。

3、經營戶在市場內切割瓷磚和鐵制管材時產生的噪聲和粉塵污染超標，嚴重影響城區居民的正常生活。

4、現有市場銷售情況已趨飽和，規模小、檔次低，周邊缺乏發展空間，已不再適應當前城市建設快速發展的需求。

現有建材市場不適合繼續留在市中心，必須重新選址整體搬遷。

(一)新建市場應考慮的幾個問題

1、市場定位。新建市場應立足當前，著眼未來，規劃為玉林城區唯一的綜合性建材經營中心，成為專業、集中、種類多樣、管理統一、服務優質的市場，彰顯嶺南商貿城市的魅力，建立有品位、上檔次、有影響力的專業建材市場，進一步建設成為兩廣及中南地區的建材貿易集散中心。

2、新建市場選址。建議選址在二環路北流路口至秀水收費站之間的北側或苗園路石子嶺附近。主要原因在于建材產品大多屬于重型產品，對運輸條件要求較高，而該地段交通便利，有較多空地可供建設和使用，同時也有助于促進該地區的經濟發展和就業。新建市場鄰近的新體育館，也能為未來開展商品會展活動提供便利。

3、建設規模。新建市場占地15萬平方米，其中營業面積4.5萬平方米，倉庫面積3萬平方米，營業門店設計為二層，上層設有辦公室和住房，下層為經營門店，倉庫則設為單層。預計新市場經營門店數量為1500個，年銷售額可達5億元人民幣，主要產品將銷往桂南及粵西地區。

4、新建市場投資。新市場預計總投資將達到4500萬元，其中置地費用約1100萬元，建筑費用約3400萬元，建設資金可由市場服務中心獨立投資或通過招商引資，采取股份制經營。

5、市場管理與經營。市場管理可延續原有模式，由市場服務部負責，也可實行股份制，由股東董事會來負責經營管理。經營方式可采用先進的開放式、超市式經營，市場內商品齊全，基礎設施完備，提供一站式采購及細致周到的售后服務。

(二)政府在新建市場建設中應加強宏觀調控

1、加強協調，構建市場管理體制。由市政府牽頭，協調規劃、建設、市政、工商、稅務、XX區政府及市場服務中心等部門，成立市場建設管理委員會，進一步加強市場建設的總體規劃及管理，增強市場內外關系的協調和管理。

2、加大行政引導和管理力度，擴大市場規模。加強行政引導，將城區范圍內所有與建筑業相關的、分散的專業門類店鋪歸入市場，如公園路上的建筑涂料店、工業品市場附近的管材店及燈飾店、清寧路上的鋁合金（不銹鋼）窗（門）店等，進一步擴大市場規模，提高競爭力及影響力，增強市場活力。

3、營造良好的經營環境。幫助建立建材行業協會，充分發揮協會在協商解決經營戶之間矛盾及組建專業的裝卸、搬運、運輸隊伍方面的作用。制定統一管理和收費標準，在按服務內容收取適當服務費的免收業主的地（鋪）租，降低經營戶的經營成本。推出優惠政策，以優質的服務和優惠政策吸引廠家直銷商及其他經銷商入駐市場。

建材市場調查報告 4

為了提高xxx地區建材市場的整體水平，改善商貿環境，促進地區經濟的進一步發展，按照區委和區政府的安排，由區建設局主導，工商、稅務等相關部門共同參與，成立了建材市場調查工作組。該組于11月25日至27日對xxx市的建材市場進行了為期三天的專項調查，調查方法主要包括走訪、實地考察等。調查組在兩天內走訪了玉州區國家稅務局第三分局、玉州區地方稅務局第三所、玉州區工商局環北工商所、xxx市市場開發服務中心環北市場服務部，以及搪瓷磚、衛生潔具、建筑鋼材和水暖器材等十戶商家的店鋪，并對市場情況進行了詳細考察?，F將調查結果匯報如下：

一、市場的基本情況

xxx市建材市場，原名xxx建材家具市場，由xxx市市場開發服務中心于1995年5月投資建設，并負責市場的管理。該市場是一個大型綜合性市場，涵蓋建筑材料和摩托車銷售，是xxx市人民政府重點規劃建設的項目之一。

市場位于xxx市一環北路307號，地理位置優越、交通便利，南北兩向可順暢到達廣州、湛江、茂名、海南、北海，以及南寧、柳州、桂林、貴港和梧州等地，乘坐15路公交車可直達市場。

該市場總占地面積為10萬平方米，其中建材市場占約6萬平方米，摩托車市場占4萬平方米。建材市場為封閉式，內部道路寬敞，配備一流的衛生保潔、倉儲、金融、通訊和消防等配套設施，設有24小時治安保衛和運輸裝卸隊，服務優秀，治安狀況良好。

市場建筑總面積為29108平方米，其中商住面積4020平方米，倉庫面積3060平方米，經營面積22028平方米，共有門店500間。市場起初是綜合性市場，經營副食、五金、舊貨、獸藥等，至1996年發展為專業建材市場。開業之初，已有來自廣東、福建、浙江和廣西等地的180多戶商家入駐經營，盡管部分業主在中途退出，但門店出租率始終保持在99%以上。市場經營的產品涵蓋廣東佛山等地的瓷磚、水暖器材、衛生潔具、廚具、五金制品、防盜門、建筑涂料、石材，以及來自柳州、江西、貴州和云南等地的建筑鋼材，產品種類繁多，種類齊全。銷售網絡覆蓋xxx市，部分產品銷售輻射至周邊地區，如貴港、桂平、岑溪、合浦、浦北和靈山等，共統計日客流量在10000人左右，年成交額約為3億元，年上繳稅金310萬元，其他征費約70多萬元。

經過調查了解，目前建材市場的鋪面利用率已達99%以上，銷售量基本上能滿足xxx城區居民的需求，但由于市場的面積有限，規模較小、檔次偏低，周邊缺乏擴展的空間，市場的進一步發展潛力有限。

二、市場當前存在的主要問題

經全面調查發現，建材市場在建設和管理中存在以下四個突出問題：

一、市場發展定位不足，未能適應當前經濟發展的需求。作為中南地區的商貿中心，xxx擁有悠久的商業歷史和良好的發展前景。然而，建材市場的建立和發展受到認識局限，發展定位并不高，主要表現為兩個方面：第一，市場建設檔次普遍不高，雖有部分建材商入駐，卻仍偏向攤位式經營，大多數商品質量較低；第二，市場的銷售覆蓋范圍狹窄，目前市場內商品大部分僅銷售于本地及部分周邊縣市，缺乏知名度，輻射范圍小，影響力不強。

二、政策法規配套不完善，制約市場進一步發展。表現在兩個方面：第一，行政引導不足，導致市場分散。目前xxx市區內仍有許多建筑材料商店未能納入市場管理，如公園路的涂料店、工業品市場附近的管材店及清寧路上的窗門店等。市場分散不僅不利于管理，也影響市場的健康發展以及整體形象的提升。第二，征費政策過于嚴格，費用偏高。市場內業主普遍反映，與廣東佛山、東莞及百色、欽州等地的同類市場相比，費用較高，無疑對業主的投資信心造成打擊，極大程度上制約了市場的進一步發展。

建材市場調查報告 5

　一、調查目的

本次調查旨在通過分析德陽市涇陽區的建筑材料市場，全面了解該區域內的建筑材料分布、供應與需求情況。這將為未來建筑材料的供應計劃編制、采購管理及儲備管理提供重要依據，同時也幫助我們更深入地理解課堂學習的理論知識，提高實踐能力，為今后的職業生涯做好準備。

　二、調查對象和調查單位

調查對象:德陽市涇陽區各類建筑材料供應商

調查單位:通過隨機走訪本地區建筑材料市場的供應商

　三.調查項目:

建筑材料市場的需求情況、供應情況、價格水平及配送服務

　四.調查時間:

20xx年9月4日至20xx年9月5日

　五、調查組織:

本次調查由個人獨立完成，預算為25元，主要用于交通費用和資料復印費。采用隨機抽樣的方式，對德陽市涇陽區的建筑材料市場進行了初步調查，通過問卷的設計、打印、實地走訪及問卷填寫等步驟，對收集的數據進行了整理與分析。

6.德陽市涇陽區建筑材料供應商分布:

木材、瓷磚、涂料、鋼材、石材等多種建筑材料供應商，包括華東建材、世紀建材、德興材料、德陽興業、涇陽新材料等。

建材市場調查報告 6

在中國經濟迅速發展的背景下，建材行業也迎來了新的機遇。尤其是在東北地區，隨著國家對老工業基地振興政策的推動，沈陽、長春等城市的房地產市場活躍，直接帶動了建材市場的繁榮。沈陽的樓盤建設逐漸增多，預計202x年全市住宅銷售面積將突破1200萬平方米，相關建材的銷售額有望達到60億人民幣以上，尤其是衛浴產品的銷售也會同比增長顯著。

沈陽和長春的建材市場主要以幾種銷售模式為主：包括專業建材市場的自營專賣店與加盟店、綜合賣場、以及建材超市中的聯營店等。在這當中，專業建材市場的專賣店是品牌競爭最為激烈的陣地，各大品牌均希望通過這樣的渠道來提升市場占有率。

沈陽：在沈陽，大多數中高檔品牌的專賣店都集中在幾個重要的建材市場，如中國家具城、陶林居、東北陶瓷城等。這些市場匯聚了眾多知名品牌，其中東北陶瓷城和陶林居在產品種類和銷售影響力上尤為突出。

長春：與沈陽類似，長春的高檔品牌專賣店也集中在太陽家居和中東瑞家家居等主要市場。這些市場吸引了大量消費者，品牌的展示面積和數量顯示出良好的市場潛力。

　1、建材市場調查情況

在進行市場調查時，沈陽和長春的專業建材市場是重點關注對象。根據市場內各種品牌的分布情況、銷售面積及市場氛圍，我們對沈陽的中國家具城、金龍裝潢材料市場、陶林居等地，以及長春的太陽家居、中東瑞家家居等進行了詳細調查。

沈陽地區：

中國家具城——作為沈陽早期的建材市場，其知名度較高，但近年來由于其他市場的崛起以及自身管理問題，一些知名品牌選擇撤離，市場競爭力顯著下降，現存的主要品牌包括帝王、歐露莎等。

陶林居和衡頤陶瓷城——這兩者相鄰而建，均為專業衛浴和陶瓷產品的綜合賣場，盡管其產品種類豐富，但由于人流量不足，成交率偏低，目前主要入駐品牌有華美嘉、阿波羅等。

金龍裝潢材料市場——此市場的品牌層次較低，以大眾化產品為主，高端品牌基本缺失。

東北陶瓷城——這是東北地區最大的衛浴和陶瓷集散中心，各大品牌的倉庫幾乎集中于此。盡管該市場交通便利，但整體購物環境還有待改善，主要品牌有益高、尚高等。

居然之家——此處是沈陽人氣最高的建材市場，盡管衛浴區較小，主要品牌包括阿波羅和華美嘉等。

長春地區：

太陽家居——該市場的整體形象和人流量相對較高，品牌數量和展示面積在東北地區名列前茅，主要品牌包括阿波羅、歐露莎等。

中東瑞家家居——與太陽家居相似，其人流量稍低，主要品牌包括英皇、尚高等。

歐亞賣場——這是一個綜合性的大型市場，盡管它的日常用品覆蓋面廣，但建材區相對較低端，主要品牌包括阿波羅、英皇等。

　2、競爭品牌調查情況

該次調查主要集中于休閑及整體衛浴的競爭品牌，其中阿波羅、華美嘉、歐露莎等具有顯著市場存在。它們在各大建材市場設有規模龐大的專賣店，以增強品牌的市場競爭力。在長春，這些品牌專賣店的綜合面積超出1000平方米，展示環境豪華，產品線豐富。

在品牌的市場表現上，例如阿波羅在長春的零售額相較于沈陽高出20%，顯示出品牌形象與市場定位的影響。尚高、歐露莎等品牌的表現卻在沈陽更具競爭力，表明不同城市的市場差異與適應性是品牌成功的關鍵。

從價格上看，電腦蒸汽浴房的市場定價區間從5000元至18000元不等，品牌如阿波羅和華美嘉等定位較高，而高爾夫和澳妮斯則以大眾化路線為主。

在零售策略方面，阿波羅等品牌一般采取專賣店銷售模式，澳妮斯則較多依賴經銷商進行分銷，這造成了市場推廣的不同策略。

　3、終端促銷方式情況

各品牌依靠自身的市場定位以及銷售策略，采取多樣化的促銷手段以擴大市場份額。當前，折扣促銷與贈品活動是主要形式，高端品牌更偏重于贈品吸引消費者，而中檔品牌則多通過打折方式來促銷。許多品牌還設置了組合銷售，如在購買主導產品時贈送附屬產品，以提高銷售量。

在促銷力度上，強調品牌形象的產品折扣往往較小，一般不會超過8折，而特價產品的銷售策略則較為普遍，通過打折來吸引顧客。品牌如阿波羅在長春的促銷方式顯示出特價商品與核心產品結合銷售的策略。

在與當地裝飾公司的合作中，各品牌也注重通過返點來促進銷量，形成良好的合作關系。

結合會員制度與促銷活動的方式越來越趨向成為一種市場推廣趨勢，品牌如阿波羅通過此手段來提高消費者的忠誠度，進一步拓寬市場空間。

建材市場調查報告 7

建材市場調查報告

建材行業的崛起與發展是一個長期的過程，區域性品牌向全國性品牌的轉型顯得尤為重要。然而，這不僅需要企業的管理者具備獨到的眼光和敏銳的市場洞察，還離不開企業自身的實力。當前，建材行業正快速轉變經濟增長模式，力求向環保型、資源節約型的產業結構發展，綠色消費和低碳生活的消費理念，逐漸滲透到我們的生活中。

一、建材概述

建材（building materials）是指建筑工程中所需的各種材料，包括水泥、磚、鋼材以及木材等。建材不僅是建筑物的基礎，它還涉及到整體施工的質量與安全。隨著現代建筑技術的發展，建材的種類、規格以及技術參數不斷豐富，極大地推動了建筑行業的進步。

二、建材的特點

建材的種類繁多，主要包括以下幾類：

1. 水泥：作為建材的基本組成部分，水泥的強度、抗壓性以及耐久性決定了整個建筑的質量。

2. 磚：磚的種類包括紅磚、空心磚、加氣塊等，它們在建筑中起到承重和隔熱的作用。

3. 建筑鋼材：主要用于建筑的結構支持，具有良好的強度和延展性。

4. 木材：不僅作為結構材料，木材在室內裝飾中也極為重要，給人以溫暖自然之感。

三、市場調查分析

(一) 建材的市場供需

隨著城市化進程的加速，建材的需求量持續上升。市場中，綠色建材、環保建材逐漸成為市場的熱門選擇，特別是在新房裝修中，消費者對材料的環保性越來越重視。

(二) 建材價格波動

建材的價格受到多方面因素的影響，如原材料價格、政策法規、市場需求等。雖然整體市場趨于穩定，但某些特定類型的建材仍可能因供需不平衡而面臨價格波動。

四、建材產品分析

(一) 建材的分類

根據用途，建材可以分為結構材料、裝飾材料和輔助材料。結構材料主要包括水泥、混凝土、鋼材等；裝飾材料包括墻磚、地板、涂料等；輔助材料則涵蓋了建筑過程中使用的各種輔料。

(二) 選擇建材的標準

1. 質量：選擇建材時，應該優先考慮材料的質量，保證其滿足國家標準，能夠經受時間的考驗。

2. 價格：合理的價格是消費者選購建材的重要考慮因素，應該在質量和價格中尋找平衡。

3. 售后服務：優秀的售后服務能夠為消費者提供必要的保障，確保在后期使用中遇到問題可以得到及時解決。

(三) 建材的趨勢

隨著科技的發展，智能建材、環保建材將成為行業的發展主流。消費者對健康、環保的重視將推動建材行業的綠色轉型。

建材市場調查報告 8

在xx年4月10日至4月20日之間，我對華北地區的建材市場進行了深入調查，重點考察了北京和天津兩地，主要關注當前整體衛浴及相關建材品牌在市場終端的銷售狀況以及華北地區建材市場的基本情況。此次調查的主要目的是為了分析華北地區建材市場的整體發展，為后續相關產品在該區域的市場推廣做好針對性準備，同時為市場決策提供數據支持。

一、華北地區建材市場基本情況

伴隨中國經濟的快速增長和國家政策對華北地區的支持，華北地區的經濟建設如火如荼，進而推動了房地產行業的快速發展。以北京為例，xx年內，預計在北京地區將有超過150個樓盤投入市場，預計住宅銷售面積將達到1300萬平方米，建材及相關銷售額將超過60億元，衛浴潔具的銷售同比預計達到7~9億元。再加上北京對周邊城市的輻射，龐大的市場需求和商機吸引了眾多商家。

目前北京和天津地區的主要整體衛浴品牌的銷售渠道和經營模式主要有以下幾種：專業建材市場內的自營專賣店或加盟專賣店（分銷商）、綜合賣場，以及建材超市的聯營等。專業建材市場的專賣店是多家整體衛浴品牌的主要銷售渠道，同時也是品牌資源競爭最激烈的區域，而建材市場中的綜合賣場和建材超市則多以中低檔產品為主。

北京：各主要整體衛浴品牌在北京的終端分布較為集中，尤其是中高檔品牌的專賣店主要集中在幾個大型的建材市場內，比如紅星美凱龍、集美家居、樂華梅蘭、居然之家等。從市場影響力來看，紅星美凱龍、集美家居在整體衛浴市場中屬于第一梯隊，而樂華梅蘭、居然之家等則為次之。

天津：天津地區整體衛浴品牌的分布情況與北京相似，中高檔品牌的專賣店主要集中在天匯家居、濱海家居等綜合性建材市場。

二、市場調查分析

1、建材市場調查情況

專業的建材市場作為目前北京、天津地區整體衛浴品牌的主要銷售場所，成為了本次調查的重點。根據建材市場中整體衛浴品牌的位置、面積、品牌影響力以及銷售氛圍，對幾個重要的市場進行了詳細調查：北京的紅星美凱龍、集美家居、樂華梅蘭、居然之家；天津的天匯家居、濱海家居等。

北京地區：

紅星美凱龍——作為北京最古老的專業建材市場之一，紅星美凱龍在市場上享有較高知名度和影響力。然而，近年來由于其他大型市場的崛起，該市場的一些主要品牌逐漸撤出，整體衛浴的影響力有所下降。當前衛浴區的主要品牌有安華、科勒、箭牌等。

集美家居——集美家居是一個現代化的家居綜合市場，整體衛浴品牌的布局較為合理，產品檔次和形象均體現了現代家居的流行趨勢，但人流量和銷售氛圍尚可提升，購物的成交率也相對較低，目前主要品牌包括法恩莎、TOTO、惠達等。

樂華梅蘭——該市場主要以中低檔品牌為主，整體衛浴品牌較為分散，雖然價格較為親民，但品牌影響力相對較弱。

居然之家——居然之家在北京的家居市場中人氣極旺，雖然衛浴區相對較小，主要品牌有法恩莎、安華、箭牌等。

天津地區：

天匯家居——作為天津地區較大的建材市場，整體衛浴品牌的展示面積和品牌數量在市場中居于領先地位，主要品牌有法恩莎、箭牌、科勒等，其人流量和銷售氛圍相對較好。

濱海家居——濱海家居整體形象和天匯家居較為接近，但品牌集中度相對較低，整體衛浴的展示較為分散，主要品牌有安華、惠達、華藝等。

2、競爭品牌調查情況

在此次調查中，整體衛浴的競爭品牌主要集中在安華、科勒、箭牌、法恩莎、惠達等。這些品牌的共同特點是在市場上的專賣店以顯著的位置設立，展示面積大，品牌形象突出。例如，法恩莎在天匯家居的專賣店面積超過800平方米，其產品以成套銷售為主，使整體衛浴的購買體驗更加便捷。

目前在華北地區的整體衛浴品牌中，安華、科勒、箭牌等品牌占據了較大的市場份額，其中安華在市場上的表現尤為突出，市場銷售額在數千萬左右。

3、終端促銷方式情況

各個整體衛浴品牌在終端以不同的促銷方式來擴展市場份額和影響力，常見的促銷形式包括折扣讓利、滿贈等。整體衛浴的高端產品更傾向于采用贈品形式，而中檔產品則普遍以折扣銷售為主。例如，法恩莎在節假日期間常會推出買贈活動，以吸引顧客。

在終端的銷售過程中，各品牌還積極建立與當地裝修公司的合作關系，通過提高回扣來吸引裝修公司參與推廣。各個品牌也會參與當地的大型團購和集采活動，以擴大自身的市場覆蓋率。

建材市場調查報告 9

一、 調查目的

通過對建設材料市場的調查，目的在于了解德陽市旌陽區建材市場各類產品的分布、供應及需求情況，以便為制定建筑材料的供應計劃、材料采購及儲備管理提供支持，同時加深對課堂學習理論的理解，增強實踐動手能力，為未來的職場準備奠定基礎。

二、 調查對象和調查單位

調查對象：德陽市旌陽區建材市場的地板供應商

調查單位：隨機選擇的地板供應商

三、 調查項目：

地板市場的需求現狀、供應情況、價格趨勢及供應網點的分布情況等

四、 調查時間：

五、 調查的組織工作：

此次調查由個人獨立完成，預算為25元，主要用于交通費用及資料打印費。采用隨機抽樣的方法，對德陽市旌陽區的建材市場進行簡單調查，通過問卷設計、資料打印、實地走訪及填寫問卷等步驟，整理、分析、匯總調查成果。

六、 德陽市旌陽區建材供應網點分布狀況：

大自然地板、北美楓情地板、久盛地板、安信地板、富源實木地板、揚子地板、菲林格爾地板、國棟地板、萊茵春天地板、貝亞克地板

恒大國際裝飾建材城市場調查分析報告(地板)

當前，我國已成為全球最大的建筑材料生產與消費國。德陽恒大建材城通過不斷提升市場管理、強化服務功能，整合廠家資源，加強與社會各界的合作，以先進的經營模式和高效的資源配置，借助德陽現代商業圈的廣闊空間迅速崛起。它已成為德陽市最具競爭力和增長潛力的超大型現代化、專業化建材商業中心。

恒大建材城內的主要產品包括陶瓷石材、衛浴、地板、板材、木門、櫥柜、燈具、五金、墻紙、油漆涂料、吊頂及扣板，其中瓷磚和木材占主導地位。本次調查選擇地板作為研究對象，因為地板的應用越來越普遍，消費者對地板的重視程度日益加大。通過問卷調查，我們獲得了以下結論：

1、 地板的種類

在對恒大建材城內10家店主的調查中，30%的商家主要經營多層實木復合地板，30%的經營強化木地板，40%的則主要銷售實木地板?？梢钥闯?，經營實木地板的商家數量相對較多，超過了多層實木復合地板和強化木地板的商家。

2、 地板的品牌

主要涉及的品牌包括大自然地板、北美楓情地板、久盛地板、安信地板、富源實木地板、揚子地板、菲林格爾地板、國棟地板、萊茵春天地板、貝亞克地板及圣象地板。調查結果顯示，地板品牌呈現出多樣化的趨勢，其中，大自然地板、安信地板及圣象地板等品牌較為受到歡迎。

3、 消費者對品牌的關注度

由于市場品牌多樣化，消費者對不同品牌的認知程度存在差異。諸如圣象、大自然和大衛等品牌通過廣告加深了消費者的印象，消費者對這些品牌的關注和理解相對較深。這是品牌效應與廣告效應的直接體現。

4、 消費者選擇地板時的關注點

調查顯示，消費者最看重地板的質量和口碑，超過80%的消費者認為這兩者最為重要，另外20%的消費者則更關注地板的外觀和價格。這表明，商家應更加重視產品質量和售后服務，以便在客戶群中塑造良好的信譽，從而帶來積極的銷售循環和品牌宣傳效果。

5、 地板的價格

地板價格因檔次不同而存在較大差異。調查表明，約30%的地板售價為200元/平方米，40%的售價在200-300元/平方米之間，而售價在300-400元/平方米的約占20%，售價超過400元/平方米的比例則較少，僅約10%。

6、 地板的銷售情況

通過調查了解到，各商家的月銷售額差異顯著，部分商家的月銷售額低于20000元，而另一部分則在20000至40000元之間，更多商家的銷售額則超過40000元。從進貨頻率來看，50%的商家每月進貨3至5次，5%的商家每月進貨少于3次，而45%的商家則超過5次，顯示出商家的進貨情況差異明顯。

7、 市場需求情況

通過對恒大國際裝飾建材市場各地板商家的調查，我們發現地板的需求量處于適中水平，整體銷售量與以往持平。根據各商家的銷售情況，德陽市旌陽區的地板銷售情況波動不大，消費者對地板的需求總體變化不明顯。

8、 總述

通過本次對建材市場地板的調查，我了解到德陽市旌陽區的建筑材料需求仍然較為旺盛，裝飾建材市場的利潤前景看好，發展情況較為樂觀。

建材市場調查報告 10

目的：

在建材市場調查的過程中，本報告旨在深入剖析“以客戶為中心”的現代建材消費趨勢，通過市場分析和數據調研，能夠更明確地了解消費者的需求與市場的動態，使建筑材料的設計與開發更符合實際使用情況。

在現代家居裝修中，建材不僅僅是房屋的構成元素，更是家居環境的重要組成部分。一個良好的建筑材料選擇能夠直接影響到居住的舒適度與安全性?？梢哉f，建材是家裝中的核心元素。一旦建材的質量和性能無法滿足需求，整個裝修工程也會受到影響。市場對高品質、環保和功能性建材的需求日益增強。

作為一名熱衷于家裝設計的市場研究員，在這次市場調研中，我重點關注了材料的性能、價格以及市場接受度等方面，為消費者提供更具參考價值的信息。

內容、方法：

對當前建材市場中各種產品，比如瓷磚、木材、涂料、衛浴設備等的技術參數、價格、應用安全性等進行調研。通過問卷調查、實地走訪和資料收集進行數據分析。調查結果：

在建材市場中，各類產品雖然樣式與品牌各不相同，但在關鍵技術指標上卻存在一定的標準化趨勢。無論是瓷磚的耐磨度，還是木材的抗潮濕性，市場上較為主流的產品幾乎都符合行業內的相關標準。消費者在選購建材時，關注的不僅是材料的外觀設計，更注重產品的實用功能與性價比。

技術分析：

﹙1﹚ 設計參數分析：

瓷磚的防滑系數：0.4，0.5，0.6，0.45，0.55

基本保持在0.4-0.6之間，具體取決于使用場景的需求。

木材含水率：8%，9%，7.5%，8.5%，9.2%

基本保持在8%-10%之間，保證了木材的穩定性。

涂料的VOC含量：30g/L, 25g/L, 32g/L, 28g/L

基本保持在25g/L以下，以符合環保標準。

﹙2﹚ 設計特點分析：

當前市場中的建材風格大多趨向于簡約實用。在材料性能和價格分析中，多數企業在追求美觀的也在不斷改進產品的環保性和耐用性，以順應現代消費者的需求。

﹙3﹚ 使用人群分析：

年輕消費者對新型環保材料的接受度普遍高于中老年消費者。

﹙4﹚ 不同品牌比較：

某知名品牌的環保涂料，不僅外觀光澤度高，同時其低VOC的特點使其在市場上贏得了良好的口碑。相較于其他品牌，消費者普遍認為它的性價比更為突出。而在瓷磚市場，某品牌的防滑瓷磚因其卓越的防滑性能和美觀設計，成為許多家庭的首選。

實際上，許多建材品牌也關注到了環保和實用的結合，但仍有局部品牌在產品功能上表現不盡如人意。消費者在購買時，若發現產品不符合實際使用需求，往往會影響對品牌的認可和忠誠度。

在市場調研中，墻面材料的選擇也逐漸向著多樣化的方向發展?，F代消費者越來越青睞于能提供色彩搭配和個性化定制的材料，而這恰好體現了市場需求的變化與發展趨勢。

改善建材市場的整體品質和用戶體驗，不僅需要企業的努力，也需要整個行業對于市場需求的敏銳洞察和及時反應。

建材市場調查報告 11

隨著時代的發展，現代人的健康意識和環保意識日益增強，因此選擇合適的建材顯得尤為重要。在北京這片市場廣闊的土地上，我對多家建材公司進行了深入調研，涵蓋了材料、家具等近50家企業，發現市場如同一個巨大而復雜的迷宮。一線品牌通過科技創新不斷提升材料的環保性，然而隨之而來的高昂成本也讓消費者倍感壓力。以下是對此次調查中的幾個建材進行的總結分析。

一、玻璃制品

玻璃，自古以來就是一種重要的建筑材料，具有耐熱、耐腐蝕等特性，廣泛應用于窗戶、門、隔斷等領域。其構成主要為二氧化硅以及其他氧化物，通過高溫熔融成型而成。如今，玻璃的種類繁多，既有普通的平板玻璃，也有鋼化玻璃、夾層玻璃等。在現代建筑中，玻璃不僅能滿足透光性的要求，還有助于節能，其反射熱量的能力能夠有效降低空調的使用成本。玻璃的外觀美觀，構造出開闊的空間感，滿足了人們對現代家居設計的追求。

防火玻璃

防火玻璃是專為抵御高溫火焰而設計的一種建筑材料，其原材料主要由特殊的硅酸鹽材料構成。經歷加熱處理后，防火玻璃不僅具備了優良的抗壓強度，還增加了其耐火性能。在現代建筑設計中，防火玻璃被廣泛應用于消防門、隔斷墻等關鍵位置，以提高建筑的安全性。為滿足用戶的個性化需求，許多企業紛紛推出了具備不同色彩和紋理的防火玻璃，進一步豐富了市場選擇。

調查發現，隨著安全意識的提高，消費者對防火玻璃的需求正在不斷增加。許多知名品牌也正在加大研發力度，引入新技術，提高防火玻璃的防護能力。例如，某品牌近期推出的智能防火玻璃，不僅在高溫下能保持穩定的光透過率，還具備自我修復的功能，這種創新使得其在市場上獨樹一幟。

二、環保材料的崛起

在如今的建材市場中，環保材料逐漸成為消費者的首選，包括再生木材、無醛膠合板等。這些材料不僅降低了對環境的影響，同時也保障了用戶的健康。以某品牌的再生木材料為例，它們是由回收木材經過特殊處理而成，不僅能有效利用廢棄資源，還能減少森林砍伐，具有重要的環保意義。通過現代化的生產工藝，這些再生材料在強度和美觀度上與傳統木材無異，甚至在設計上更加多樣化，迎合了市場的改變。

市場調研顯示，消費者對環保材料的需求正在上升，越來越多的設計師和業主在項目中優先選用這些材料。為了進一步滿足市場需求，許多建材公司也相繼推出了環保系列產品，努力提升品牌形象，并增加市場競爭力。

三、市場競爭與未來趨勢

在建材行業競爭日益白熱化的背景下，企業之間的比拼不僅體現在產品本身，更是在設計創新與服務質量上。一方面，企業必須關注技術進步，比如智能建材、可持續設計等方向；另一方面，注重客戶體驗也是企業立足市場的重要因素。越來越多的企業意識到，簡單的銷售已不再能夠滿足消費者的需求，個性化定制、專業咨詢以及周到的售后服務逐漸成為了市場的標準。隨著市場的不斷演變，未來的建材行業將更加注重創新與環保，并以此為核心推動行業的發展。

建材市場調查報告 12

建材市場調查研究中心自成立以來，始終專注于建材行業的動態與發展，對市場上流行的材料及其應用情況給予了高度重視。自20xx年起，中心組織團隊前往各大建材市場，深入調研墻體材料、防水材料及其他輔助建筑材料，旨在全面了解市場現狀，深入挖掘消費者的真實需求，以更好地為客戶提供服務，開發出符合市場需求的優質產品。

在此次調查中，中心第一組以普通消費者的身份走訪了某大型建材超市。在現場，重點查看了乳膠漆、密封膠及內外墻輔材等區域。我們發現乳膠漆多以知名品牌為主，超市工作人員主要介紹產品的用途和性能，強調內墻漆的凈味、環保及耐污等賣點，甚至提及了納米涂料的概念。而外墻乳膠漆的種類相對較少且價格偏高，介紹的信息也相對較少。在補縫材料方面，我們調查到了幾種彈性膩子，價格為40元/kg，但試用效果并不理想，連內墻細微裂縫也無法有效修補。密封膠產品主要集中在硅酮膠系列，未能發現新型材料的身影。

第二組則以尋找補縫材料的身份，蒞臨昆明的中林市場。我們向乳膠漆、防水材料及內墻輔材的銷售人員咨詢了解決方案。經過走訪28家商家，發現大多數人員對裂縫的修補缺乏專業了解，甚至有商家建議使用瓷磚填縫劑作為補縫措施。僅有一位防水材料的銷售人員提供了彈性膩子，并聲稱可以用于裂縫修補，但提供的使用方法十分缺乏；另有一位對涂料略有了解的商家建議使用彈性涂料來覆蓋裂縫。

第三組的調查對象則為防水企業、涂料生產商和建筑公司。在對防水及涂料企業的調研中，我們發現它們對裂縫問題的重視程度不足，防水材料只注重防水性能，未考慮如何應對基層開裂后造成的風險；涂料企業則認為只要材料具備足夠的彈性，就能抵抗裂縫的形成，且對彈性的老化問題缺乏認識。一些建筑公司雖然對裂縫問題關注較多，但由于缺乏專業的補縫材料，雖然嘗試了多種工藝進行修補，效果依然不盡如人意，這給他們帶來了不少困擾。

通過上述調查，建材市場調查研究中心得出了以下結論：

1、市場上對裂縫危害的認知程度普遍不足，缺乏針對民用市場的專業修補產品；

2、消費者在遇到裂縫問題時，往往無從尋找專業的修補方案；

3、市場不僅缺乏補縫產品，相關的應用指導資料也極為匱乏；

4、在工程市場，同樣存在對補縫材料需求的不滿足，也缺乏專門的研究機構；

5、即便是唯一標注可用于補縫的彈性膩子，其操作說明也非常不明確，商家通常只是簡單地讓顧客自行嘗試，未能有效指導其使用。

本次調查結果明確表明，開展建材市場的研究與整改工作具有迫切性。我們將全力整合資源，致力于推動中國建材市場的健康發展，以回饋社會。歡迎業內專家加盟我們的平臺，也歡迎各位面臨建材困擾的同行和客戶與我們交流。

建材市場調查報告 13

建材市場調查報告主要涵蓋了不同類型建材的分類與特性，通?？煞譃橛步ú暮蛙浗ú?。硬建材如混凝土、磚石、陶瓷等，通常密度較大，材料堅固，主要用于建筑、基礎設施等方面。軟建材如木材、塑料、纖維材料等，密度較小，通常具有良好的加工性與靈活性，適用于室內裝修、家具制造等領域。

　1、混凝土

混凝土是建筑中最重要的材料之一，廣泛應用于基礎、墻體、樓面等部位。其特點為強度高、耐久性好、抗壓性能優越?；炷恋闹饕煞职ㄋ唷⑸啊⑹蛹八?，配比調整可以滿足不同的使用需求。

缺點：混凝土在受到拉力時容易開裂，不適合用于承受拉力的結構。一般需要與鋼筋結合使用以提高其抗拉強度。

價格：普通混凝土價格約為400-600元/立方米。

　2、磚石

磚石材料在建筑中也占有重要地位，主要包括紅磚、灰磚、硅酸鹽磚等。不同種類的磚石具有各自的性能和用途。

1）紅磚：以粘土為主要原料，經過高溫燒制而成。性能：吸水率低，抗壓強度高，適合用作墻體材料。

價格：紅磚約為600-800元/千塊。

2）灰磚：主要用于基礎和路面，具有較高的耐磨性。

價格：灰磚約為500-700元/千塊。

　3、木材

木材是一種重要的軟建材，主要用于室內裝修、家具制作等。常見的木材有松木、橡木、櫻桃木等。

性能：木材既輕便又易于加工，具有良好的美觀性和舒適感，但需注意防潮防蟲。

價格：根據不同木種，價格差異較大，大致在800-2000元/立方米之間。

　4、塑料

塑料建材在近年來逐漸受到青睞，廣泛用于管道、窗框、地板等領域。它們通常具有良好的耐腐蝕性和輕巧的特點。

性能：塑料材料易于加工，耐水耐腐，然而在強烈陽光下可能會變色或老化。

價格：塑料管材約為20-50元/米，具體價格根據規格不同而有所變動。

　5、陶瓷

陶瓷材料常用于地磚、墻磚和衛生潔具等。它們具有良好的耐磨性和吸水性，適合在各種環境中使用。

性能：陶瓷材料堅固耐用，易于清潔，然而在受到重物沖擊時可能會破裂。

價格：陶瓷磚的價格一般在100-300元/平方米之間，具體根據花色及品牌有所不同。

建材市場的多樣性為建筑行業提供了豐富的選擇，各類材料的性能特點和價格差異，使得消費者可以根據具體需求來進行選擇。

建材市場調查報告 14

一、當地建材市場現狀

在探討煙臺市的建材市場時，我們發現它的規模不小，布局也相對復雜，大大小小的市場數量超過十個，其中較為知名的市場不下于十個。這種分散的市場布局是煙臺建材市場的獨特優勢之一。市場之間的距離較遠，除了鴻泰裝飾材料市場和膠東裝飾材料市場相對接近外，其他市場均分布在城市的不同區域，因此形成的家居建材選購群體并不算龐大。

煙臺海港家飾材料市場是該地區最大的建材市場，市場內有超過50家商家入駐，因而在煙臺的影響力非常顯著。海港市場是煙臺居民首選的家居建材購物地點。市場相對獨立，距離其他建材市場較遠，這也為它帶來了一定的優勢。盡管獨自存在，但其市場規模和其他家居建材集聚區相當。

鴻泰裝飾材料市場與膠東裝飾材料城是煙臺少數的家居建材選購集中地，這兩個市場在當地具備一定的影響力，自然地，這個選購群在煙臺的地位也較高。鴻泰市場規模適中，而膠東裝飾材料城則屬于一個歷史悠久的市場。

煙臺的地板超市也相當多，如黃務樂天家居、華信家居廣場以及幸福樂天家居等，均展現出較大的影響力與發展潛力。

調查數據顯示，煙臺的地板市場普遍良好，市場規模龐大，商家數量眾多，顯示出這里地板市場的繁榮。然而，與全國許多城市一致，煙臺市場亦面臨許多亟待解決的問題。

二、當地市場特點分析

1. 商家眾多，競爭激烈

把煙臺放在全國范圍來看，它并不是一個“大”的地級市，然而在這個相對小的城市里，卻聚集了大量的地板經銷商。這就難免產生“狼多肉少”的局面，造成了相當激烈的競爭。調查期間，85%的商家認為，他們最大的經營困難便是商家數量過多，競爭激烈?？v觀煙臺的地板市場，每個建材市場或地板超市都有眾多商家入駐。除去黃務樂天家居的商家數量低于20家外，如海港家飾材料城、華信家居廣場及幸福南路樂天家居等市場均在20家以上，其中海港家飾材料城更是入駐商家超50家。加上煙臺周邊的小型裝飾市場和散戶，煙臺的地板商家數量可謂星羅棋布。一位名叫劉的商家表示，商家過多、競爭激烈的現象在情理之中。煙臺的地板商家數量還在逐步增加，調查時了解到，新的富爾瑪家居建材廣場即將開業，進一步加劇了市場的競爭。導致競爭激烈的另一個原因是客源的稀缺，許多商家反映今年的樓市蕭條，客源不足。商家不得不依靠低價策略來取得銷售優勢，市場價格戰的現象依舊非常明顯。

2. 消費者更注重質量而非價格

在對煙臺商家重視地板的哪些方面進行調查時，許多商家表示，多年前，消費者對價格的關注度更高，因此當時低價格的強化地板銷量可觀。然而，隨著經濟的發展和消費者意識的提升，如今多數煙臺消費者首要考慮的已是質量?！安簧傧M者明白質量差的地板不耐用，短時間內可能會出現翹邊的現象，這不僅影響視覺美觀，還會造成生活上的不便。經歷多次裝修的消費者也積累了相應的地板使用經驗，質量問題成為了重中之重。”從商家的反饋來看，煙臺消費者在選擇時確實更為重視產品質量。調查還發現，不少消費者開始關注品牌，因此價格已不再是絕大多數煙臺居民的首要考慮因素。

3. 家裝設計師的推薦影響地板銷量

調查期間小組了解到，雖然設計與裝修是相互關聯的行業，但在煙臺，與上海、北京等大城市的情況不同，裝飾公司與設計公司并未分開經營。在煙臺，設計師往往會從建材中取得回扣以彌補設計費用的不足?！霸S多設計師都有自己的合作伙伴，每一位通過設計師介紹的客戶，建材公司都要按照約定的比例給予設計師提成。例如，墻磚的回扣可以達到30%。一套房子的裝修，設計師能從中獲得15%到30%的地磚回扣，這顯然要比單純的設計費用高得多?！边@位商家提到，因此家裝設計師通常會推薦使用地磚，進一步影響了地板的銷量。

建材市場調查報告 15

家居建材市場的調研是了解行業現狀的重要基礎?！皼]有數據就沒有發言權，沒有依據就沒有決策權”，本次調查的目標是深入了解徐州市的家居建材市場的整體布局、發展現狀、市場規模、主流品牌以及產品種類，搜集和整合相關信息，掌握第一手資料。通過實地調研并結合學習，有利于提升我們對徐州市家居建材市場的全面認知。

這是我首次接觸家居建材市場的學習實踐，通過調研提升研究能力、思維能力、組織協調能力以及溝通和應變能力。這次研究為華隆家居市場的商業定位提供科學的市場依據，從微觀層面出發，綜合多角度、全方位地評估分析徐州市家居建材市場的商業特征，以支持未來招商引資，精確定位華隆的品牌形象和功能需求。此次調研計劃于8月11日至12日進行，數據統計分析及總結報告將在8月13日完成。

根據江蘇省委、省政府對徐州的戰略規劃，將其視為江蘇三大都市圈之一，并積極推動東隴海產業帶的發展，徐州市在建設區域性商貿物流中心的過程中，致力于加快建設區域性大市場，打造服務區域經濟和社會消費需求的商貿物流樞紐。

商貿服務業的發展水平不僅體現了城市的形象與品位，更是提升城市綜合競爭力的關鍵因素。作為商貿服務業重要組成部分的家居建材市場，對豐富商貿服務的內涵、擴展現代服務領域、完善城市配套功能及發揮區位優勢具有重要意義。我們需構建家居建材商業核心區，形成“市中心大型商場、特色街區、大規模市場與物流基地”的新型商貿服務格局。推動專業家居建材市場的建設，要結合當地實際情況，遵循市場規律，把專業市場建設作為商貿服務業擴展的重要突破口，培育其成為新的經濟增長點。

家居建材市場的基本情況

徐州市的家居建材市場自上世紀九十年代蓬勃發展以來（以升輝和新世紀為代表），在市委、市政府“建設大市場、激活大流通、發展大貿易”的戰略指導下，市場迅速壯大。目前，徐州市已形成多家在淮海經濟區乃至全國有較大影響力的綜合性和專業性家居建材市場。各類市場在市場經濟條件下蓬勃發展，具有較強的影響力和輻射力，為生產服務、生活便利、就業帶動及全市經濟繁榮做出了重要貢獻。

專業市場建設取得新進展?？偼顿Y達4.5億元、建筑面積17萬平方米的紅星三期項目和北區規模最大的金源燈具廣場已建成開業，這是全市當年建筑面積最大、投資額最高的商貿服務項目。建筑面積5萬平方米的香港德客樂環保家居廣場和建筑面積2萬平方米的華隆家具城二期正在建設中，紅星家具市場的經營面積已達35萬平方米，而八里家具市場的經營總面積也超過了50萬平方米，淮海經濟區的家具市場品牌優勢日益突出。

徐州市的家居建材商品經營商戶主要分布在以下六大區域：

1、新世紀建材裝飾城、廣大環球家具超市、瑞龍東方廣場e美家生活館、家居樂建材超市、金地錦繡家具廣場、升輝裝飾材料大世界及其關聯的金太陽裝飾城、江海不銹鋼市場、東興物資市場等組成的東三環市場帶；

2、江蘇朝陽集團的朝陽家具市場和新生里市場外延的鑫生里建材市場；

3、建國路（市政府審批中心至開明市場）建材市場區域；

4、市中心的金地商都四、五層金海馬家具廣場、古彭大廈五、六樓冠樹家具市場；

5、包括紅星美凱龍、華隆、淮東及江蘇家具城等品牌在內的復興北路家居市場帶；

6、解放北路殷莊段德客樂國際家居廣場（新生市場）。