投資可行性研究報告揭示了項目在市場、技術及財務等多維度的潛力與風險。通過對市場需求的深入分析、競爭環境的評估及成本收益的細致計算，本報告充分展現了項目的可行性，為決策者提供了科學依據與戰略指引。關鍵發現表明，適時的投資策略與有效的風險管理將是實現項目成功的核心要素。

可行性投資報告 篇1

　第一章 總述

1 項目概述、企業使命與發展規劃

1． 公司名稱：

YYYY有限公司

2． 項目概述

本公司成立之初，將專注于智能家居產品的研發與制造，包括智能門鎖、家居安防系統、智能照明控制設備以及智能家電等。我們擁有核心技術和現有技術儲備，能夠實現大規模生產。

20xx年，計劃進入可穿戴設備領域：如智能手表、健康監測儀器等新興產品。

拓展至物聯網解決方案：涵蓋傳感器、控制器及相應的云服務平臺。

3． 公司使命：

通過引入先進的管理理念，確保人力資源的有效利用。計劃在6個月內推出智能門鎖產品，9-12個月內完成智能家居系統的投入生產，20xx年收入目標5000萬元，20xx年達到1億元，20xx年力爭2億元。20xx年將開展可穿戴設備的試產，并探索多元化發展。

我們的短期目標是成為國內智能家居行業的佼佼者，長遠目標是躋身全球領先的高科技企業行列。

4． 發展規劃：

策略一：利用現有的人才優勢與產品技術，以外貿資金為支撐，在短期內實現資本積累、管理經驗提升及市場占有率的快速增長，建立自有品牌。成熟后，依托OEM模式或參股控股等方式迅速擴展，爭取盡早上市，融資以支持后續發展，確保企業良性發展。

策略二：采用“抓兩頭、放中間”的策略，重點關注技術研發與市場營銷，生產過程中采用國內OEM合作。這一策略的優點在于：固定資產投入較少、風險降低、市場適應性強，能集中資源在技術與市場兩個關鍵領域。但也存在加工利潤分攤、利潤率較低，產品質量控制難度加大的風險。

2 項目立項依據

1． 新設立的未來科技（FUTURE TECH）有限公司，聚焦于智能家居產品及相關技術的開發，能夠在短期內進行批量生產，無需大量前期研發資金。

2． 公司與各大供應商建立了穩定的合作關系，原材料的采購渠道暢通，技術支持體系健全。

3． 國內智能家居市場不斷擴大，尤其是在一線城市，市場需求持續旺盛，農村市場的潛力依舊巨大。

4． 全球智能家居設備市場對中國制造能力的依賴逐漸增加，參與OEM也是我們初期發展的重要路徑。

5． 當前，電子消費市場競爭激烈且利潤有限，企業必須擁有競爭優勢才能在市場中立足。發展電子行業的策略需要深入探討。像知名的科技公司Apple在這一方面提供了寶貴的經驗：即注重產品的創新設計、優質的客戶服務和靈活的市場反應能力。

3 項目概況

本公司注冊資本2000萬元人民幣。其中500萬元投資于廠房、300萬元用于設備購置、500萬元用于生產線改造，其余700萬元作為流動資金，涵蓋員工薪酬、原材料采購及市場推廣費用。

預計： 公司廠區占地7000平方米，計劃于20xx年1月1日開始建設，5個月內完成，預計20xx年6月投產（首批產品為智能門鎖）。

員工結構：生產線員工120人，后勤支持30人，研發團隊15人，市場銷售團隊25人，總員工數約為190人。預計初期日生產智能門鎖1000臺，月產30000臺。以每臺售價800元計算，年產值可達24000萬元。

　第二章 項目背景與發展藍圖

1 項目提出的背景

目前，我國智能家居設備的生產在市場需求旺盛的背景下，供不應求。20xx年智能家居市場規模已經達到500億元，而國內市場仍有巨大的發展潛力，特別是智能安防與家居控制系統等領域，邊際利潤遠超傳統家居產品。眾多電子企業紛紛進入這一行業，競爭愈發激烈。

作為專注于智能科技的公司，憑借出色的專業人才和充分的資金支持，我們將致力于打造自主品牌，迎接市場挑戰，并在競爭中建立自己的優勢。

智能家居設備的研發與生產，將是我們事業的起點。在穩固基礎后，我們將迅速推進品牌拓展、構建企業文化，借助外部資金推動擴張，拓展業務范圍與企業規模，實現快速增長。

2 項目發展愿景

本公司將從智能門鎖的生產起步，聚焦消費類電子產品及智能科技領域，具體發展計劃如下：

初期階段：研發普通智能門鎖和基礎家居安防系統。

發展階段：推出更高端的智能家居設備、智能照明系統以及國際OEM項目。

中期展望：發展家庭影院系統及高品質音響設備。

長期規劃：拓展至家用醫療電子、汽車智能控制及云計算服務。

　第三章 技術方案

1 產品技術架構

初期產品（起步產品）包括智能門鎖與基礎智能安防設備。市場調研顯示，用戶對智能門鎖的安全性和便捷性需求強烈，決定首款產品的設計主要集中在安全與智能兩大核心功能上。具體功能要求如下：

1． 具備遠程控制與監控功能的智能門鎖：

支持手機App遠程控制 ·實時監控門鎖狀態 ·臨時訪客權限管理 ·門鎖狀態歷史記錄功能

2． 設計要求：考慮到用戶體驗，我們會進行外觀設計和用戶界面的優化，以提升產品的吸引力和使用便捷性。

3． 研發團隊將負責智能門鎖的功能開發和市場適配。

4 土建工程和設施改造

廠址預計設在科技園區，包含1層為生產車間、2層為研發部門及辦公區域。針對生產線需求，將進行工業設計和設備布局。計劃配置現代化生產設備以提高生產效率。在初期階段，將尋求外包合作以滿足生產需求。

　第四章 部門職能設置

公司結構將設有總經理辦公室、行政部、人力資源部、財務部。

技術部包括研發中心、工藝部、品質管理部；生產部涵蓋組裝、材料管理、生產調度。

市場部負責品牌推廣和客戶關系管理；質量控制部專注于產品質量監督和市場反饋。

投資項目：智能家居設備

　[案例討論要求]

1、探討上述《投資可行性研究報告》中可能存在的不足及其后果。

2、分析影響該投資項目的關鍵因素，并討論它們對經濟效益的影響。

3、根據項目特點，制定相應的評估框架、評估方法和指標。

4、該投資項目是否具備顯著的經濟效益？其原因是什么？

可行性投資報告 篇2

　第一章 項目概述

合資企業名稱

合資企業地址

中方負責人

外方負責人

1. 合作背景

簡要介紹雙方的初步接觸到簽署合作協議的過程，以及中方企業的歷史發展背景及尋求外資合作的主要目標。

2. 項目主辦方簡介

描述中方企業的基本情況，包括地理位置、廠房設施、員工構成、技術力量、生產能力及能源運輸等信息。介紹外方的生產背景、技術實力及其在國際市場上的地位。

　第二章 合作目標

1. 合作模式

2. 合作規模

確定合資企業的整體投資總額及注冊資本，明確雙方在投資總額中所占的比例及具體的投資方式。

3. 生產工藝

包括生產流程、產品規劃及技術工藝等相關信息。

4. 市場前景分析

探討合資企業產品的市場銷售情況以及雙方的銷售責任(輔以國內外市場供需調查報告)。

5. 產品銷售策略

制定未來幾年的產品出口和內銷計劃，明確雙方的銷售渠道與具體責任。

　第三章 合資企業的組織結構

董事會的構成及權限，合資企業內部各部門的組織框架(附圖)

1. 員工編制

2. 員工來源及培訓計劃

員工來源應包括管理層和技術工人。培訓計劃需初步確定，對不同層次的員工制定不同的培訓方案。

3. 薪酬及工資制度

　第四章 原材料供應方案

1. 主要原材料

詳細說明每種主要原材料的需求量及供應渠道。

2. 水、電、燃料

說明每日（或每年）的消耗量及其解決方案。

3. 包裝材料

說明年需求量及解決方案。

4. 主要設備的生產能力預算及采購計劃（應以表格形式列出）

　第五章 安全與環保措施

根據我國環境保護法及相關安全標準實施。

1. 污染物處理

說明產品生產過程中是否產生廢水、廢氣、噪音及其處理措施。

2. 環境美化方案

3. 勞動安全保護措施

　第六章 技術經濟評估

1. 技術合理性及可實施性

闡述本企業與外方合資的必要條件，以及雙方在生產歷史、技術力量與管理經驗方面的優勢，預估合資后可達到的產量與質量水平。

2. 經濟分析（參見財務分析表）

3. 外匯流入流出表（參見財務分析表）

　第七章 資金來源及項目構成

詳細說明雙方投資的金額及方式。舉例：中方可通過廠房或土地使用費、開發費用抵消部分或全部投資；外方可通過提供先進設備和生產線抵消部分或全部投資。

如需分期投資，需說明每期投資的金額與方式。

　第八章 實施計劃

具體列出可行性研究報告的完成時間、營業執照的辦理、商務談判的進行、土建籌備工作的啟動、生產廠房的交付、設備的安裝調試以及投產等主要環節的時間安排。

　第九章 評 語

本合資企業符合國家對外資利用的相關政策，能夠促進產品的技術升級，幫助達到國際先進水平，且在經濟效益上實現雙方的共贏。

　第十章 財務分析

(一) 設計能力評估

(二) 總投資成本及籌措方案

(三) 財務分析（附財務分析表）

合資雙方一致決定由甲方負責可行性研究報告的撰寫并上報相關主管部門審批。

附件：財務分析目錄（各類表格）

國內外市場預測（調查報告）

投資估算表

可行性投資報告 篇3

投資可行性研究報告是針對某項投資項目進行全面、系統的分析和評估的重要文件。做好投資項目的可行性研究，是項目成功的基礎。可行性研究在項目啟動階段起著核心作用，是決策的重要依據，包含了大量的信息和工作內容。

　第一節 可行性研究的定義與作用

一. 可行性研究的定義

可行性研究是指在做出投資決策之前，對項目所涉及的資源、技術、市場、經濟和社會等多個方面進行深入的分析、驗證和評估，確定項目在技術上是否可行、經濟上是否合理、財務上是否能夠盈利，并對不同可選方案進行優劣對比的科學方法。其目的是為了確保投資決策的科學化和規范化，從而提升決策的有效性，并為項目的實施和控制提供指導。

我國自20世紀70年代起引入了可行性研究的方法，并在政府的推動下逐漸普及。1981年，國家計劃委員會明確提出可行性研究是建設前期工作的核心環節。1983年，國家計劃委員會發布了《關于建設項目進行可行性研究的試行管理辦法》，對可行性研究的原則、程序和內容進行了詳細規定，以引導我國的可行性研究工作。

二. 可行性研究的作用

(一) 可行性研究是項目投資決策的關鍵依據。尤其在大型投資項目的決策過程中，科學合理的決策應建立在詳細可靠的市場預測、成本分析和效益評估的基礎上，而這些都需要通過可行性研究來實現。

(二) 可行性研究是項目立項、審批、以及開發商與相關部門簽署協議和合同的依據。在國家投資項目中，必須按照規定列入國家投資計劃，尤其是房地產項目，需要經過政府相關職能部門的立項和審批，而可行性研究報告是這一過程中重要的依據之一。

(三) 可行性研究為項目的資金籌措提供依據。通過對項目經濟及財務指標的分析，了解項目的還本能力和盈利能力，金融機構在提供貸款時主要參考可行性研究中的獲利信息。可行性研究也為企業籌集資金和獲得金融機構的信貸支持提供了依據。

(四) 可行性研究為設計任務書的編制提供依據。可行性研究對項目的建設規模、開發內容和建設標準進行了系統安排，這些內容構成了后續設計任務書的基礎。

　第二節 可行性研究的階段性工作

一. 可行性研究工作可分為幾個階段進行。

(一) 投資機會研究

此階段的主要任務是針對投資項目或方向提出初步建議。依托市場調研及資源調查，探索最佳投資機會。此階段的研究相對粗略，依賴于總體估計而非詳盡分析，投資估算的精度為±30%，研究費用一般占總投資的0.2%~0.8%。如被判定為可行，則可進入下一階段。

(二) 初步可行性研究

在機會研究的基礎上，進一步分析項目的實施潛力和預期效益。初步可行性研究階段的投資估算精度可達±20%，所需費用約占總投資的0.25%~1.5%。

(三) 詳細可行性研究

詳細可行性研究是項目投資決策的基礎，關鍵在于對項目的技術、財務和經濟可行性進行深入分析，從而做出投資決策。這一階段的投資估算精度為±10%，所需費用較高，小型項目約占投資的1.0%~3.0%，大型復雜項目約占0.2%~1.0%。

(四) 可行性研究階段工作精度表

　第三節 可行性研究的內容

一. 可行性研究報告的結構

專業機構撰寫的可行性研究報告通常包含封面、摘要、目錄和正文部分，內容應詳細且結構清晰。

二. (一)封面：應包含可行性研究報告的標題、編寫機構名稱及編制時間。

(二) 用簡明的語言概述項目情況、市場情況、可行性研究結論及相關說明，需突出重點，以便讀者快速掌握報告要點。

(三) 目錄：為方便閱讀與寫作，動態羅列報告的結構及內容。

(四) 正文內容：作為可行性研究報告的主體，通常包括以下內容：

1. 項目概況；

主要涵蓋項目名稱及背景、自然與經濟條件、項目宗旨、規模及技術經濟指標等。

2. 市場調查與分析；

在充分掌握各類資料的基礎上，對市場需求與供給的狀況進行科學分析，并提供客觀預測。

3. 規劃設計方案優選；

對各個規劃方案進行比較分析，優選出最為合理的方案，并詳細描述設計要素。

4. 開發進度安排；

合理安排前期工程、主體工程及附屬工程的開發時間，尤其要對大型項目的分期開發進行統籌規劃。

5. 項目投資估算；

分析評估項目涉及的各類成本，包括土地費用、建筑費用、稅費等。應盡量提高估算的準確性。

6. 項目資金籌集方案及成本估算；

合理評估資金需求量，制定籌資方案，力爭降低籌資成本。

7. 項目財務評價；

從財務角度分析項目的盈利能力、償債能力，通過編制預測的財務報表及評價指標，考量項目的財務可行性。

8. 不確定性和風險分析；

包括盈虧平衡、敏感性分析和概率分析，提供對項目風險的評估和控制依據。

9. 可行性研究的結論；

根據分析結果明確項目的可行性。

10. 研究人員的建議；

針對項目存在的問題提出改進建議，并評估建議的預期效果。

(五) 附件：包含可行性研究的主要依據，如政府批準文件等。

(六) 附圖：包括項目位置圖、地形圖等，有助于理解項目情況。

二. 投資預算的編制

在可行性研究的過程中，確保項目投資預算的全面性，涵蓋營銷費用、工程開支、土地征用費用和金融成本等。尤其要注意，工程概算不等同于項目的實際投資，營銷及融資手段也需要系統納入預算，以便有效管理項目資金流動。

　第四節 可行性研究報告的編制

一. 常見的可行性分析誤區

1. 誤區一：效益分析過于樂觀；

許多項目可行性研究報告若過于樂觀地預測未來收益，往往缺乏對不確定因素的合理評估，不能真實反映投資的風險和潛力。

2. 誤區二：片面性研究；

在項目研究中，過于強調積極因素而忽視潛在風險，導致后期項目失敗。可行性研究應綜合各方面內容，確保全面評估。

(1) 片面性研究的根源在于：

a. 項目領導的主觀意志反映；

b. 課題組成員專業水平不足，不具備系統分析能力；

c. 研究單位與項目承接商有利益糾葛，影響客觀性；

d. 與合作方的研究報告交叉，片面推廣投資價值。

可行性投資報告 篇4

一．項目介紹：

投資項目的可行性研究顯得愈加重要。該報告旨在為潛在投資者提供全面的市場分析、技術方案和財務預測，以確保投資決策的科學性和合理性。特別是在新興行業和技術不斷涌現的背景下，投資可行性研究尤為關鍵。通過對四川省甘孜州的養老院項目的深入分析，我們將探討其投資潛力及未來發展趨勢。

本項目擬在海拔4200米的高原地區建設一座面積達20000平方米的養老院，設施包括老年活動中心、醫務室、廚房、廁所等。我們的目標是為當地孤寡老人提供一個安全、舒適的生活環境，同時也為社會各界展現慈善關懷提供一個平臺。

養老院的建設不僅是對這些老人的關懷，也是對社會責任的積極履行。我們希望通過自身的努力，讓每位老人都能享受到基本的生活保障和醫療服務，改善他們的晚年生活質量。

二．項目背景

1.項目發起人簡介：

項目的發起人是具備實際經驗和社會影響力的慈善家，其美多加活佛。他長期以來致力于慈善事業，尤其關注孤寡老人的生活狀況，展現了濃厚的社會責任感。

2.項目建立原因：

經過多次走訪和調研，法王對甘孜州的孤寡老人群體有了深刻的了解。許多老人生活困苦，缺乏必要的照顧和支持。為此，法王決心投資建設養老院，以便為這些老人提供一個安身之所，改善他們的生活條件。

3.項目地理環境簡介：

該地區位于美麗的青藏高原，氣候條件尚好，擁有豐富的自然資源和人文景觀，適合發展養老事業。配合佛教文化的影響力，可吸引更多游客前來參觀，推動當地經濟發展。

4.項目估測效果：

養老院的建立將有效改善當地孤寡老人的生活狀況，同時提升區域知名度，吸引更多的游客與信眾前來。項目不僅有助于提升慈善意識，也將帶動當地的經濟增長和文化傳播。

三．項目目標

本項目旨在為每位孤寡老人提供一個溫暖的家，確保他們享有基本的生活保障、醫療服務以及豐富的文化活動。我們希望通過該養老院的建設，提升社會對孤寡老人的關注度，樹立良好的地方精神風貌，促進慈善事業的蓬勃發展。

項目將成為佛教文化傳播的重要基地，吸引信徒與游客，促進對該地區及其文化的理解與認同。

四．項目意義：

投資可行性研究不僅為項目的成功奠定基礎，更是推動社會進步的重要手段。通過對孤寡老人給予支持，我們能夠踐行“敬老”的傳統美德，展現社會的溫情。當我們努力為那些需要幫助的人提供支持時，也是在為整個社會的和諧發展貢獻力量。

隨著慈善事業的推進，人們對公益活動的參與熱情日益高漲。而本項目更是能夠讓更多的人參與其中，共同創造一個溫暖的社會氛圍。

五．項目預期效益

1.無形回報：投資于慈善項目將為投資者樹立良好的社會形象，提升影響力。所有參與者的名字將被銘刻在養老院的“敬堂閣”中，成為未來參觀者的見證。

2.有形回報：凡為養老院投資的個人或單位，將獲得榮譽證書與展示。在項目啟動到院落成的過程中，將記錄每一個參與者的貢獻，形成永久的見證。

六．具體細節

總預算：1.5億

籌備費用：待定

設計費用：待定

土建：20000X2000/平米=4000萬

保暖及裝修：7000萬

強弱電，消防：待定

醫療設備及備用藥品等：待定

人員工資：待定

可行性投資報告 篇5

　一、項目概述：

隨著科技的飛速發展和人們生活水平的不斷提升，能源問題愈發凸顯，尤其是電力的短缺將會對社會的各個方面產生深遠影響。為應對這一挑戰，綠洲科技有限公司專注于智能節能設備的研發與生產，其推出的“綠洲”品牌系列智能燈具，具備高光效、優良的調光性能、長久的使用壽命、多樣化的設計以及高效能等諸多優點，能效相比傳統照明燈具節能40%-50%。

1、項目名稱：綠洲科技有限公司

2、總投資金額：1億元人民幣

3、建設單位：綠洲科技有限公司

4、項目法人：李明

5、項目地址：浙江省杭州市余杭區夢想鎮

　二、項目建設的必要性及自然條件

（一）項目建設的必要性

作為一個擁有14億人口的國家，我國的電力資源依然十分緊張。伴隨經濟的持續增長和民眾生活品質的提升，照明用電在整體電力消費中的比重逐年上升，尤其是進入新世紀以來，照明用電的年增幅預計將超過15%。我國人均照明設備擁有量與發達國家相比仍顯不足，因而，推廣“智能節能照明項目”在我國顯得尤為重要。

1、勞動力資源優勢

綠洲科技在夢想鎮的項目擴展，利用當地富饒的人力資源條件。夢想鎮是余杭區的人口大鎮，鎮內總人口近7萬，其中農村剩余勞動力接近4萬人，每年將有近1200名初高中畢業生無法升學，成為合適的勞動資源。周邊的望江、紅嶺等鄉鎮同樣有豐富的勞動力資源，足以滿足企業對3000名員工的需求。

2、社會需求空間巨大

綠洲科技在夢想鎮投資的智能節能燈具，是城市與農村家庭的首選產品，市場需求不可估量。目前，我國的家庭數量達4.5億戶，假設每戶每年使用1只智能節能燈，其總需求就高達4.5億只。而各類公共機構、學校、酒店、商場及城市亮化工程，更是對智能節能燈的需求量遠遠超出家庭使用，該產品的市場空間相當廣闊。

3、交通條件優越

夢想鎮位于余杭區東南部，所在地區的交通極為便利，主要公路和高速公路交匯于此，距杭州蕭山國際機場僅45公里，距滬昆高速公路和杭寧高速公路也僅十幾公里，水陸空交通四通八達，為產品的流通提供了極大的便利。

4、電力供給條件

夢想鎮設有變電站，主變容量達40000kva，電力供給相對穩定，能夠滿足不斷增長的電力需求，支持企業的正常生產活動。

5、人文和社會治安環境

夢想鎮重視人文環境的提升與社會治安維護，積極開展社區文明活動，樹立誠信形象，努力營造良好的營商環境。隨著社會治安的綜合治理，鎮內治安狀況良好，民風淳樸，社會穩定，為企業的可持續發展提供了良好的社會環境。

　三、項目規模、資金來源、項目內容及市場分析

（一）項目規模

項目預算總投資為1億元人民幣

（二）資金來源

自籌

（三）項目內容

詳見下表3-1

建設項目內容

單位

數量

預算資金（萬元）

備注

主廠房

平方米

36000

2000

辦公用房

平方米

1200

100

配套用房

平方米

1800

150

廠區鋪路

平方米

9000

250

生產設備

組（臺、套、條）

25組（臺、套、條）

6500

自來水安裝

米

1700

30

地下排水工程

米

1500

40

其它

120

合計

10000

（四）市場分析

1、供需狀況

智能節能燈以其環保、省電、光效高等諸多優勢受到市場歡迎。目前，我國的家庭對節能燈的使用比例仍然偏低，年產量不足3億只，缺口巨大，尤其是家庭需求缺口達1.5億只，這為企業的生產和銷售提供了廣闊的空間。

2、價格情況

綠洲科技生產的智能節能燈，憑借成熟的產業鏈和規模化生產，定價相對低廉，約為國際同類產品價格的四分之一。隨著技術的不斷進步，產品質量穩定且優良，已成為市場上的一大亮點。

3、節能效果

若全國家庭用40w白熾燈替換為同亮度的8w節能燈，根據統計，中國的4.5億戶家庭每年可節省出的大量電能，相當于數座大型水電站的年發電量。

4、生產規模

綠洲科技在夢想鎮的建設將形成年產各類智能照明產品1.2億只的大型生產基地，建立起完整的智能燈具產業鏈。

　四、預期效果與實施計劃

（一）預期效果

1、經濟效益

本項目總投資為1億元，投產后年可實現產值3.5億元，年利潤可達1億元，投資回收期預計為1.2年（含建設期）。

2、社會效益

項目建成后，有效緩解當地勞動力就業壓力，預計可吸納就業人員3000人，帶動居民年均收入增長1500萬元。企業的發展也能促進服務業和運輸業的繁榮，推動當地經濟的整體提升。

（二）實施計劃

本項目擬用地80畝，總建筑面積4萬平方米，計劃分為兩個階段進行建設，建設周期為2年。20xx年6月啟動第一階段工程，投資5000萬元，20xx年12月完成第一階段，20xx年初投入生產；第二階段將在20xx年年中開始，預計于20xx年底完成。

　五、總結

通過全面調研和分析，本項目的建設方案是可行的，實施計劃與時間節點合理。

《科技有限公司項目投資可行性研究報告》

可行性投資報告 篇6

第一部分 投資可行性研究概述

作為可行性研究報告的核心部分，概述應全面總結報告中各個部分的主要內容和研究結論，并對項目的可實施性提出最終建議，從而為后續的審批過程提供便利。

第二部分 投資項目建設合理性分析

第三部分 投資項目市場需求評估

市場需求評估在可行性研究中占據重要位置，任何項目的生產規模、技術選擇、投資預算，甚至廠址的確定，都必須基于對市場需求的深入了解。市場評估的結果還將影響產品定價、銷售額，最終決定項目的盈利能力與可行性。在可行性報告中，必須對當前市場狀況進行詳細分析，以確保后續決策的科學性與合理性。

第四部分 投資項目產品設計與規劃

第五部分 投資項目選址與建筑總體規劃

第六部分 投資項目環境保護、節能及安全管理方案

在項目實施過程中，務必遵循國家關于環境保護、節能及職業安全的法規和法律，識別項目可能對周邊環境及勞動者健康造成的影響，并在可行性研究階段進行深入分析，提出相應的防控措施，并進行評估，選擇技術可行、經濟合理且對環境影響最小的最佳方案。依照國家現行規定，任何對環境有影響的建設項目都必須進行環境影響報告書的審批，因而在可行性報告中需要專門討論環境保護和勞動安全相關內容。

第七部分 投資項目組織結構與人員配置

可行性報告中應結合項目規模、組成及工藝流程，制定相應的企業組織結構，明確總員工人數以及勞動力來源，并制定相應的培訓計劃。

第八部分 投資項目實施進度安排

項目實施的進度安排是可行性報告中的一個重要部分。項目實施期間，亦稱為投資周期，是指從項目正式確認建設到達到正常生產所需的時間，包括項目準備、資金籌措、勘察設計、設備采購、施工準備和最終竣工驗收等各個階段。這些階段的各類投資活動和工作環節之間相互關聯，有些需要緊密銜接，有些可以并行進行。在可行性研究中，須對項目實施過程中每個階段的工作進行系統規劃，以實現合理且切實可行的安排。

第九部分 投資項目財務評估分析

第十部分 投資項目財務收益分析

第十一部分 投資項目風險評估及應對措施

第十二部分 投資項目可行性研究結論與建議

可行性投資報告 篇7

　一、投資可行性研究報告的概述

投資可行性研究報告是在項目建議書的基礎上，針對投資項目的可行性和有效性進行深入、細致的綜合評估，旨在確定一個在技術上合理、經濟上有利的最佳解決方案的書面文檔。該報告要求采用全面、系統的分析方法，以經濟效益為核心，圍繞影響投資項目的各項因素進行論證。這些因素包括技術水平、經濟效果、市場或合作條件、財務與管理結構等，借助豐富的數據資料來驗證擬建項目的可行性。在撰寫過程中，投資可行性研究報告應以中國的產業政策為指導，結合當前特定行業領域對外資企業的相關要求，使報告更具針對性。

撰寫投資可行性研究報告是極為重要的工作，是投資方在做出投資決策前，對擬建項目進行全面技術與經濟分析的過程。報告應在充分調查分析的基礎上，綜合論證項目建設的必要性、經濟合理性、技術先進性，以及建設條件的可能性，為投資決策提供科學依據。

通常情況下，投資可行性研究報告由中外合營的各方共同編制。在報告中，中方合營者的主管部門會進行審查，并提交給審批機構批準之后，合營方才能簽訂合資經營企業協議、合同和章程。在實際操作中，投資可行性研究報告主要由中方或其委托的專業機構編寫。

　二、投資可行性研究報告的內容

關于投資可行性研究報告的內容，通常應包括：投資主體的基本情況、市場和生產規劃、原材料供應計劃、項目選址、技術、設備和土建工程、生產組織、勞動定員和人員培訓、環境保護方案、項目實施進度、資金估算和來源、經濟分析等。具體內容包括：

（一）項目的基本概況

（二）投資主體的基本情況

（三）項目預期模式

（四）市場與銷售

（五）生產所需的資源、原材料、燃料及動力

（六）環境保護措施

（七）企業組織與人員培訓

（八）總投資概算

（九）生產成本預算

（十）財務指標分析

（十一）外匯平衡分析

（十二）敏感性分析

（十三）綜合評價結論

（十四）主要附件

1．合營各方所在國（地區）政府主管部門頒發的營業執照副本；

2．合營各方法定代表人身份證明；

3．合營中方的資產負債表、損益表，以及合營外方的資信證明，如銀行存款證明；

4．國內外市場需求調研與預測報告，以及產品外銷比例；

5．有關主管部門對原材料、輔料、配套件、元器件國產化及能源、交通等主要材料、資金、地址、環保、消防、勞動安全、衛生設施、外匯收支等安排的意見。

項目各方除了需要向審批機關提交投資可行性研究報告外，作為附件，亦需提交如下文件：項目建議書及其批準文件；項目各方所在國政府出具的合法營業證明；國內外市場需求預測報告；有關主管部門對項目所需原材料、資金的安排意見；審批機關要求提交的其他文件。