營銷策劃合同不僅是合作雙方的約定，更是成功營銷的基石。通過明確的條款與細致的計劃，合同能夠有效規避潛在的風險，確保每一個創意與策略都能落實到位。理解并精心設計營銷策劃合同，讓我們在追尋市場機遇的也為彼此的信任與責任打下堅實的基礎。

甲方：

經過友好協商，甲乙雙方就某房地產項目的營銷策劃服務達成以下協議：

一、項目概述：該項目由某房地產公司投資開發，項目總建筑面積為平方米。

二、合作形式：乙方為甲方提供全面的營銷策劃服務，包括市場分析、營銷策略制定、銷售執行等，具體服務內容詳見（附件一：項目營銷策劃服務細則）。

三、服務費用：乙方的服務費用由兩部分組成。一是傭金，二是額外收益分成。

傭金：按照公平互利的原則，銷售完成后乙方開始收取傭金。雙方同意，該項目的銷售底價為每平方米元，乙方將根據此底價制定相關定價，傭金為底價成交額的2%。

額外收益分成：額外收益為實際成交價格與底價之間的差額，依據約定，甲乙雙方按6:4的比例進行分配，其中甲方獲得60%，乙方獲得40%。

四、付款方式：銷售實現后，傭金及額外收益分成根據實際成交額計取，每月結算一次，約定每月5號為結算日。如遇節假日順延。

五、成交標準：甲乙雙方一致同意，客戶支付定金并簽署銷售合同后視為成交，此時可計取該物業的傭金及額外收益分成。

六、約定事項：

1、乙方負責提供全面的營銷策劃服務，包括銷售人員、項目經理等，乙方派遣人員的薪資、獎金及差旅費用等由乙方自行承擔，甲方不予負責。

2、甲乙雙方應積極協作，推動項目順利銷售。甲方需為乙方提供必要的銷售場所及相關設施，以便于乙方開展銷售工作，乙方則承擔銷售活動中的水電及通訊費用。

3、甲方應依據乙方的要求提供完整的銷售資料，如項目圖紙、戶型設計、交房標準等，乙方根據這些資料制作銷售手冊，雙方確認后統一執行，以提升銷售效率。

4、廣告費用按項目總銷售額的0.5%計取，由乙方負責支付，費用包括廣告宣傳材料的制作費用，但不涵蓋樓盤模型費用。

5、對于本項目的所有營銷策略及相關創意，雙方共同擁有知識產權，均可獨立使用。

6、甲方需指定責任人審核乙方的營銷策劃方案，乙方不承擔方案之外的其他責任。

7、乙方將提供整體營銷計劃，并在每個月初提交當月工作計劃，甲方審核后雙方嚴格按照計劃執行，不得隨意更改。

8、乙方保證所有策略及材料均為原創作品。

9、甲方承諾依照合同按期支付傭金及額外收益，乙方必須制定完善的銷售計劃，確保盡快回籠資金。

10、其他事項：在服務過程中，雙方需保護對方的商業機密，包括服務內容、項目價格、策略及營銷計劃，參與人員應嚴格保密，確保不損害對方利益。

七、未盡事宜雙方另行協商解決，如有爭議由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：