工業(yè)園區(qū)作為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，其運(yùn)作效率與資源配置的優(yōu)化關(guān)系密切。通過(guò)本次調(diào)研，發(fā)現(xiàn)各園區(qū)在管理模式、技術(shù)創(chuàng)新與人才培養(yǎng)等方面的差異，對(duì)提升整體競(jìng)爭(zhēng)力具有深遠(yuǎn)影響。園區(qū)之間的協(xié)同創(chuàng)新與信息共享機(jī)制，成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚與升級(jí)的關(guān)鍵因素。這些發(fā)現(xiàn)為未來(lái)的政策制定與園區(qū)發(fā)展提供了重要參考。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告 1篇

　一、工業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境現(xiàn)狀

(一)園區(qū)發(fā)展水平穩(wěn)步提高。經(jīng)過(guò)十年的艱苦奮斗，鷹潭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、貴溪工業(yè)園區(qū)及余江工業(yè)園區(qū)已逐漸嶄露頭角，成為省級(jí)重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)，其中鷹潭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)更是成功更名為鷹潭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并正式申請(qǐng)了高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的稱號(hào)。該園區(qū)還成功爭(zhēng)取了國(guó)家科技興貿(mào)創(chuàng)新基地、中國(guó)銅產(chǎn)業(yè)基地、中國(guó)再生資源循環(huán)利用基地及其他多個(gè)國(guó)家級(jí)品牌，成就顯著。

(二)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)逐步完善。累計(jì)建設(shè)資金已超過(guò)20億元，建成各類道路約50公里，園區(qū)內(nèi)的“七通一平”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基本完成，供水和供電能力能夠滿足企業(yè)的基本需求，銀行、通信、商住小區(qū)、學(xué)校、衛(wèi)生院等配套設(shè)施日益豐富，園區(qū)建設(shè)正由單一的框架型向功能性建設(shè)轉(zhuǎn)型。

(三)多元化產(chǎn)業(yè)逐步聚集。眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)陸續(xù)入駐，如興業(yè)、宏磊、光寶等銅加工企業(yè)，美的貴雅、貴光科技、陽(yáng)光照明等節(jié)能環(huán)保企業(yè)，以及以眼鏡、微型元件為代表的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，為園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚提供了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

(四)政務(wù)環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。市政府出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)省委、省政府關(guān)于創(chuàng)建發(fā)展環(huán)境的決定的通知》，從多個(gè)方面優(yōu)化政務(wù)服務(wù)、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、法制和社會(huì)環(huán)境等，全面推進(jìn)行政審批制度改革，使得服務(wù)效率顯著提高。我市在xx年被評(píng)選為首批浙商（省外）投資城市，xx年獲評(píng)浙商重點(diǎn)推薦投資城市。

　二、工業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境方面存在的主要問(wèn)題

(一)園區(qū)發(fā)展硬環(huán)境尚難滿足創(chuàng)新發(fā)展的需求

園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局缺乏科學(xué)性。鷹潭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、余江工業(yè)園區(qū)及貴溪工業(yè)園區(qū)，區(qū)域分布過(guò)于分散且小規(guī)模，缺乏科學(xué)的產(chǎn)業(yè)分類規(guī)劃，導(dǎo)致企業(yè)入園選擇的隨機(jī)性大，配套服務(wù)設(shè)施發(fā)展滯后。

園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入不足。初期建設(shè)資金多由政府財(cái)政承擔(dān)，后期通過(guò)貸款等方式籌集，整體建設(shè)水平偏低，進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如綠化和土地征用等面臨資金缺口。

(二)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)有待增強(qiáng)

入駐企業(yè)規(guī)模普遍偏小，引領(lǐng)效應(yīng)不足。目前，工業(yè)園區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)超過(guò)600家，但絕大多數(shù)企業(yè)規(guī)模不大。僅有少數(shù)幾家世界500強(qiáng)企業(yè)或其合作企業(yè)入駐，行業(yè)龍頭企業(yè)數(shù)量亦不多，整體對(duì)稅收及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)能力有限。

產(chǎn)業(yè)鏈條短，聚集度偏低。園區(qū)內(nèi)上下游產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)度不強(qiáng)，缺乏專業(yè)化分工與合作，未能形成競(jìng)爭(zhēng)與協(xié)作的良性關(guān)系，未能充分發(fā)揮區(qū)域產(chǎn)業(yè)整體功能。

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)低端化，對(duì)外影響力不足。大部分入駐企業(yè)以勞動(dòng)密集型和中低技術(shù)水平的傳統(tǒng)加工行業(yè)為主，整體項(xiàng)目檔次不高，產(chǎn)品的技術(shù)含量與附加值普遍偏低。

(三)園區(qū)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境依然面臨困難

土地供應(yīng)緊張。土地審批指標(biāo)有限，平整場(chǎng)地的時(shí)間較長(zhǎng)，難以滿足新入駐企業(yè)的需求。

融資環(huán)境差。由于銀行存款準(zhǔn)備金率提升及貸款門(mén)檻加高，中小企業(yè)融資日趨困難，部分擔(dān)保公司業(yè)務(wù)開(kāi)展受限。

生產(chǎn)成本高企。利率上調(diào)及物價(jià)攀升使得企業(yè)財(cái)務(wù)成本增加，再生資源行業(yè)稅收政策變化對(duì)部分企業(yè)造成較大影響。

科技支撐不足。園區(qū)內(nèi)科技創(chuàng)新步伐緩慢，缺乏充足的技術(shù)與創(chuàng)新人才，企業(yè)的創(chuàng)新能力不強(qiáng)，產(chǎn)品科技含量低，競(jìng)爭(zhēng)力不足。

招工留工難題突出。技術(shù)工人短缺，部分企業(yè)對(duì)招工條件要求較高，工作環(huán)境單調(diào)，導(dǎo)致員工流失率高企。

政務(wù)服務(wù)亟待改善。有企業(yè)反映政務(wù)服務(wù)質(zhì)量下降，存在亂收費(fèi)、亂罰款等問(wèn)題。

　三、優(yōu)化工業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境的對(duì)策

(一)推進(jìn)城園一體化進(jìn)程，科學(xué)規(guī)劃園區(qū)發(fā)展布局

盡快制定城園一體化規(guī)劃，以超越發(fā)展的眼光，按照城園一體化的要求，高起點(diǎn)編制園區(qū)總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局及城市建設(shè)規(guī)劃，大力推進(jìn)功能開(kāi)發(fā)與綜合競(jìng)爭(zhēng)力的提升，實(shí)現(xiàn)工業(yè)化和城市化的有機(jī)結(jié)合。

加快工業(yè)園區(qū)整合提升，依照地域及產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)原則，將各工業(yè)園區(qū)逐步整合為若干具備規(guī)模和特色的園區(qū)，提升各園區(qū)綜合承載力，推動(dòng)鷹潭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型。

(二)加快園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為工業(yè)新城發(fā)展提供良好的環(huán)境

多渠道籌集園區(qū)建設(shè)資金，確保各級(jí)財(cái)政每年安排一定的資金用于園區(qū)建設(shè)與發(fā)展，同時(shí)吸納民間資本，逐步實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的良性循環(huán)。

加強(qiáng)園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)，增強(qiáng)員工的生活質(zhì)量，確保他們能夠在良好的環(huán)境中工作與生活。

搭建企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)，提升園區(qū)的信息化服務(wù)，推動(dòng)更多開(kāi)放平臺(tái)的建設(shè)，進(jìn)一步加快園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

(三)堅(jiān)持大招商引強(qiáng)聚群發(fā)展戰(zhàn)略，全面優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集聚和升級(jí)環(huán)境

大力實(shí)施“招強(qiáng)引優(yōu)”戰(zhàn)略，引進(jìn)新產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，引導(dǎo)企業(yè)走“專、精、特、新”之路，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，提高產(chǎn)業(yè)配套水平，推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)的集聚發(fā)展。

加快發(fā)展以物流業(yè)為核心的服務(wù)業(yè)，推動(dòng)現(xiàn)代物流園區(qū)等項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域內(nèi)“大流通、大口岸”的格局形成。

積極發(fā)揮政策引導(dǎo)和科技推動(dòng)作用，為企業(yè)創(chuàng)新提供條件，鼓勵(lì)企業(yè)加大研發(fā)投入，爭(zhēng)取更多高新技術(shù)企業(yè)的認(rèn)證，提升整體產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

(四)提高政務(wù)服務(wù)水平，營(yíng)造良好的發(fā)展環(huán)境

營(yíng)造高效、誠(chéng)信的服務(wù)環(huán)境，提升機(jī)關(guān)政策的執(zhí)行能力及服務(wù)意識(shí)，妥善處理發(fā)展與環(huán)保的矛盾，鞏固行政審批改革成果，增加網(wǎng)上行政許可辦理率。

關(guān)注外來(lái)企業(yè)與員工的生活需求，確保他們?cè)诒镜叵硎軆?yōu)惠，創(chuàng)造宜居宜業(yè)的良好發(fā)展環(huán)境。

幫助企業(yè)解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難，優(yōu)化融資環(huán)境，提升用工服務(wù)，緩解供地壓力，確保園區(qū)內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目用地得到落實(shí)。

加強(qiáng)對(duì)損害發(fā)展環(huán)境行為的整治，健全投訴機(jī)制，嚴(yán)格問(wèn)責(zé)，對(duì)影響園區(qū)發(fā)展環(huán)境的行為進(jìn)行深度查處，維護(hù)良好的營(yíng)商環(huán)境。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告 2篇

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告是分析區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要工具，旨在展示園區(qū)在當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)中所扮演的角色。隨著各類因素的推動(dòng)，工業(yè)園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展逐漸加快，但基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)的不足對(duì)園區(qū)的長(zhǎng)期發(fā)展形成了明顯障礙。

一、工業(yè)園區(qū)的建設(shè)成就與發(fā)展趨勢(shì)

1、制定科學(xué)的發(fā)展規(guī)劃。為有效融入國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局，縣于20xx年開(kāi)始著手制定工業(yè)園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略，明確了“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、綠色發(fā)展”作為園區(qū)建設(shè)的核心理念。經(jīng)過(guò)縣政府的努力，工業(yè)園區(qū)已成為本地區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要載體，規(guī)劃范圍涵蓋了現(xiàn)代制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和健康食品等多個(gè)方向，預(yù)計(jì)近期將集中建設(shè)總面積達(dá)22.5平方公里的核心區(qū)。

2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入顯著增加。工業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施投資已接近10億元，完成了包括土地平整、新建供水和污水處理設(shè)施等重要項(xiàng)目，確保園區(qū)的水、電、交通等基礎(chǔ)條件得到極大改善。通過(guò)建設(shè)主干道和園區(qū)內(nèi)的道路，園區(qū)的交通便利性也得到顯著提升。

3、新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)。截至目前，園區(qū)內(nèi)已引進(jìn)多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，其中包括已投產(chǎn)的企業(yè)和正在建設(shè)的項(xiàng)目。預(yù)計(jì)到20xx年底，園區(qū)將實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資35億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入可達(dá)25億元，成為推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿Α?/p>

4、未來(lái)發(fā)展前景廣闊。根據(jù)當(dāng)前的規(guī)劃和發(fā)展勢(shì)頭，工業(yè)園區(qū)預(yù)計(jì)將在未來(lái)3年內(nèi)，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入超過(guò)400億元，吸引大量產(chǎn)業(yè)工人，推動(dòng)園區(qū)人口進(jìn)一步增加。

二、工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)存在的問(wèn)題

盡管園區(qū)在建設(shè)上取得了一定進(jìn)展，但基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)的不足問(wèn)題日益顯現(xiàn)，制約園區(qū)的持續(xù)發(fā)展，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、基礎(chǔ)設(shè)施仍需完善。雖然園區(qū)已形成初步規(guī)模，但在水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施方面仍然存在明顯缺口，尤其是鐵路專用線和物流設(shè)施的建設(shè)進(jìn)展緩慢，嚴(yán)重影響了企業(yè)的運(yùn)輸效率。

2、生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)滯后。園區(qū)的生活配套服務(wù)建設(shè)起步較晚，缺乏足夠的商業(yè)設(shè)施和居住環(huán)境，導(dǎo)致員工生活不便，影響了企業(yè)吸引和留住人才的能力。

3、社會(huì)公用事業(yè)發(fā)展不足。目前，園區(qū)內(nèi)的公安、醫(yī)療等基本服務(wù)設(shè)施尚未建設(shè)完善，交通條件亟需改善，這使得員工的出行和生活便利性受限，直接影響了園區(qū)的吸引力。

4、行政管理功能不完善。園區(qū)內(nèi)缺乏有效的行政管理，相關(guān)行業(yè)管理部門(mén)未能入駐園區(qū)，導(dǎo)致企業(yè)在申請(qǐng)各種手續(xù)時(shí)面臨不便，制約了園區(qū)的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

三、針對(duì)園區(qū)建設(shè)的建議

為解決上述問(wèn)題，需加大對(duì)規(guī)劃的重視并采取有效措施推動(dòng)園區(qū)的全面發(fā)展：

1、確保規(guī)劃的嚴(yán)格執(zhí)行。園區(qū)需在發(fā)展規(guī)劃中留足空間，細(xì)化功能分區(qū)，確保后續(xù)發(fā)展有序進(jìn)行，避免隨意調(diào)整規(guī)劃，影響建設(shè)質(zhì)量。

2、加快基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)步伐。應(yīng)著重提升供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保園區(qū)能夠滿足企業(yè)生產(chǎn)的需求，同時(shí)要重視安全保障，防范突發(fā)事件的發(fā)生。

3、完善生活及服務(wù)設(shè)施。應(yīng)加快建設(shè)商業(yè)中心、文化娛樂(lè)場(chǎng)所等生活服務(wù)設(shè)施，提高員工的生活質(zhì)量，增強(qiáng)園區(qū)的吸引力。

4、探索多元化的投資機(jī)制。應(yīng)鼓勵(lì)社會(huì)資本參與園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，同時(shí)政府可以通過(guò)優(yōu)惠政策吸引各類服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)入園區(qū)，提升園區(qū)的綜合服務(wù)能力。

5、優(yōu)化園區(qū)的服務(wù)管理體系。要明確園區(qū)管理部門(mén)的職責(zé)，將政府服務(wù)延展至園區(qū)，提高企業(yè)的服務(wù)效率，確保企業(yè)在園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)需求得到及時(shí)滿足。

6、加強(qiáng)對(duì)閑置土地的管理。對(duì)于未能正常運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)收回閑置土地，避免資源的浪費(fèi)，確保園區(qū)土地的有效利用。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告 3篇

　一、工業(yè)園區(qū)調(diào)研背景分析

在進(jìn)行工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告的分析之前，需要明確兩個(gè)核心概念。一是工業(yè)園區(qū)，工業(yè)園區(qū)是指由國(guó)家或者地方政府設(shè)立的，集中建設(shè)相關(guān)企業(yè)和配套服務(wù)設(shè)施的區(qū)域，目的是為促進(jìn)工業(yè)發(fā)展提供良好的環(huán)境。工業(yè)園區(qū)一般享有政策支持、基礎(chǔ)設(shè)施完善等優(yōu)點(diǎn)。二是調(diào)研報(bào)告，調(diào)研報(bào)告是對(duì)某一特定領(lǐng)域或項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)性分析后形成的文件，通常由專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)撰寫(xiě)，旨在為決策者提供科學(xué)的依據(jù)。在本文中，我們將以某工業(yè)園區(qū)為例，詳細(xì)分析該園區(qū)的調(diào)研報(bào)告，以評(píng)估其商業(yè)潛力和發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)。

1、園區(qū)基本信息的收集

分析園區(qū)調(diào)研報(bào)告的第一步是收集園區(qū)的基本信息，關(guān)鍵數(shù)據(jù)包括園區(qū)的地理位置、面積、總投資額以及入駐企業(yè)的數(shù)量和類型。在調(diào)研報(bào)告中，園區(qū)位于某省的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，面積達(dá)500畝，總投資金額為5億元，已經(jīng)吸引了50家企業(yè)入駐，這些企業(yè)主要涉及制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等。而報(bào)告中并未詳細(xì)披露各個(gè)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，這使得評(píng)估園區(qū)整體盈利能力的難度加大。

2、園區(qū)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的分析

在收集完基本信息后，接下來(lái)要對(duì)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析，主要包括企業(yè)的營(yíng)收、利潤(rùn)、稅收和出口情況等。在調(diào)研報(bào)告中，顯示園區(qū)內(nèi)的企業(yè)整體營(yíng)收情況良好，平均年收入達(dá)到3000萬(wàn)元，但報(bào)告未具體分析各個(gè)行業(yè)的利潤(rùn)分配及稅收情況，這對(duì)于理解園區(qū)的經(jīng)濟(jì)健康狀況至關(guān)重要。出口額的情況也并未詳細(xì)披露，若出口比例較高，可能會(huì)給園區(qū)帶來(lái)更多的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

3、園區(qū)配套設(shè)施的評(píng)估

園區(qū)的配套設(shè)施是影響企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素，因此在調(diào)研中也需要對(duì)此進(jìn)行評(píng)價(jià)。調(diào)研報(bào)告指出，園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)較為完善，包括交通、通訊及水電氣等方面均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，但對(duì)園區(qū)內(nèi)的生活服務(wù)設(shè)施如住宅、教育和醫(yī)療等的建設(shè)情況并未有詳細(xì)記錄，這可能影響到未來(lái)吸引人才的能力。

4、園區(qū)政策環(huán)境的分析

政策環(huán)境對(duì)工業(yè)園區(qū)的發(fā)展至關(guān)重要，需要對(duì)政府支持政策進(jìn)行全面分析。調(diào)研報(bào)告中提到，該園區(qū)享有稅收優(yōu)惠、貸款利率優(yōu)惠等政策支持，但并未詳細(xì)說(shuō)明這些政策的適用條件和時(shí)效性。這對(duì)潛在投資者了解政策風(fēng)險(xiǎn)、投資回報(bào)率等方面都至關(guān)重要，需進(jìn)一步核實(shí)相關(guān)信息。

　五、調(diào)研結(jié)論

根據(jù)該工業(yè)園區(qū)的調(diào)研報(bào)告，可以得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：一是園區(qū)的基本信息和經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表明其具有一定的發(fā)展?jié)摿Γ诟鱾€(gè)企業(yè)的具體財(cái)務(wù)狀況上缺乏透明度，影響了對(duì)整體經(jīng)濟(jì)狀況的評(píng)估。二是園區(qū)的配套設(shè)施雖然基本完備，但在生活服務(wù)方面的配套不足，可能會(huì)對(duì)吸引人才產(chǎn)生影響。三是政策環(huán)境雖然具備一定的支持力度，但需詳細(xì)了解相關(guān)政策的實(shí)施細(xì)則和未來(lái)變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，以便更好地進(jìn)行投資決策。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告 4篇

近期，xx開(kāi)發(fā)區(qū)在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程中，注重引導(dǎo)企業(yè)的合理集聚。通過(guò)推動(dòng)企業(yè)集中連片發(fā)展，我們有效提升了生產(chǎn)要素的綜合利用效率，增強(qiáng)了對(duì)周邊區(qū)域的輻射帶動(dòng)能力，進(jìn)而加速了經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，促使就業(yè)人員的收入顯著提高。

截至20xx年底，區(qū)域內(nèi)共建設(shè)了4個(gè)工業(yè)園區(qū)，分別是建材工業(yè)園、冶金工業(yè)園、加工工業(yè)園和科技工業(yè)園。入駐企業(yè)數(shù)量達(dá)26家，20xx年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值7.08億元，工業(yè)增加值為1.64億元，財(cái)政總收入達(dá)到2.004億元。到20xx年上半年，工業(yè)總產(chǎn)值完成4.55億元，同比增長(zhǎng)52.81%，增加值為0.94億元，同比增長(zhǎng)23.91%，財(cái)政總收入完成1.16億元。

一、全力推動(dòng)企業(yè)的合理集聚

我區(qū)始終把投資環(huán)境建設(shè)放在首位，努力提高管理和服務(wù)水平，為企業(yè)合理集聚營(yíng)造良好的環(huán)境。

改善投資環(huán)境是促進(jìn)企業(yè)合理集聚的重要手段。我們結(jié)合上級(jí)精神，制定了《關(guān)于加強(qiáng)軟環(huán)境建設(shè)的實(shí)施方案》，實(shí)施四大綠色行動(dòng)：加快機(jī)關(guān)職能轉(zhuǎn)變、治理亂檢查、亂收費(fèi)、亂罰款、提高效率和強(qiáng)化優(yōu)質(zhì)服務(wù)等，營(yíng)造“親商、安商、富商”的良好氛圍。每年，我們都組織企業(yè)評(píng)議政府部門(mén)，規(guī)范政府的執(zhí)法和服務(wù)行為，堅(jiān)決杜絕行政干預(yù)及不正之風(fēng)。

充分利用各項(xiàng)政策措施，積極支持園區(qū)發(fā)展。在落實(shí)國(guó)家及省級(jí)政策的結(jié)合我區(qū)實(shí)際，擴(kuò)大園區(qū)發(fā)展優(yōu)惠政策。我們明確表示，進(jìn)區(qū)企業(yè)的各種規(guī)費(fèi)，將嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)收取，并不再收取其他費(fèi)用。設(shè)立財(cái)政貢獻(xiàn)獎(jiǎng)，對(duì)年繳納20萬(wàn)元以上、100萬(wàn)元以下的企業(yè)給予10%的獎(jiǎng)勵(lì)，年繳納101萬(wàn)元以上的企業(yè)則可享受20%的獎(jiǎng)勵(lì)。針對(duì)高科技項(xiàng)目，財(cái)政也將給予一定的補(bǔ)助。

我們努力提升園區(qū)管理和服務(wù)水平。我區(qū)持續(xù)改進(jìn)服務(wù)制度，大力推行“一站式”辦公與服務(wù)，建立健全社會(huì)化服務(wù)體系，強(qiáng)化服務(wù)功能，提高服務(wù)效率。政務(wù)中心實(shí)行“特事特辦”，為投資者創(chuàng)造良好的發(fā)展和生活環(huán)境，簡(jiǎn)化審批程序，提高辦事效率。

二、開(kāi)發(fā)區(qū)園區(qū)概況

根據(jù)城市規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)布局，我們?cè)陂_(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)規(guī)劃了四個(gè)工業(yè)園區(qū)，主要包括：以水泥和新型建材為主的建材工業(yè)園、以礦產(chǎn)冶煉為主的冶金工業(yè)園、以制藥和食品為主的科技工業(yè)園，以及以原料加工為主的加工工業(yè)園。這四個(gè)工業(yè)園區(qū)與城市中心區(qū)形成了整體的中小企業(yè)發(fā)展基地，整體占地約14平方公里。

建材工業(yè)園區(qū)：

入駐的代表性企業(yè)包括拉法基瑞安水泥有限公司、南下水泥廠等。該園區(qū)占地約3平方公里，我們充分利用西部大開(kāi)發(fā)的機(jī)會(huì)，繼續(xù)培育和支持建材工業(yè)。我們將繼續(xù)支持拉法基瑞安水泥廠擴(kuò)大生產(chǎn)，并探索水泥相關(guān)產(chǎn)品的延伸，依托科技進(jìn)步，提升經(jīng)濟(jì)效益。我們將對(duì)現(xiàn)有企業(yè)加強(qiáng)管理，同時(shí)引進(jìn)新型大型建材生產(chǎn)企業(yè)，力爭(zhēng)到“十一五”末，水泥生產(chǎn)規(guī)模達(dá)到200萬(wàn)噸左右，形成一定規(guī)模的新型建材產(chǎn)業(yè)基地。

冶金工業(yè)園：

代表企業(yè)包括中聯(lián)冶煉有限公司、永興富錳渣廠等。該園區(qū)占地約4平方公里，以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為主線，重點(diǎn)發(fā)展煤氣化、煤液化及其相關(guān)化工產(chǎn)品，努力提高技術(shù)裝備水平及工藝水平，降低能耗，確保企業(yè)能耗與環(huán)保指標(biāo)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

科技工業(yè)園（食品、制藥）：

這一園區(qū)代表性企業(yè)包括吉仁堂中藥飲片廠、飛龍雨實(shí)業(yè)有限公司等。占地約3平方公里，圍繞民族醫(yī)藥的現(xiàn)代化推進(jìn)，支持特色民族制藥及保健品的研發(fā)，積極建設(shè)現(xiàn)代化中藥產(chǎn)業(yè)基地。

加工工業(yè)園：

代表企業(yè)包括貴州燃二有限公司和黔西南希望飼料有限公司等。該園區(qū)占地約3平方公里，依托骨干企業(yè)，鼓勵(lì)技術(shù)進(jìn)步，支持利用新技術(shù)和新工藝，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展林木產(chǎn)品的深加工。

三、推動(dòng)企業(yè)布局結(jié)構(gòu)調(diào)整的措施

明確重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)是調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要環(huán)節(jié)。我們將著重發(fā)展建材、食品、醫(yī)藥以及高新技術(shù)等產(chǎn)業(yè)，并提出相關(guān)的政策支持措施。

（一）加大對(duì)財(cái)稅和投融資的支持力度。我們將逐步增加財(cái)政貼息資金和技術(shù)改造資金，確保重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的資金支持。

（二）圍繞項(xiàng)目開(kāi)展重點(diǎn)建設(shè)。根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，推進(jìn)重大項(xiàng)目建設(shè)，助力工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

（三）建立技術(shù)創(chuàng)新機(jī)制，促進(jìn)產(chǎn)品和技術(shù)升級(jí)。深化科技體制改革，支持企業(yè)建立技術(shù)咨詢和推廣服務(wù)。

（四）完善市場(chǎng)體系，建立良好的經(jīng)濟(jì)秩序。發(fā)展商品市場(chǎng)和生產(chǎn)要素市場(chǎng)，提高市場(chǎng)對(duì)工業(yè)的促進(jìn)作用，強(qiáng)化市場(chǎng)法規(guī)的執(zhí)行。

（五）擴(kuò)大開(kāi)放，充分利用國(guó)內(nèi)外資源。引進(jìn)外資同樣是推動(dòng)企業(yè)發(fā)展的有效途徑。

（六）培養(yǎng)和吸引人才，為工業(yè)發(fā)展提供智力支持。加快引進(jìn)高層次科技創(chuàng)新和管理人才。

（七）積極轉(zhuǎn)變政府職能，創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。通過(guò)精簡(jiǎn)審批事項(xiàng)，提高辦事效率，保護(hù)投資者權(quán)益。

四、產(chǎn)業(yè)集群及其關(guān)聯(lián)性

多方面推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展：

（一）促進(jìn)生產(chǎn)要素的集聚，提高資源配置的效率。

（二）提升協(xié)作水平，優(yōu)化企業(yè)組織，培養(yǎng)帶動(dòng)性強(qiáng)的龍頭企業(yè)。

（三）實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群與工業(yè)園區(qū)之間的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升整體功能。

（四）推進(jìn)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)的建設(shè)，解決融資難題。

（五）推動(dòng)行業(yè)協(xié)會(huì)建設(shè)，協(xié)助政府進(jìn)行行業(yè)管理并維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。

（六）加大財(cái)政金融支持力度，確保產(chǎn)業(yè)集群技術(shù)支持平臺(tái)的建設(shè)。

（七）創(chuàng)新工作機(jī)制，營(yíng)造合力發(fā)展氛圍。

五、大力引導(dǎo)二、三產(chǎn)業(yè)合理集聚

按照“做大做強(qiáng)第二產(chǎn)業(yè)，做活做旺第三產(chǎn)業(yè)”的思路，推動(dòng)二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，開(kāi)辟農(nóng)民的非農(nóng)就業(yè)渠道，發(fā)展旅游特色產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)物流業(yè)和商貿(mào)業(yè)的蓬勃發(fā)展，提升農(nóng)民收入。

六、園區(qū)建設(shè)的問(wèn)題

盡管近年來(lái)在園區(qū)發(fā)展上取得了一些成果，但仍面臨一些問(wèn)題，例如前期投入不足、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后、土地供需矛盾等。這些都是制約園區(qū)進(jìn)一步發(fā)展的因素。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告 5篇

20xx年度，工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)始終圍繞年初確立的各項(xiàng)目標(biāo)，以推進(jìn)新型工業(yè)化為核心，以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，堅(jiān)定實(shí)施工業(yè)強(qiáng)縣戰(zhàn)略，持續(xù)增強(qiáng)工業(yè)規(guī)模，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集，夯實(shí)發(fā)展基礎(chǔ)，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，整體保持園區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

一、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)回顧

1、工業(yè)生產(chǎn)數(shù)據(jù)

20xx年1至12月，園區(qū)累計(jì)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值102.3億元，同比增長(zhǎng)10.12%。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入達(dá)到98.7億元，同比增長(zhǎng)6.7%。工業(yè)增加值累計(jì)為23.5億元，可比增長(zhǎng)8.34%。出口交貨值錄得2.6億元，同比增長(zhǎng)25.45%。期間，園區(qū)就業(yè)總?cè)藬?shù)為7600人。

2、經(jīng)濟(jì)效益分析

在20xx年的12個(gè)月中，園區(qū)企業(yè)的累計(jì)利潤(rùn)為7.35億元，同比下降2.98%。企業(yè)實(shí)際交納稅款1.75億元，同比增長(zhǎng)20%。利稅總額達(dá)到15.1億元，同比增長(zhǎng)44.22%。

二、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況

工業(yè)園區(qū)圍繞生物醫(yī)藥、金屬加工、新型紙業(yè)和綠色食品這四大核心產(chǎn)業(yè)，積極推動(dòng)集群化發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)進(jìn)程。在20xx年度，這四大行業(yè)累計(jì)完成工業(yè)總產(chǎn)值90.1億元，占園區(qū)整體比重88.05%。

1、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的總產(chǎn)值達(dá)到17.6億元，占園區(qū)總產(chǎn)值的18%，同比增長(zhǎng)18.5%。累計(jì)實(shí)施主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為17.2億元，占園區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的18.5%，增長(zhǎng)幅度為19%；實(shí)際交納稅款達(dá)3200萬(wàn)元，增長(zhǎng)率為26%。

2、金屬加工產(chǎn)業(yè)的總產(chǎn)值為62.5億元，占園區(qū)的62.5%。實(shí)際交納稅款為1.2億元，同比增長(zhǎng)21.15%。

3、新型紙業(yè)的總產(chǎn)值為6.2億元，占園區(qū)的6.2%。實(shí)際交納稅款為380萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)60%。由于市場(chǎng)需求疲軟，新型紙業(yè)尚未看到明顯的復(fù)蘇跡象。

4、綠色食品產(chǎn)業(yè)的總產(chǎn)值為2.6億元，占園區(qū)比重2.6%。實(shí)際交納稅款為55萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)82%。其中，贛花油脂的稅收實(shí)際交納為28萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)150%。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告 6篇

近期，通過(guò)對(duì)區(qū)xx工業(yè)園區(qū)的深入調(diào)研，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前園區(qū)發(fā)展中存在的一些突出問(wèn)題和矛盾，并針對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行深入分析，提出了相應(yīng)的建議和對(duì)策。以下是調(diào)研情況的簡(jiǎn)要概述：

一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)的幾個(gè)顯著特征

xx地區(qū)積極推動(dòng)園區(qū)經(jīng)濟(jì)的建設(shè)，取得了顯著成效。目前，全區(qū)已投資建設(shè)6個(gè)工業(yè)園區(qū)，其中廣場(chǎng)工業(yè)園、三里工業(yè)園、熊咀工業(yè)園、一宮工業(yè)園和廣建工業(yè)園已全面投入使用，廣場(chǎng)科技創(chuàng)業(yè)園正在積極籌建中。6個(gè)工業(yè)園區(qū)的總投資計(jì)劃高達(dá)3.5億元，占地面積約600畝，現(xiàn)已累計(jì)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資1.6億元，園區(qū)面積達(dá)到385畝，引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目35個(gè)，累計(jì)引入資金3.3億元，其中投資超千萬(wàn)元的項(xiàng)目14個(gè)，投資超5000萬(wàn)元的項(xiàng)目2個(gè)，已有23家工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)投產(chǎn)。園區(qū)經(jīng)濟(jì)在地區(qū)發(fā)展中展現(xiàn)出越來(lái)越快的增長(zhǎng)速度，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

一是園區(qū)規(guī)模逐漸擴(kuò)大。街道先后建設(shè)的三里工業(yè)園、一宮工業(yè)園、廣建工業(yè)園、熊咀工業(yè)園和廣場(chǎng)工業(yè)園，規(guī)模逐年遞增，特別是XX年新建的廣場(chǎng)工業(yè)園，占地面積已達(dá)到200畝，總投資金額超過(guò)1.72億元。即將啟動(dòng)的廣場(chǎng)科技創(chuàng)業(yè)園將在規(guī)模和投資上更具優(yōu)勢(shì)，顯示出街道園區(qū)建設(shè)的逐步擴(kuò)大趨勢(shì)。

二是園區(qū)功能不斷增強(qiáng)。已建成的5個(gè)工業(yè)園區(qū)全部實(shí)現(xiàn)了水、電、路、話、網(wǎng)絡(luò)“五通”，完全滿足企業(yè)入駐的基本條件。例如，廣場(chǎng)工業(yè)園內(nèi)的廠房均為標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，辦公、住宿和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全，整個(gè)園區(qū)實(shí)現(xiàn)了硬化、亮化和綠化，功能設(shè)施非常完善。

三是入園企業(yè)數(shù)量持續(xù)增加。隨著各項(xiàng)優(yōu)惠政策的出臺(tái)與落實(shí)，越來(lái)越多的企業(yè)投資者看到了園區(qū)的發(fā)展?jié)摿Α＝刂聊壳埃瑘@區(qū)新引進(jìn)的工業(yè)項(xiàng)目已超過(guò)20個(gè)，占入園項(xiàng)目總數(shù)的70%。預(yù)計(jì)今年入駐工業(yè)企業(yè)將超過(guò)40家。

四是園區(qū)內(nèi)規(guī)模企業(yè)的發(fā)展速度加快。XX年，園區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)數(shù)量達(dá)到8家，是前一年的4倍。今年園區(qū)規(guī)模工業(yè)企業(yè)的數(shù)量有望達(dá)到13家。

五是入園企業(yè)的科技含量持續(xù)提升。目前，園區(qū)新引進(jìn)的20多個(gè)工業(yè)項(xiàng)目中，有9家是高新技術(shù)企業(yè)，其中有4家為國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。

六是社會(huì)貢獻(xiàn)逐步增大。從稅收方面來(lái)看，XX年園區(qū)實(shí)現(xiàn)稅收478萬(wàn)元，分別比前幾年增長(zhǎng)67%、48%、23%，稅收對(duì)財(cái)政收入的貢獻(xiàn)比例逐年提升。在社區(qū)集體增收方面，XX年社區(qū)從園區(qū)獲得的租金收入達(dá)到415萬(wàn)元，占集體純收入總額的22%，比前幾年的增收幅度顯著，園區(qū)為社區(qū)集體的增收貢獻(xiàn)逐年提高；在就業(yè)安置方面，園區(qū)目前的就業(yè)人數(shù)超1000人，其中XX年新增就業(yè)人員達(dá)400人，僅社區(qū)在園區(qū)就業(yè)的居民就有300多人。

二、工業(yè)園區(qū)建設(shè)中存在的主要問(wèn)題

1、企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力較低。現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)中，高新技術(shù)企業(yè)的比例較小。機(jī)械加工、電子和農(nóng)產(chǎn)品加工是當(dāng)前園區(qū)的主要產(chǎn)業(yè)，由于產(chǎn)業(yè)特色尚未形成，產(chǎn)品層次較低，缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；園區(qū)專業(yè)化水平不高，企業(yè)之間的產(chǎn)業(yè)聯(lián)系不夠緊密，互補(bǔ)性不足，導(dǎo)致園內(nèi)企業(yè)缺乏協(xié)作配套關(guān)系，無(wú)法形成“簇群”效應(yīng)，從而削弱園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)了企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)抵御能力。

2、融資渠道受限。無(wú)論是園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，還是入園企業(yè)的日常生產(chǎn)和擴(kuò)產(chǎn)，都需要大量的資金投入。然而，由于政策性扶持力度不足且進(jìn)展緩慢，企業(yè)融資渠道未能有效拓寬。

3、自主創(chuàng)新能力薄弱。由于街道五個(gè)工業(yè)園區(qū)起步較晚、起點(diǎn)不高，整體布局呈現(xiàn)散小狀況，功能尚未健全，加之體制、機(jī)制和觀念等因素的影響，部分企業(yè)缺乏相應(yīng)的人力、財(cái)力、物力和信息支持，缺乏先進(jìn)的生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)；有些企業(yè)滿足于現(xiàn)狀，不愿承擔(dān)自主創(chuàng)新可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，因此不愿意加大技術(shù)創(chuàng)新的投入；一些入園企業(yè)在生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)之間缺乏良性互動(dòng)，園區(qū)整體發(fā)展水平較低，自主創(chuàng)新能力不足。

三、關(guān)于加快工業(yè)園區(qū)建設(shè)的思考

1、強(qiáng)化對(duì)工業(yè)園區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)與管理。要加強(qiáng)對(duì)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)。工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展是一項(xiàng)綜合性系統(tǒng)工程，同時(shí)也是一項(xiàng)長(zhǎng)期而復(fù)雜的工作，需將支持和推動(dòng)工業(yè)園區(qū)建設(shè)納入重要的議程，結(jié)合街道實(shí)際，完善相關(guān)政策、制度和措施，及時(shí)處理和協(xié)調(diào)工業(yè)園區(qū)建設(shè)、城鎮(zhèn)化及環(huán)境保護(hù)之間的關(guān)系。要加大對(duì)工業(yè)園區(qū)的管理力度。

2、加速工業(yè)園區(qū)建設(shè)步伐。要加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。充分發(fā)揮政府在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的引導(dǎo)作用，加大工作力度，確保水、電、交通、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施與園區(qū)建設(shè)同步推進(jìn)，為企業(yè)提供良好的發(fā)展環(huán)境。要抓好廣場(chǎng)科技創(chuàng)業(yè)園的啟動(dòng)和建設(shè)，督促項(xiàng)目主體盡快落實(shí)資金，加快在建項(xiàng)目的推進(jìn)，確保盡快竣工投產(chǎn)。要加強(qiáng)招商引資，建立完善的招商網(wǎng)絡(luò)，創(chuàng)新招商方式，提高招商引資效率，同時(shí)加強(qiáng)與外地大型企業(yè)的戰(zhàn)略合作，引入一批重點(diǎn)項(xiàng)目。

3、優(yōu)化工業(yè)園區(qū)的發(fā)展環(huán)境。一是建立健全社會(huì)化服務(wù)體系。加強(qiáng)各類生產(chǎn)要素的協(xié)調(diào)，改善融資環(huán)境，盡量滿足企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求，克服資金、電力和運(yùn)輸?shù)绕款i，對(duì)企業(yè)發(fā)展造成的制約。積極為企業(yè)提供技術(shù)、人才培訓(xùn)和創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等全方位服務(wù)。二是實(shí)施客商“綠卡”保護(hù)制度。對(duì)各類入園企業(yè)主及高管頒發(fā)投資保護(hù)“綠卡”，對(duì)持卡人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全給予重點(diǎn)保護(hù)；在就醫(yī)、子女入學(xué)等方面給予優(yōu)先照顧。三是完善聯(lián)系會(huì)議機(jī)制。

4、打造特色工業(yè)園區(qū)。一是確定產(chǎn)業(yè)定位。各工業(yè)園區(qū)應(yīng)結(jié)合區(qū)域特點(diǎn)與特色產(chǎn)業(yè)的實(shí)際情況，開(kāi)辟新區(qū)，進(jìn)行高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃，建設(shè)一批具規(guī)模、上檔次的精品園區(qū)。二是積極開(kāi)發(fā)上游產(chǎn)品，圍繞提升產(chǎn)品加工水平，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，提高產(chǎn)品附加值。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告 7篇

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告是評(píng)估和推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要依據(jù)和參考。為了加快我旗工業(yè)園區(qū)的建設(shè)步伐，深入了解現(xiàn)狀及未來(lái)規(guī)劃，相關(guān)團(tuán)隊(duì)對(duì)園區(qū)進(jìn)行了全面的調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況整理如下。

一、我旗工業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

在旗委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我旗工業(yè)園區(qū)通過(guò)科學(xué)布局和合理規(guī)劃，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資、企業(yè)服務(wù)等方面取得了顯著進(jìn)展。目前我旗工業(yè)園區(qū)由南塔、上京和鳳凰山三個(gè)園區(qū)組成，總規(guī)劃面積達(dá)30,838畝。

(一)各園區(qū)基本情況

1、南塔工業(yè)園區(qū)。南塔工業(yè)園區(qū)的總規(guī)劃面積為5238畝，基礎(chǔ)設(shè)施總投資為1548萬(wàn)元。具體構(gòu)成包括：道路建設(shè)投資66.8萬(wàn)元，橋涵投資25.1萬(wàn)元，供水工程376.1萬(wàn)元，供電總投資790萬(wàn)元，征地費(fèi)用89.2萬(wàn)元，土地平整投資200.8萬(wàn)元。園區(qū)內(nèi)已完成供水、供電、道路等“五通一平”建設(shè)。

南塔工業(yè)園區(qū)以有色金屬冶煉、加工為主，目前已有7家企業(yè)入駐，固定資產(chǎn)投資總額為48,346萬(wàn)元。幾大入駐企業(yè)包括：吉安化工有限公司1,120萬(wàn)元、紅燁庫(kù)博股份公司8,000萬(wàn)元和其三期擴(kuò)建12,000萬(wàn)元等。XX年新入駐的有：阿旗鑫天山水泥(集團(tuán))有限公司1,500萬(wàn)元、白音罕山礦冶集團(tuán)18,000萬(wàn)元和內(nèi)蒙古源源能源集團(tuán)有限公司7,000萬(wàn)元。

2、上京工業(yè)園區(qū)。上京工業(yè)園區(qū)規(guī)劃面積3,000畝，基礎(chǔ)設(shè)施總投資631.7萬(wàn)元，包含道路建設(shè)47.5萬(wàn)元，排水工程117萬(wàn)元，供水320萬(wàn)元，征地費(fèi)用120萬(wàn)元，電力接入27.2萬(wàn)元。園區(qū)基本實(shí)現(xiàn)“五通一平”。

該園區(qū)主要發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品深加工、獸藥和紙制品等，現(xiàn)有入駐企業(yè)7戶，固定資產(chǎn)投資5,667萬(wàn)元。其中，赤峰向陽(yáng)獸藥廠、赤峰市百利造紙廠和左旗龍翔肉禽有限公司分別進(jìn)行了不同規(guī)模的投資。XX年新進(jìn)企業(yè)有巴林左旗古城乳業(yè)、鄭和木業(yè)和鑫達(dá)種業(yè)等。

3、鳳凰山工業(yè)園區(qū)。作為新規(guī)劃的園區(qū)，總規(guī)劃面積為22,600畝，主要發(fā)展能源、電力及化工等新型產(chǎn)業(yè)。園區(qū)規(guī)劃接近完成，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已啟動(dòng)。當(dāng)前已投建的有赤峰市白音諾爾鉛鋅礦的10萬(wàn)噸鉛冶煉項(xiàng)目。

(二)園區(qū)效益

1、經(jīng)濟(jì)效益。截止到6月底，園區(qū)入駐企業(yè)的總產(chǎn)值為27,718.3萬(wàn)元，與去年相比增長(zhǎng)了81%。實(shí)現(xiàn)銷售收入30,372萬(wàn)元，工業(yè)增加值達(dá)到9,132.1萬(wàn)元，稅收805.9萬(wàn)元，整體效益顯著提高。

2、社會(huì)效益。園區(qū)共安排再就業(yè)職工750人，促進(jìn)了當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)穩(wěn)定和居民收入水平的提升。通過(guò)企業(yè)運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)為當(dāng)?shù)貛?lái)3,000萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)效益，尤其是龍翔肉禽有限公司的屠宰項(xiàng)目對(duì)農(nóng)民收入的貢獻(xiàn)突出。

二、園區(qū)建設(shè)中存在的問(wèn)題

1、缺乏科學(xué)規(guī)劃。目前園區(qū)缺少系統(tǒng)的總體規(guī)劃，導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施不足，管網(wǎng)布局不合理，長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)不明確。

2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后。由于資金短缺，園區(qū)在供排水、綠化和亮化等設(shè)施建設(shè)方面存在短板，特別是排水系統(tǒng)的缺失影響了項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

3、入園企業(yè)數(shù)量和投資規(guī)模不足。現(xiàn)階段園區(qū)內(nèi)僅有14家企業(yè)，且多數(shù)企業(yè)投資規(guī)模較小，缺乏發(fā)展動(dòng)力。

4、園區(qū)管理體制亟待改善。相關(guān)部門(mén)未能有效支持投資項(xiàng)目的落地，影響了企業(yè)的積極性。

5、園區(qū)軟環(huán)境有待加強(qiáng)。在征地和拆遷等方面，社會(huì)認(rèn)知不足，服務(wù)企業(yè)的意識(shí)也有待提升。

三、優(yōu)化園區(qū)建設(shè)的對(duì)策建議

我旗的工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)緊密結(jié)合招商引資的核心工作思路，充分利用并優(yōu)化現(xiàn)有的資源。需要在土地開(kāi)發(fā)、集中管理和提升招商環(huán)境等方面有所突破。

(一)科學(xué)規(guī)劃，增強(qiáng)園區(qū)建設(shè)的前瞻性。園區(qū)總體規(guī)劃需與環(huán)保、交通等多方面相結(jié)合，以確保設(shè)施的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，突出投資效益。

(二)統(tǒng)一思想，明確園區(qū)建設(shè)的重要性。提升招商引資規(guī)模、合理規(guī)劃城市布局等均需優(yōu)先考慮園區(qū)建設(shè)。

(三)科學(xué)指導(dǎo)，促進(jìn)園區(qū)發(fā)展。優(yōu)化園區(qū)布局，使其產(chǎn)業(yè)定位明確，生態(tài)建設(shè)完善，并堅(jiān)持因地制宜，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

(四)全力支持園區(qū)的積極作用。加大招商引資力度，探索多樣化招商模式，利用互聯(lián)網(wǎng)等新興工具提升園區(qū)的知名度和吸引力。

通過(guò)科學(xué)規(guī)劃與精細(xì)管理，提升我旗工業(yè)園區(qū)的整體競(jìng)爭(zhēng)力和影響力，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力與動(dòng)力。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告 8篇

在應(yīng)對(duì)和緩解全球經(jīng)濟(jì)波動(dòng)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響方面，我縣采取了有效的措施，著力解決當(dāng)前企業(yè)運(yùn)營(yíng)中存在的主要問(wèn)題，為企業(yè)發(fā)展提供了保障，確保我縣經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健運(yùn)行。近期，工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)一行前往XX工業(yè)園區(qū)開(kāi)展調(diào)研工作，現(xiàn)將調(diào)研結(jié)果匯報(bào)如下：

一、園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況

(一) XX萬(wàn)噸/年煤焦化項(xiàng)目進(jìn)展情況。由某集團(tuán)投資約XX億元的煤焦化項(xiàng)目正在穩(wěn)步推進(jìn)。截止至目前，已完成了項(xiàng)目的選址、公司注冊(cè)、環(huán)保評(píng)審及職工招募等工作。到XX年XX月XX日，已完成主要設(shè)備的采購(gòu)合同簽訂，總投資達(dá)XX萬(wàn)元；土建工程方面已完成基礎(chǔ)設(shè)施投資XX萬(wàn)元。目前，項(xiàng)目正在積極準(zhǔn)備下一階段的設(shè)備安裝工作，計(jì)劃于XX年XX月啟動(dòng)主體工程施工，確保按時(shí)投產(chǎn)。

(二) 日產(chǎn)2500噸新型水泥項(xiàng)目建設(shè)情況。中樞水泥廠投資XX億元的新型水泥生產(chǎn)項(xiàng)目，正加快各項(xiàng)建設(shè)進(jìn)度。截止XX年XX月XX日，項(xiàng)目已完成生活區(qū)建設(shè)及其他基礎(chǔ)設(shè)施的搭建，累計(jì)完成投資XX萬(wàn)元，預(yù)計(jì)項(xiàng)目將于XX年XX月竣工投產(chǎn)。這些項(xiàng)目的建設(shè)將有助于資源的合理開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)，對(duì)推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要意義。

二、XX年園區(qū)重點(diǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況

(一) 某公司。

在過(guò)去的一年中，公司通過(guò)市場(chǎng)拓展和銷售增長(zhǎng)，成功翻轉(zhuǎn)了資金流動(dòng)困境，整體營(yíng)收達(dá)XX萬(wàn)元，主要市場(chǎng)涵蓋多個(gè)省份及部分國(guó)際市場(chǎng)。然而，由于原材料質(zhì)量問(wèn)題，公司的成本增加，整體盈利受到影響。

(二) 某木業(yè)公司。

經(jīng)過(guò)一年的磨合，該公司生產(chǎn)了約XX張中密度纖維板，受到市場(chǎng)波動(dòng)的影響，產(chǎn)品價(jià)格下滑，導(dǎo)致公司年初設(shè)定的生產(chǎn)目標(biāo)未能完成。

三、XX年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況展望

(一) 某公司。

預(yù)計(jì)未來(lái)一年，公司將繼續(xù)擴(kuò)大新產(chǎn)品的種植和生產(chǎn)力度，提高產(chǎn)品質(zhì)量和附加值，憑借科技創(chuàng)新和市場(chǎng)開(kāi)拓能力，預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。

(二) 某木業(yè)公司。

將通過(guò)降低成本、提升技術(shù)水平等措施，爭(zhēng)取在新的一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，確保公司運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性。

四、存在的問(wèn)題與挑戰(zhàn)

(一) 煤焦化項(xiàng)目與新型水泥項(xiàng)目。

融資渠道緩慢、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不足導(dǎo)致項(xiàng)目推進(jìn)速度緩慢，且在土地征用方面存在較大困難。

(二) 某公司。

缺乏足夠的除蟲(chóng)菊原料供應(yīng)，導(dǎo)致生產(chǎn)受限；前期的投資壓力使公司面臨流動(dòng)資金不足的問(wèn)題。

(三) 某木業(yè)公司。

企業(yè)技術(shù)人員稀缺影響了生產(chǎn)效率，盡管進(jìn)行了培訓(xùn)，但效果不佳，制約了公司的競(jìng)爭(zhēng)力。

五、下一步工作計(jì)劃

(一) 關(guān)于煤焦化項(xiàng)目與水泥項(xiàng)目。

將積極落實(shí)項(xiàng)目資金保障，強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施投入，確保項(xiàng)目按時(shí)建設(shè)和投產(chǎn)。

(二) 對(duì)某公司。

將加大除蟲(chóng)菊種植面積的擴(kuò)大，以滿足生產(chǎn)需求，確保生產(chǎn)的持續(xù)性。

(三) 針對(duì)某木業(yè)公司。

將加強(qiáng)技術(shù)改進(jìn)和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，提升生產(chǎn)效率，確保公司持續(xù)穩(wěn)定的增長(zhǎng)。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告 9篇

為了有效落實(shí)一季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析會(huì)的精神，積極應(yīng)對(duì)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，研究探討推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的思路和措施，解決發(fā)展過(guò)程中遇到的困難問(wèn)題，5月3日至5月15日，市工信委主任王松平帶領(lǐng)工信委相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)科室負(fù)責(zé)人共21人，深入全市9個(gè)縣（市）區(qū)及經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)展調(diào)研，重點(diǎn)調(diào)研投產(chǎn)企業(yè)的達(dá)產(chǎn)增效情況、竣工企業(yè)的投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)情況；工業(yè)園區(qū)重大項(xiàng)目的推進(jìn)情況；因環(huán)評(píng)限批影響的項(xiàng)目環(huán)評(píng)限批解除后的備案及推進(jìn)情況；招商引資在談項(xiàng)目的落地情況；以及50戶重點(diǎn)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況與發(fā)展中存在的問(wèn)題及對(duì)市工信委的需求。調(diào)研組采取了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研及召開(kāi)座談會(huì)聽(tīng)取匯報(bào)等多種形式開(kāi)展調(diào)研工作。我市12個(gè)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)不斷提升，工業(yè)發(fā)展空間不斷擴(kuò)大，園區(qū)管理體制基本健全，發(fā)展動(dòng)力和活力日益顯現(xiàn)，園區(qū)經(jīng)濟(jì)在工業(yè)發(fā)展中愈發(fā)成為主力，已成為工業(yè)經(jīng)濟(jì)的主要增長(zhǎng)極。

一、園區(qū)發(fā)展基本情況

（一）管理體制

為抓住“橋頭堡”建設(shè)的機(jī)遇，實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)市”戰(zhàn)略，加快工業(yè)園區(qū)建設(shè)，推動(dòng)全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展，去年8月25日，市委市政府出臺(tái)了《曲靖市委市政府關(guān)于進(jìn)一步加快工業(yè)園區(qū)發(fā)展的決定》（曲發(fā)〔20xx〕21號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《決定》），要求每個(gè)縣（市）區(qū)成立工業(yè)園區(qū)管委會(huì)，作為同級(jí)政府的議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，全權(quán)管理工業(yè)園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。目前，九個(gè)縣市區(qū)的工業(yè)園區(qū)管委會(huì)專兼職副主任均已選配到位并履職，管委會(huì)內(nèi)設(shè)的“一室三局”人員，除了馬龍外，其余縣市區(qū)的人員配置均已到位并履職，宣威工業(yè)園區(qū)與宣威開(kāi)發(fā)區(qū)合署辦公，實(shí)現(xiàn)了資源共享，管委會(huì)機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員選派基本到位。

（二）固定資產(chǎn)投資完成情況

一季度全市12個(gè)工業(yè)園區(qū)完成固定資產(chǎn)投資31.69億元，同比下降4.13%，其中工業(yè)投資為24.04億元，同比下降3.03%，基礎(chǔ)設(shè)施投資為2.48億元，同比增長(zhǎng)25.51%。標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)投資為1.8億元，同比增長(zhǎng)30.43%。雖然基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資同比有所增加，但園區(qū)固定資產(chǎn)投資遠(yuǎn)未達(dá)到季度目標(biāo)，工業(yè)投資僅完成季度目標(biāo)的50.24%，缺口達(dá)23.81億元。完成情況較好的有宣威、富源、會(huì)澤、麻黃，分別完成目標(biāo)進(jìn)度的101%、99.76%、95.53%和85.83%，而越州、馬龍、羅平、師宗、南海子等地的完成率則不足30%；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資僅完成了目標(biāo)的35.94%，缺口為4.42億元。宣威達(dá)到105%的完成率，但越州、煤化工和陸良沒(méi)有基礎(chǔ)設(shè)施投入。

（三）經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

目前，全市擁有1個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，6個(gè)省級(jí)工業(yè)園區(qū)，以及6個(gè)市級(jí)重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)，總規(guī)劃面積達(dá)374.7平方公里，構(gòu)成了由國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)、省級(jí)園區(qū)和市級(jí)園區(qū)組成的多層次園區(qū)體系，形成了以新材料、化工、冶金、機(jī)械裝備及生物資源開(kāi)發(fā)為主體的六大支柱產(chǎn)業(yè)體系。“十一五”期間，園區(qū)累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資571.37億元，基礎(chǔ)設(shè)施投資達(dá)36.94億元。截至20xx年，全市工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)面積已達(dá)59.44平方公里，工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到693.26億元，占全市工業(yè)總產(chǎn)值的45.49%；規(guī)模以上工業(yè)增加值為173億元，占全市規(guī)模以上企業(yè)工業(yè)增加值的43.85%；固定資產(chǎn)投資為197.4億元，其中工業(yè)投資163.01億元，基礎(chǔ)設(shè)施投資14.93億元；上繳稅金21.35億元；園區(qū)內(nèi)企業(yè)總數(shù)達(dá)到414戶，員工人數(shù)為8.49萬(wàn)人。今年一季度，全市工業(yè)園區(qū)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值177.97億元，同比增長(zhǎng)20.51%，未完成季度目標(biāo)215億元，缺口37.03億元；規(guī)模以上工業(yè)增加值為39.78億元，同比增長(zhǎng)12.07%，完成季度目標(biāo)的57.65%，缺口29.22億元；上繳稅金為3.8億元，同比下降44.63%，未能完成季度目標(biāo)的49.71%，缺口為3.845億元。全市12個(gè)工業(yè)園區(qū)都未能完全實(shí)現(xiàn)季度目標(biāo)。

（四）招商引資

20xx年1-3月，全市實(shí)施國(guó)內(nèi)合作項(xiàng)目188項(xiàng)，總投資1894億元，合作方投資1883億元；籌建項(xiàng)目21個(gè)，在建項(xiàng)目139個(gè)，完成項(xiàng)目27個(gè)，簽約項(xiàng)目1個(gè)。其中國(guó)內(nèi)工業(yè)項(xiàng)目128個(gè)，優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目127個(gè)。我市各工業(yè)園區(qū)在一季度累計(jì)新簽約項(xiàng)目20個(gè)，在談項(xiàng)目40個(gè)。

（五）規(guī)劃修編

依據(jù)《云南省人民政府關(guān)于加強(qiáng)耕地保護(hù)促進(jìn)城鎮(zhèn)化科學(xué)發(fā)展的意見(jiàn)》（云政發(fā)185號(hào)）的要求，我市在省要求對(duì)土地利用總體規(guī)劃、林地保護(hù)利用規(guī)劃和城鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整的基礎(chǔ)上，按照“靠城不進(jìn)城、發(fā)展有空間、相互有依托”的原則，對(duì)工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃進(jìn)行了修編。修編工作正在有序進(jìn)行。麒麟、宣威和富源被列為國(guó)家級(jí)利用低丘緩坡荒灘試點(diǎn)，陸良、師宗、羅平、馬龍、會(huì)澤和沾益被列為省級(jí)試點(diǎn)。20xx年2月9日，市政府授權(quán)市國(guó)土資源局組織市國(guó)土、規(guī)劃、工信和林業(yè)四部門(mén)對(duì)我市九個(gè)縣市區(qū)的土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃、林業(yè)保護(hù)利用規(guī)劃和工業(yè)園區(qū)規(guī)劃等進(jìn)行了市級(jí)聯(lián)合審核，并順利通過(guò)。至今，羅平縣和會(huì)澤縣的修編規(guī)劃已通過(guò)評(píng)審，待修改后報(bào)省工信委備案；馬龍園區(qū)和輕工基地規(guī)劃已完成評(píng)審，待市級(jí)審議后報(bào)省評(píng)審備案，其他園區(qū)的規(guī)劃修編工作也在積極進(jìn)行中。

二、存在的問(wèn)題

（一）管理體制需要進(jìn)一步完善。盡管去年市委市政府出臺(tái)了《決定》，并且園區(qū)管委會(huì)已組成，但在實(shí)際工作中，難以充分行使職權(quán)。

（二）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后。目前園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)仍以項(xiàng)目為導(dǎo)向，未能實(shí)現(xiàn)水、電、路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的全方位先行，園區(qū)開(kāi)發(fā)能力較弱。僅有陸良、羅平、馬龍和會(huì)澤開(kāi)展了土地預(yù)收儲(chǔ)工作，現(xiàn)已開(kāi)發(fā)區(qū)域的電力配套未能協(xié)調(diào)一致，多個(gè)縣市區(qū)均反映企業(yè)用電問(wèn)題。

（三）招商引資項(xiàng)目落地較少。當(dāng)前我市工業(yè)園區(qū)儲(chǔ)備的招商項(xiàng)目為95個(gè)，而正在洽談的項(xiàng)目?jī)H40個(gè)，簽約項(xiàng)目占儲(chǔ)備項(xiàng)目的五分之一，開(kāi)工建設(shè)的大型項(xiàng)目則寥寥無(wú)幾。

（四）經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和投資情況堪憂。除煙草業(yè)外，曲靖的加工制造業(yè)主要依賴重化工及冶金產(chǎn)業(yè)，受全球金融危機(jī)、希臘債務(wù)危機(jī)及國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控的影響，我市的煤炭、焦化、鋼鐵等產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)能、產(chǎn)量和價(jià)格都大幅降低，嚴(yán)重影響了工業(yè)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和投資。從調(diào)研和一季度報(bào)表情況來(lái)看，盡管工業(yè)總產(chǎn)值和工業(yè)增加值同比為兩位數(shù)增加，但固定資產(chǎn)投資卻減少了3.03個(gè)百分點(diǎn)；上繳稅金顯著降低，降幅達(dá)38.74個(gè)百分點(diǎn)；除了西城、師宗、會(huì)澤和羅平，其它園區(qū)均出現(xiàn)虧損。

（五）產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一。我市12個(gè)園區(qū)的規(guī)劃布局雷同，基本圍繞化工和冶金兩大產(chǎn)業(yè)展開(kāi)，未能有效形成資源依托下的錯(cuò)位發(fā)展格局。輕重工業(yè)發(fā)展失衡，大多數(shù)園區(qū)仍停留在原料初級(jí)加工階段，產(chǎn)品附加值偏低，未能形成園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展格局。

三、當(dāng)前的困難

（一）建設(shè)資金短缺。特別是園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金缺口較大，各級(jí)政府對(duì)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資遠(yuǎn)未滿足實(shí)際需求，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明顯滯后。

（二）企業(yè)融資貸款困難。受到宏觀政策和全球經(jīng)濟(jì)低迷的影響，貨幣政策依然偏緊，中小企業(yè)面臨資金緊張的困境，大部分中小企業(yè)融資尤其困難，資金鏈甚至可能面臨斷裂風(fēng)險(xiǎn)。

（三）項(xiàng)目支撐不足。由于招商引資政策不夠完善，再加上園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，項(xiàng)目簽約率較低，項(xiàng)目落地?cái)?shù)量少，推進(jìn)速度慢。園區(qū)內(nèi)大型項(xiàng)目稀缺，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不夠突出，特色產(chǎn)業(yè)尚未形成，園區(qū)經(jīng)濟(jì)總量小、層次低、競(jìng)爭(zhēng)力弱。

（四）用地成本上升。去年9月，省委、省政府實(shí)施“工業(yè)上山，城鎮(zhèn)上山”的政策，依據(jù)新的土地政策，需要征收壩區(qū)耕地的質(zhì)量補(bǔ)償費(fèi)，初步統(tǒng)計(jì)我市新增的用地成本，麒麟麻黃達(dá)37萬(wàn)元/畝，南海子達(dá)28萬(wàn)元/畝，其他地區(qū)達(dá)18.7萬(wàn)元/畝，項(xiàng)目推進(jìn)和落地的成本大幅上升，逐漸導(dǎo)致部分再談項(xiàng)目推進(jìn)緩慢或停止。

四、建議和意見(jiàn)

（一）強(qiáng)化考核。根據(jù)《決定》的要求，我市工業(yè)園區(qū)將實(shí)施“三年倍增，五年翻兩番”行動(dòng)計(jì)劃，建議盡快促成市政府出臺(tái)園區(qū)考核實(shí)施辦法，落實(shí)《決定》的相關(guān)政策，以激發(fā)園區(qū)活力，掀起園區(qū)發(fā)展的新局面，從而推動(dòng)我市工業(yè)的跨越式發(fā)展。

（二）落實(shí)相關(guān)文件精神。建議市委市政府督促各部門(mén)和縣（市）區(qū)盡快出臺(tái)加快園區(qū)發(fā)展的實(shí)施方案，落實(shí)省委省政府今年3月17日出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步加快工業(yè)跨越發(fā)展的決定》和市委市政府去年8月25日出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步加快工業(yè)園區(qū)發(fā)展的決定》的優(yōu)惠政策，特別是園區(qū)新增稅收部分留給園區(qū)作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金，以加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，提高園區(qū)的承載能力。

（三）加大招商引資力度。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和招商引資是園區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵，建議在加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)上，加大招商引資力度。建議市委、市政府促使各縣（市）區(qū)出臺(tái)招商引資的相關(guān)激勵(lì)機(jī)制，確保招商引資實(shí)現(xiàn)突破。

（四）召開(kāi)園區(qū)用電協(xié)調(diào)會(huì)。隨著入園企業(yè)的增加，電力配套設(shè)施的問(wèn)題日益凸顯。建議由我委主辦，邀請(qǐng)市供電局及各縣（市）區(qū)的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、園區(qū)管委會(huì)專職副主任、工信局分管領(lǐng)導(dǎo)以及縣供電公司，共同就園區(qū)規(guī)劃修編后的電力配套設(shè)施中存在的問(wèn)題及急需解決的事項(xiàng)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告 10篇

為了深入了解XX縣工業(yè)園區(qū)企業(yè)的人力資源狀況，有效應(yīng)對(duì)企業(yè)用工方面的挑戰(zhàn)，近期，江西XX縣勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)管理局組織了一項(xiàng)“園區(qū)企業(yè)員工情況調(diào)查”專項(xiàng)調(diào)研活動(dòng)。現(xiàn)將調(diào)研情況匯報(bào)如下：

一、調(diào)研情況及問(wèn)題分析

（一）調(diào)研情況

此次調(diào)研共訪查園區(qū)內(nèi)8家企業(yè)，占已投產(chǎn)企業(yè)的16%。參與調(diào)查的員工總?cè)藬?shù)占園區(qū)職工總數(shù)的58%。調(diào)研內(nèi)容涵蓋員工基本信息、工作狀況、薪酬待遇等多個(gè)方面，共設(shè)計(jì)了30個(gè)問(wèn)題，發(fā)放問(wèn)卷600份，成功回收有效問(wèn)卷512份，回收率達(dá)到85.3%。收集到的有效建議共計(jì)61條，經(jīng)過(guò)分析，XX縣園區(qū)企業(yè)用工情況展現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：

1、園區(qū)企業(yè)用工總量保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，部分企業(yè)仍面臨較大用工短缺。XX縣園區(qū)內(nèi)企業(yè)用工規(guī)模保持在0.6萬(wàn)人左右，年度用工增長(zhǎng)約為7%，隨著部分企業(yè)的擴(kuò)建和產(chǎn)能提升，預(yù)計(jì)在下半年將出現(xiàn)約0.08萬(wàn)人的用工缺口。

2、地方員工仍占據(jù)園區(qū)職工的主流。調(diào)查結(jié)果顯示，512份有效問(wèn)卷中有400人來(lái)自本地，約占問(wèn)卷總數(shù)的78.1%。挖掘和引導(dǎo)本地人力資源為園區(qū)企業(yè)服務(wù)依然是今后緩解用工壓力的主要途徑。

3、薪酬水平逐漸上升。本次調(diào)研中調(diào)查的8家企業(yè)，月均工資最低為2300元，最高可達(dá)3200元，較三年前的水平年均增長(zhǎng)約為10%。

4、已婚勞動(dòng)力的就業(yè)態(tài)度趨向理性。在512份有效問(wèn)卷中，已婚員工有362人，占有效總數(shù)的70.8%。

5、企業(yè)間的員工流動(dòng)性較高。調(diào)研涉及的8家企業(yè)中，有3家企業(yè)員工資歷平均在職時(shí)間僅為1.2年，最長(zhǎng)工作年限僅為6年。根據(jù)用工動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，部分企業(yè)員工年流失率超過(guò)25%。

（二）存在的問(wèn)題

1、社會(huì)保險(xiǎn)的覆蓋率低。在512份有效問(wèn)卷中，參加工傷保險(xiǎn)的職工為320人，占總數(shù)的62.5%，參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的僅有85人，占總數(shù)的16.6%，醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)的參保率均在12%以下。

2、工資水平仍低于社會(huì)平均水平。填寫(xiě)問(wèn)卷的8家企業(yè)中，僅有三家企業(yè)的月均工資稍高于XX市去年的社會(huì)平均水平，其余五家企業(yè)的工資則明顯低于平均水平，最低工資為2300元。

3、企業(yè)員工的工作時(shí)間普遍偏長(zhǎng)。調(diào)研結(jié)果顯示，參與調(diào)查的8家企業(yè)中，有6家企業(yè)員工日工作時(shí)間超過(guò)8小時(shí)，最長(zhǎng)工作達(dá)14小時(shí)。除了其中一家企業(yè)實(shí)行每周工作5天外，其他企業(yè)的月工作天數(shù)均在28天以上。

4、園區(qū)職工的學(xué)歷普遍偏低，中級(jí)及以上技術(shù)職稱占比少。根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)，512份有效問(wèn)卷中，僅有68名員工擁有大學(xué)及以上學(xué)歷，占職工總數(shù)的13.3%，而初中及以下學(xué)歷的員工數(shù)達(dá)到310人，占60.5%。

5、員工的食宿條件較差。調(diào)查結(jié)果顯示，只有四家企業(yè)設(shè)有員工食堂，并能保障員工就餐，其余企業(yè)的食宿條件普遍不足。

6、企業(yè)文化單一，缺乏豐富的休閑設(shè)施。在調(diào)查中，8家企業(yè)中僅有3家設(shè)有娛樂(lè)場(chǎng)所或組織文化活動(dòng)，其余企業(yè)的員工活動(dòng)基本停滯，企業(yè)文化建設(shè)明顯滯后。

7、企業(yè)用工機(jī)制尚在建構(gòu)中。多數(shù)企業(yè)在員工儲(chǔ)備上存在不足，受訂單和季節(jié)性生產(chǎn)影響，淡季常只保留部分管理與技術(shù)人員，旺季時(shí)又面臨員工跳槽問(wèn)題。

8、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施欠缺。調(diào)查中，有42%的職工反饋園區(qū)交通不便，生活服務(wù)設(shè)施短缺，包括超市、醫(yī)療、教育等基礎(chǔ)設(shè)施仍需完善。

二、原因分析

（一）部分員工對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)政策的認(rèn)知不足，影響其參與積極性。部分企業(yè)主對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)的重視程度不夠，導(dǎo)致參保率普遍不高。

（二）因?yàn)槠髽I(yè)經(jīng)濟(jì)效益與訂單波動(dòng)影響，園區(qū)內(nèi)各企業(yè)在經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和情況上差異顯著，導(dǎo)致工資水平存在較大差距。

（三）小型企業(yè)因資金限制，不愿投入過(guò)多于文化設(shè)施建設(shè)，多數(shù)企業(yè)主對(duì)企業(yè)文化的重要性認(rèn)識(shí)不足。

（四）由于園區(qū)內(nèi)79.2%的員工為本地戶籍，大部分員工自帶午餐和住所，企業(yè)在食宿方面的投入較低。

（五）隨著園區(qū)的快速發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要較長(zhǎng)時(shí)間和資金支持，短期內(nèi)難以解決。

（六）園區(qū)企業(yè)以勞動(dòng)密集型為主，對(duì)高技能人才的吸引力不足，高學(xué)歷人才更傾向于選擇沿海地區(qū)的高新企業(yè)。

（七）勞動(dòng)密集型企業(yè)為提高效益而延長(zhǎng)工作時(shí)間，導(dǎo)致員工普遍反映工作壓力加大。

（八）部分農(nóng)村富余勞動(dòng)力文化水平較低，缺乏專業(yè)技能，造成找工作困難，且新生代農(nóng)民工有更高的工作期待，盲目跳槽現(xiàn)象嚴(yán)重。

三、對(duì)策與建議

（一）政府支持

1、制定政策，強(qiáng)化指導(dǎo)。結(jié)合本地實(shí)際，由人社局牽頭，配合教育、醫(yī)療等相關(guān)部門(mén)，推出惠及員工的社會(huì)保障及其他優(yōu)惠政策。2、改善園區(qū)生活環(huán)境，合理規(guī)劃員工宿舍和配套設(shè)施，提升生活便利性，滿足職工基本需求。3、鼓勵(lì)企業(yè)建立工會(huì)和其他員工維權(quán)組織，增強(qiáng)員工合法權(quán)益意識(shí)。4、加大職業(yè)教育投入，設(shè)立技能培訓(xùn)基地，促使勞動(dòng)者技能提升。

（二）職能部門(mén)引導(dǎo)

1、引導(dǎo)企業(yè)合理設(shè)定招聘條件和工資，擴(kuò)大社會(huì)保險(xiǎn)的參與面，維護(hù)員工權(quán)益。2、創(chuàng)新招工方法，充分利用節(jié)假日，組織專場(chǎng)招聘活動(dòng)，吸引外來(lái)務(wù)工人員。3、維護(hù)和諧的勞動(dòng)關(guān)系，督促企業(yè)依法與員工簽署勞動(dòng)合同，及時(shí)支付工資。4、推動(dòng)校企合作，為園區(qū)企業(yè)提供定向技能培訓(xùn)，提高畢業(yè)生的就業(yè)率。

（三）企業(yè)自身改革

1、企業(yè)要強(qiáng)化員工與企業(yè)的緊密聯(lián)系，注重人性化管理，提升員工歸屬感。2、規(guī)范用工管理，建立長(zhǎng)期用工計(jì)劃，減少員工流失。3、關(guān)注高技能人才的培養(yǎng)和引進(jìn)，建立合理的年齡結(jié)構(gòu)。4、改善廠區(qū)環(huán)境，增設(shè)文化娛樂(lè)設(shè)施，豐富員工的業(yè)余生活。5、加大科技投入，引進(jìn)現(xiàn)代化設(shè)備，提升生產(chǎn)效率。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告 11篇

根據(jù)市委、市政府的戰(zhàn)略部署，依托工業(yè)園區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，加快城市化進(jìn)程及提升經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力，融入更廣的經(jīng)濟(jì)圈是我們當(dāng)前的重要任務(wù)。工業(yè)園區(qū)聚集了服務(wù)、土地和勞動(dòng)力等資源，能夠形成規(guī)模效益和集聚效應(yīng)，有效推動(dòng)工業(yè)化及城市化的深入發(fā)展，并將發(fā)展成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的引擎、體制創(chuàng)新的試驗(yàn)田以及城市發(fā)展的新動(dòng)力。我市的工業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)展迅速，政府投入了大量的人力和物力，這成為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的亮點(diǎn)。然而，在快速發(fā)展的背后，我們也需要正視一些不平衡的問(wèn)題，許多工業(yè)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)總量偏小，質(zhì)量不高，輻射和帶動(dòng)周邊地區(qū)的能力有限，市場(chǎng)體制建設(shè)仍顯薄弱，行政管理機(jī)制亟待創(chuàng)新，對(duì)外開(kāi)放的功能亟需進(jìn)一步提升。如何科學(xué)規(guī)劃、合理布局，實(shí)現(xiàn)工業(yè)園區(qū)的健康持續(xù)發(fā)展，值得我們深入思考并引起足夠重視。

一、我市工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

近三年來(lái)，在市委、市政府的倡導(dǎo)下，我市加大了對(duì)工業(yè)園區(qū)的支持力度，招商引資成為各級(jí)政府工作的重中之重，積極推進(jìn)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)取得了一些顯著成效，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（一）體制創(chuàng)新加速，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和管理機(jī)制逐步形成。雖然我市的工業(yè)園區(qū)起步相對(duì)較晚，但在各級(jí)政府的積極支持下，借鑒成熟地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)了行政管理、投融資及土地使用制度的改革。每個(gè)管理委員會(huì)均以“小政府、大服務(wù)”的理念運(yùn)作，提升了服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)建了優(yōu)良的投資環(huán)境，并實(shí)行土地有償出讓和轉(zhuǎn)讓制度，這使得我們的工業(yè)園區(qū)成為了實(shí)實(shí)在在的試驗(yàn)區(qū)。

（二）發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，園區(qū)規(guī)模與功能不斷完善。自設(shè)立以來(lái)，我市的工業(yè)園區(qū)從市政建設(shè)、項(xiàng)目引進(jìn)到資金運(yùn)作等方面都設(shè)定了明確目標(biāo)，立足實(shí)際，穩(wěn)步推進(jìn)，通過(guò)項(xiàng)目帶動(dòng)園區(qū)發(fā)展，基本實(shí)現(xiàn)了“開(kāi)發(fā)一片，建設(shè)一片，收效一片”的良性循環(huán)，為后續(xù)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

（三）投資熱情高漲，園區(qū)的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)。各地在推進(jìn)工業(yè)園區(qū)的進(jìn)程中，積極整合資源，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，通過(guò)與蘇浙滬等發(fā)達(dá)地區(qū)的資金和技術(shù)對(duì)接，增強(qiáng)了園區(qū)對(duì)全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的拉動(dòng)作用。

（四）區(qū)域布局多元，特色鮮明。目前，我市的工業(yè)園區(qū)涵蓋了市、縣及部分中心城鎮(zhèn)，各種園區(qū)形態(tài)豐富多樣，從綜合開(kāi)發(fā)區(qū)到民營(yíng)工業(yè)園區(qū)、再到專業(yè)園區(qū)和科技企業(yè)園區(qū)，各具特色，成為全市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和快速發(fā)展的引領(lǐng)者。

二、我市工業(yè)園區(qū)發(fā)展中面臨的主要問(wèn)題

盡管近年來(lái)我市工業(yè)園區(qū)建設(shè)取得了一定成果，但仍存在一些不容忽視的問(wèn)題：

（一）規(guī)模小，產(chǎn)業(yè)層次普遍較低。由于我市的工業(yè)園區(qū)建設(shè)起步較晚，招商引資的規(guī)模和項(xiàng)目檔次普遍較低，缺乏投資量大、技術(shù)含量高且具牽引效應(yīng)的重點(diǎn)項(xiàng)目。

（二）政策多，但競(jìng)爭(zhēng)無(wú)序加劇。在全市范圍內(nèi)，工業(yè)園區(qū)數(shù)量較多，造成了“僧多粥少”的局面，各園區(qū)紛紛推出優(yōu)惠政策，但往往是通過(guò)降低土地價(jià)格、延長(zhǎng)稅收優(yōu)惠來(lái)吸引投資，這種無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)不僅損害了國(guó)家稅收，也造成了地方企業(yè)與外來(lái)投資者之間的不公平競(jìng)爭(zhēng)。

（三）資金投入不足，園區(qū)建設(shè)緩慢。由于地方財(cái)政收入有限，政府對(duì)于園區(qū)前期投資普遍不足，加上早期融資能力較弱，導(dǎo)致園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)困難重重，影響了招商引資的形象，許多外地投資者對(duì)園區(qū)發(fā)展信心不足。

（四）管理權(quán)限下放困難，制約園區(qū)發(fā)展。盡管各地工業(yè)園區(qū)成立初期政府給予了較大授權(quán)，但在具體操作中，園區(qū)管理委員會(huì)往往缺乏獨(dú)立的法人地位，審批權(quán)和相關(guān)證書(shū)仍然掌握在政府相關(guān)部門(mén)手中，造成協(xié)調(diào)難度大，管理效率低下，影響了園區(qū)的良性發(fā)展。

三、推動(dòng)工業(yè)園區(qū)發(fā)展的建議

（一）進(jìn)一步優(yōu)化園區(qū)的規(guī)劃與布局。

1、應(yīng)聚焦工業(yè)化，改善園區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。作為仍在工業(yè)化初期的我市，要繼續(xù)推動(dòng)工業(yè)化進(jìn)程。各類園區(qū)應(yīng)基于實(shí)際情況，集中資源支持主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和核心企業(yè)的發(fā)展，并通過(guò)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的引入，提高科技含量和產(chǎn)品附加值。

2、應(yīng)加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，推動(dòng)園區(qū)XX區(qū)戰(zhàn)略的落實(shí)。各類園區(qū)要積極實(shí)施XX區(qū)戰(zhàn)略，通過(guò)加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升社區(qū)服務(wù)功能，努力打造新型工業(yè)城區(qū)，提升園區(qū)的城鎮(zhèn)功能。

3、以促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化為目標(biāo)，做強(qiáng)我市各大經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)園區(qū)。針對(duì)區(qū)域優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)各園區(qū)的特色發(fā)展，鼓勵(lì)創(chuàng)新項(xiàng)目落地，增強(qiáng)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)活力。

4、應(yīng)支持非國(guó)有制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)的成長(zhǎng)。通過(guò)優(yōu)化服務(wù)，保障民營(yíng)企業(yè)的合法經(jīng)營(yíng)，并積極引導(dǎo)他們與大企業(yè)合作，提升園區(qū)整體經(jīng)濟(jì)水平。

（二）進(jìn)一步強(qiáng)化招商引資的舉措

1、要樹(shù)立招商引資是園區(qū)發(fā)展的根本理念。各級(jí)園區(qū)管理委員會(huì)要將招商引資工作作為首要任務(wù)，主動(dòng)聯(lián)系發(fā)達(dá)地區(qū)，爭(zhēng)取更多項(xiàng)目落地。

2、應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)化需求，創(chuàng)新招商引資機(jī)制。推行以市場(chǎng)化運(yùn)作為導(dǎo)向的招商引資模式，激勵(lì)專業(yè)化招商隊(duì)伍，提升園區(qū)的吸引力。

（三）探索工業(yè)園區(qū)建設(shè)的新思路

1、拓寬融資渠道，優(yōu)化資金配置。園區(qū)需積極爭(zhēng)取金融部門(mén)的支持，確保各類投資落地，增強(qiáng)園區(qū)的建設(shè)能力。

2、探索公司制開(kāi)發(fā)模式，減少政府的直接介入。逐步讓市場(chǎng)主導(dǎo)園區(qū)建設(shè)，以企業(yè)為主體，降低政府投資風(fēng)險(xiǎn)。

（四）加強(qiáng)體制創(chuàng)新力度

1、明確園區(qū)管理權(quán)限。制定更清晰的管理政策，確保園區(qū)管委會(huì)在招商和管理中具備必要的權(quán)力，提升管理效率。

2、建立統(tǒng)一的監(jiān)管機(jī)制。相關(guān)職能部門(mén)要增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，積極配合園區(qū)管理，促進(jìn)各項(xiàng)政策的落實(shí)。

3、建立完善的監(jiān)督機(jī)制。對(duì)園區(qū)內(nèi)的各類業(yè)務(wù)進(jìn)行有效監(jiān)督，確保規(guī)章制度的執(zhí)行，維護(hù)良好的投資環(huán)境。

通過(guò)不斷優(yōu)化工業(yè)園區(qū)的管理體制和發(fā)展機(jī)制，我們能夠更好地推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，提升園區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告 12篇

根據(jù)本次調(diào)研的安排，由張總經(jīng)理領(lǐng)隊(duì)，相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人共同參加的《全省工業(yè)園區(qū)發(fā)展調(diào)研組》于8月1日至8日，前往江蘇省進(jìn)行了專門(mén)考察。調(diào)研期間，聽(tīng)取了江蘇省工業(yè)和信息化廳的詳細(xì)介紹，圍繞產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提升園區(qū)功能、加速企業(yè)集群及創(chuàng)新能力等成功案例進(jìn)行了深入探討；考察了蘇州工業(yè)園區(qū)、無(wú)錫高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等國(guó)家級(jí)和省級(jí)重點(diǎn)園區(qū)；參觀了長(zhǎng)電科技、陽(yáng)光電源等一批具有代表性的企業(yè)和項(xiàng)目。

此次考察圍繞工業(yè)園區(qū)的發(fā)展，涉及了電子信息、機(jī)械制造、新材料、環(huán)保等多個(gè)領(lǐng)域，調(diào)研組成員在不同角度吸取了江蘇工業(yè)發(fā)展的寶貴經(jīng)驗(yàn)，大家一致認(rèn)為此次行程極具價(jià)值，收獲頗豐。以下是調(diào)研結(jié)果的詳細(xì)報(bào)告：

一、江蘇省工業(yè)園區(qū)概況

江蘇省的工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，區(qū)域特色鮮明，工業(yè)園區(qū)作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，已經(jīng)成為產(chǎn)業(yè)集聚和創(chuàng)新發(fā)展的重要平臺(tái)。去年，全省共設(shè)立了超過(guò)500個(gè)工業(yè)園區(qū)，年產(chǎn)值超過(guò)10億元的園區(qū)達(dá)到300個(gè)，整體實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值4.5萬(wàn)億，外貿(mào)出口總值達(dá)到8000億元，園區(qū)內(nèi)從業(yè)人員總數(shù)達(dá)900萬(wàn)人，占全省工業(yè)就業(yè)的60%。在年產(chǎn)值超過(guò)500億元的園區(qū)中，蘇州工業(yè)園區(qū)和無(wú)錫高新區(qū)更為突出，從業(yè)人數(shù)均超過(guò)20萬(wàn)。

計(jì)劃到20xx年，江蘇將形成10個(gè)產(chǎn)值超2000億元、20個(gè)1000億至2000億、50個(gè)300億至1000億元的產(chǎn)業(yè)集群。園區(qū)內(nèi)部將構(gòu)建完善的專業(yè)化分工與協(xié)作體系、產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)，積極培育一批知名的區(qū)域品牌。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的主要特點(diǎn)：

　(一)從產(chǎn)業(yè)規(guī)模看，園區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力提升明顯

擁有眾多成熟的工業(yè)園區(qū)是江蘇工業(yè)的一大優(yōu)勢(shì)，充分體現(xiàn)了市場(chǎng)在資源配置中的基礎(chǔ)性作用，成為產(chǎn)業(yè)提升的關(guān)鍵平臺(tái)。在超過(guò)500個(gè)園區(qū)中，年產(chǎn)值在100億元以下的約有250個(gè)，占總數(shù)的50%；在100億至500億的園區(qū)為150個(gè)，占30%；超500億的園區(qū)則占20%。

(二)從區(qū)域分布看，主要集中在沿江和沿海地區(qū)

在全省的13個(gè)地級(jí)市中，園區(qū)數(shù)量排名前五位的分別為蘇州市（65個(gè)）、無(wú)錫市（48個(gè)）、南京市（42個(gè)）、常州市（36個(gè)）、南通市（32個(gè)）。

(三)從空間結(jié)構(gòu)看，園區(qū)已成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的核心

目前，江蘇省的150個(gè)省級(jí)以上工業(yè)園區(qū)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值4700億元，增長(zhǎng)率達(dá)到15%，占全省工業(yè)總值的35%，并且占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的45%。園區(qū)實(shí)現(xiàn)進(jìn)出口總額900億美元，稅收貢獻(xiàn)率達(dá)到29%。

二、工作思路、做法及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

　(一)工作思路

1、加強(qiáng)戰(zhàn)略規(guī)劃。以政府主導(dǎo)、重點(diǎn)企業(yè)為主體，結(jié)合研究機(jī)構(gòu)與行業(yè)協(xié)會(huì)，全面提升全球產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈及供應(yīng)鏈的整合能力，從市場(chǎng)化與信息化互動(dòng)的角度進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，確保工業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

2、優(yōu)化園區(qū)布局。依據(jù)高效開(kāi)發(fā)、高強(qiáng)度投入和高密度產(chǎn)出的原則，合理規(guī)劃各類園區(qū)，使其成為產(chǎn)業(yè)集聚的重要區(qū)域，力求形成多層次、梯度發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。

3、培育龍頭企業(yè)。積極發(fā)展在市場(chǎng)中具有強(qiáng)大帶動(dòng)效應(yīng)的龍頭企業(yè)，促進(jìn)其在產(chǎn)業(yè)鏈上發(fā)揮輻射和示范作用。

4、加強(qiáng)專業(yè)化配套。推動(dòng)專業(yè)配套企業(yè)的發(fā)展，提升企業(yè)間的協(xié)作效率，形成一批具有顯著競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的“小型巨人”企業(yè)，構(gòu)建高效的產(chǎn)業(yè)鏈分工合作體系。

5、強(qiáng)化項(xiàng)目引導(dǎo)。根據(jù)行業(yè)轉(zhuǎn)型需求，積極引進(jìn)市場(chǎng)前景廣闊的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，推動(dòng)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的技術(shù)升級(jí)，構(gòu)建多元化的產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈條。

6、完善創(chuàng)新體系。構(gòu)建以企業(yè)為核心，市場(chǎng)為導(dǎo)向的創(chuàng)新體系，鼓勵(lì)科技成果轉(zhuǎn)化，推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新的交流與合作。

7、建立公共服務(wù)平臺(tái)。針對(duì)不同類型的工業(yè)園區(qū)，強(qiáng)化研發(fā)、檢測(cè)及信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，為園區(qū)企業(yè)提供全方位的支持和服務(wù)。

8、提升品牌建設(shè)。支持園區(qū)內(nèi)企業(yè)創(chuàng)建知名品牌，增強(qiáng)產(chǎn)品附加值，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)向高附加值方向發(fā)展。

9、推進(jìn)綠色可持續(xù)發(fā)展。通過(guò)實(shí)施清潔生產(chǎn)和節(jié)能減排，推動(dòng)工業(yè)園區(qū)向生態(tài)友好型轉(zhuǎn)型，確保經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的協(xié)調(diào)。

江蘇省在推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)中，政府發(fā)揮著重要的引導(dǎo)作用，幫助企業(yè)優(yōu)化結(jié)構(gòu)，而我們?cè)趯?duì)比中要學(xué)習(xí)其經(jīng)驗(yàn)，借鑒其成功做法。

　(二)主要做法

1、加強(qiáng)政府的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。江蘇組建了由各相關(guān)部門(mén)組成的工業(yè)園區(qū)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與實(shí)施，協(xié)調(diào)解決實(shí)際問(wèn)題。

2、推動(dòng)企業(yè)與服務(wù)業(yè)的分離發(fā)展。通過(guò)推行企業(yè)與服務(wù)業(yè)的分離，有效促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，推動(dòng)園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的發(fā)展。

3、推行園區(qū)組合模式。依據(jù)地理和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)園區(qū)之間的合作與資源共享，增強(qiáng)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力。

在不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境中，政府的引導(dǎo)、企業(yè)的創(chuàng)新和市場(chǎng)的運(yùn)作共同影響著園區(qū)的發(fā)展方向。

　(三)主要經(jīng)驗(yàn)

　1、進(jìn)行前瞻性研究。要關(guān)注外部環(huán)境對(duì)園區(qū)發(fā)展的影響，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)與政策的研究，以指導(dǎo)園區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　2、促進(jìn)空間發(fā)展的多樣化。根據(jù)不同的區(qū)域特色，形成多樣的園區(qū)發(fā)展模式，推動(dòng)區(qū)域間的協(xié)調(diào)發(fā)展。

　3、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)與資本的有效流動(dòng)。充分利用江蘇省的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)和資本的集聚，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極的效應(yīng)。

　4、推動(dòng)創(chuàng)新體系的開(kāi)放化。鼓勵(lì)多元主體的參與，實(shí)現(xiàn)園區(qū)發(fā)展的資源共享與協(xié)同創(chuàng)新。

三、對(duì)我省工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的建議

在工業(yè)園區(qū)建設(shè)方面，我省雖然取得了一定的成就，但與先進(jìn)省份相比仍存在差距。除了園區(qū)區(qū)位和關(guān)聯(lián)性不足等普遍問(wèn)題外，還面臨規(guī)劃雷同、缺乏特色的挑戰(zhàn)。

在此背景下，應(yīng)考慮如何依據(jù)本地優(yōu)勢(shì)，選擇合適的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行引導(dǎo)和集聚，以逐步形成具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)集群。

結(jié)合我省園區(qū)發(fā)展的現(xiàn)狀，提出以下幾點(diǎn)建議：

(一)加強(qiáng)宏觀政策的引導(dǎo)，協(xié)同推進(jìn)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。以支持千億產(chǎn)業(yè)集群為目標(biāo)，鼓勵(lì)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)的集聚，實(shí)現(xiàn)區(qū)域布局與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的優(yōu)化。

(二)大力引進(jìn)大型企業(yè)，積極與行業(yè)龍頭企業(yè)合作，通過(guò)集群招商機(jī)制，促進(jìn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的引入。

(三)注重龍頭企業(yè)的培育，加強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)上下游企業(yè)的合作，逐步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值的本地化配套。

(四)積極開(kāi)拓市場(chǎng)，通過(guò)展會(huì)等多種形式，推動(dòng)地方企業(yè)的市場(chǎng)拓展，鼓勵(lì)本地采購(gòu)。

(五)以特色產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，大力推動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，爭(zhēng)取在新技術(shù)與新工藝方面的提升，培養(yǎng)具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)集群。

(六)支持園區(qū)企業(yè)設(shè)立研發(fā)中心，提高技術(shù)創(chuàng)新能力，促進(jìn)科研與生產(chǎn)的緊密結(jié)合。

(七)解決企業(yè)融資問(wèn)題，促進(jìn)金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)的合作，改善中小企業(yè)的融資環(huán)境。

(八)建設(shè)多層次公共服務(wù)平臺(tái)，促進(jìn)市場(chǎng)化的服務(wù)體系，為企業(yè)提供技術(shù)、信息及培訓(xùn)等支持。

(九)繼續(xù)推進(jìn)新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地的建設(shè)，強(qiáng)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)化和政策支持，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群的健康發(fā)展。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告 13篇

一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)的基本情況

我市的工業(yè)園區(qū)發(fā)展始于1990年，包頭稀土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)于1992年獲得國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成為國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，標(biāo)志著我市工業(yè)園區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）建設(shè)邁向國(guó)家級(jí)的起步階段。20xx年，市政府啟動(dòng)區(qū)旗縣工業(yè)園區(qū)的建設(shè)工作，使全市工業(yè)園區(qū)進(jìn)入快速發(fā)展的時(shí)期。自20xx年以來(lái)，依據(jù)國(guó)務(wù)院和自治區(qū)人民政府關(guān)于土地市場(chǎng)秩序治理的要求，對(duì)我市36個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)（園區(qū)）開(kāi)展了調(diào)整和整頓。目前，國(guó)家已經(jīng)認(rèn)定并公告保留的國(guó)家級(jí)工業(yè)園區(qū)包括：包頭稀土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。自治區(qū)級(jí)工業(yè)園區(qū)包括：內(nèi)蒙古包頭鋁業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、內(nèi)蒙古包頭九原工業(yè)園區(qū)、內(nèi)蒙古包頭石拐工業(yè)園區(qū)和內(nèi)蒙古包頭興勝經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)；還有一些園區(qū)正在申請(qǐng)認(rèn)定。各旗縣區(qū)依據(jù)自身的產(chǎn)業(yè)實(shí)際，結(jié)合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和市場(chǎng)導(dǎo)向，在調(diào)整過(guò)程中也積極規(guī)范了一些具有明顯產(chǎn)業(yè)特色的工業(yè)園區(qū)，比如：昆區(qū)依托小包鋼破產(chǎn)重組規(guī)劃建設(shè)的包頭市不銹鋼產(chǎn)業(yè)園區(qū)已初具規(guī)模；青山區(qū)圍繞一機(jī)集團(tuán)、北方重工等龍頭企業(yè)，開(kāi)發(fā)建設(shè)了包頭裝備制造業(yè)項(xiàng)目區(qū)等。

經(jīng)過(guò)數(shù)年的建設(shè)，尤其是“十五”期間的發(fā)展與整頓，納入國(guó)家級(jí)和自治區(qū)級(jí)的五個(gè)工業(yè)園區(qū)具備了一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和加速發(fā)展的基礎(chǔ)，對(duì)全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)，尤其是縣域經(jīng)濟(jì)的輻射和帶動(dòng)作用越來(lái)越明顯。到20xx年末，工業(yè)園區(qū)累計(jì)入?yún)^(qū)企業(yè)達(dá)902戶，投資總額483.48億元，銷售收入579.73億元，實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值191.21億元，占全市規(guī)模以上工業(yè)增加值的47.5%，園區(qū)工業(yè)對(duì)全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著越來(lái)越重要的作用。

包頭稀土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的管理委員會(huì)設(shè)為副地級(jí)，編制為200人。位于市區(qū)南部，目前管理3個(gè)區(qū)域：一是規(guī)劃區(qū)，面積15.53平方公里；二是希望工業(yè)園區(qū)，面積12平方公里；三是萬(wàn)水泉鎮(zhèn)，轄區(qū)面積66平方公里。稀土高新區(qū)管理委員會(huì)，緊緊圍繞稀土及其深加工、裝備制造、鋁銅及其深加工、電子信息、生物技術(shù)、節(jié)能環(huán)保等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，大力構(gòu)筑高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。20xx年，開(kāi)發(fā)區(qū)引入南京聯(lián)強(qiáng)集團(tuán)投資20億元的特種精密板帶等15個(gè)項(xiàng)目，投資額總計(jì)達(dá)33.44億元，建成達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)增加產(chǎn)值90億元。20xx年，按在地的統(tǒng)計(jì)，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)85家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值122.7億元，同比增長(zhǎng)35.0%；工業(yè)增加值40.5億元，同比增長(zhǎng)23.0%；產(chǎn)品銷售收入達(dá)到117.5億元，同比增長(zhǎng)33.9%；實(shí)現(xiàn)利稅14.1億元，同比增長(zhǎng)111.3%；20xx年，財(cái)政收入13.38億元，支出6.19億元。

包頭鋁業(yè)生態(tài)工業(yè)園區(qū)于20xx年獲國(guó)家環(huán)保總局批準(zhǔn)成立，管理委員會(huì)設(shè)為副縣級(jí)，編制13人。位于東河區(qū)東部，規(guī)劃面積20平方公里，20xx年獲得國(guó)土資源部園區(qū)規(guī)劃用地的審核，核定園區(qū)面積為20xx公頃，園區(qū)四至范圍為“東至毛其來(lái)村，南達(dá)黃河二道壩，西至河北村，北至丹拉高速公路”。20xx年，成立了包頭鋁業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)及園區(qū)開(kāi)發(fā)公司，加快園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐。先后完成了核心區(qū)2.35公里東西主干道工程，開(kāi)工建設(shè)包鋁三期南北道路和園區(qū)污水處理廠，完善園區(qū)供暖配套設(shè)施。加速推進(jìn)110KV變電站建設(shè)，并已開(kāi)始為園區(qū)供電。20xx年，園區(qū)成功引進(jìn)凱普松電子科技（包頭）有限公司等6戶鋁深加工企業(yè)，進(jìn)一步延伸了鋁產(chǎn)業(yè)鏈，新增固定資產(chǎn)投資總額超過(guò)18億元。截至20xx年底，園區(qū)累計(jì)投資97億元。園區(qū)內(nèi)共有企業(yè)35家，銷售收入70億元，工業(yè)增加值19.36億元，上繳稅金2.7億元。

內(nèi)蒙古包頭九原工業(yè)園區(qū)成立于20xx年，規(guī)劃面積為14.63平方公里，20xx年正式通過(guò)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)審核，并經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)為自治區(qū)級(jí)工業(yè)園區(qū)。園區(qū)位于包頭市九原區(qū)哈業(yè)胡同鎮(zhèn)110國(guó)道753公里處，東起稀土高科，南臨包鋼尾礦庫(kù)，西至南繞城公路，北接丹拉高速公路。園區(qū)管理結(jié)構(gòu)副縣級(jí)建制正在報(bào)批中。目前已累計(jì)投資1億元，初步具備了“七通一平”的投資環(huán)境。園區(qū)主要基礎(chǔ)設(shè)施涵蓋：17公里長(zhǎng)的園區(qū)道路，7公里長(zhǎng)的鐵路專用線，占地600畝的貨場(chǎng)及一座110KV變電站，同時(shí)計(jì)劃興建日供水能力達(dá)3萬(wàn)噸的供水項(xiàng)目，日處理5萬(wàn)立方米的污水處理廠，并為企業(yè)提供免費(fèi)的寬帶接入和各種通訊服務(wù)。鋼鐵、稀土是園區(qū)的兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，鋼鐵產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占園區(qū)總產(chǎn)業(yè)的50%，而稀土產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占開(kāi)發(fā)區(qū)總產(chǎn)業(yè)的30%。到20xx年底，園區(qū)內(nèi)共有企業(yè)92家，實(shí)現(xiàn)銷售收入41.85億元，工業(yè)增加值1.22億元。

內(nèi)蒙古包頭石拐工業(yè)園區(qū)成立于20xx年5月，管理委員會(huì)設(shè)為正科級(jí)，編制為7人。園區(qū)劃分為兩個(gè)區(qū)域：一是位于石拐區(qū)楊窯溝內(nèi)，二是位于福永居后壩村。20xx年7月，石拐工業(yè)園區(qū)經(jīng)自治區(qū)政府批準(zhǔn)，并通過(guò)國(guó)家發(fā)改委審批，正式成為自治區(qū)級(jí)工業(yè)園區(qū)。經(jīng)國(guó)土資源部核準(zhǔn)園區(qū)總體規(guī)劃面積233公頃，目前已開(kāi)發(fā)184公頃。

資料

《關(guān)于對(duì)我市工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況的調(diào)研報(bào)告》。園區(qū)累計(jì)投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金超2億元，建設(shè)了2座110KV、220KV變電站，總?cè)萘窟_(dá)70萬(wàn)千伏安；鋪設(shè)園區(qū)公路5.7公里，供水管網(wǎng)4.5公里，實(shí)現(xiàn)了“七通一平”。目前，工業(yè)園區(qū)內(nèi)已引進(jìn)47戶企業(yè)，現(xiàn)有8000KVA以上的礦熱爐58臺(tái)。通過(guò)近兩年的整合、重組，現(xiàn)有企業(yè)30戶，電力總負(fù)荷達(dá)到46萬(wàn)千伏安，具備了年生產(chǎn)硅鐵、硅錳、工業(yè)硅等產(chǎn)品30萬(wàn)噸、電石15萬(wàn)噸、粗銅3萬(wàn)噸、金屬鎂0.5萬(wàn)噸的生產(chǎn)能力。20xx年，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值24.5億元，工業(yè)增加值12億元，完成稅金0.7億元。

內(nèi)蒙古包頭興勝經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)于20xx年6月籌建，20xx年經(jīng)國(guó)土資源部、自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)為自治區(qū)級(jí)工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。管理結(jié)構(gòu)的副縣級(jí)建制正在報(bào)批中。開(kāi)發(fā)區(qū)位于110國(guó)道南側(cè)724—726公里處，總規(guī)劃面積232.44公頃。開(kāi)發(fā)區(qū)機(jī)構(gòu)由管委會(huì)和開(kāi)發(fā)有限公司構(gòu)成。截至20xx年底，開(kāi)發(fā)區(qū)累計(jì)投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金8000多萬(wàn)元，建成三橫三縱水泥路面，并與210國(guó)道、110國(guó)道及建設(shè)路相連。通過(guò)中心動(dòng)力站實(shí)現(xiàn)了集中供氣和供暖，全面實(shí)現(xiàn)了“七通一平”。興勝經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)以生物制藥業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)、機(jī)械加工業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。20xx年，興勝經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值24.3億元，同比增長(zhǎng)1.3倍，實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值7.7億元，同比增長(zhǎng)1.3倍。固定資產(chǎn)投資完成8.5億元，同比增長(zhǎng)37.3%，完成稅收0.8億元，同比增長(zhǎng)92.3%。

包頭不銹鋼產(chǎn)業(yè)基地于20xx年11月經(jīng)昆區(qū)政府批準(zhǔn)成立，規(guī)劃范圍包括：東至昆都侖河、西至包鋼廠前路，南至團(tuán)結(jié)大街、北至包白鐵路，占地約5平方公里，基地以華業(yè)特鋼2300畝土地為核心，初步投資1000萬(wàn)元，主要用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如綠化、亮化、道路硬化等。包頭不銹鋼產(chǎn)業(yè)園區(qū)是以華業(yè)特鋼股份有限公司為龍頭企業(yè)，利用包鋼、二冶的存量資產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)化整合，拓展不銹鋼深加工，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈。現(xiàn)已引入華業(yè)公司年產(chǎn)60萬(wàn)噸不銹鋼項(xiàng)目、華禹鉻業(yè)公司年產(chǎn)3萬(wàn)噸鉻鐵項(xiàng)目、華靈公司年產(chǎn)10萬(wàn)噸不銹鋼冷軋中寬帶項(xiàng)目、華盛公司年產(chǎn)12萬(wàn)噸不銹鋼流體管材項(xiàng)目、二冶昕隆鋼材市場(chǎng)項(xiàng)目及包頭北方創(chuàng)業(yè)鋼結(jié)構(gòu)有限公司項(xiàng)目。到20xx年底，園區(qū)預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入30億元，創(chuàng)利稅3億元。

包頭裝備制造業(yè)項(xiàng)目區(qū)總規(guī)劃面積26平方公里，位于包頭市青山區(qū)廠前路以北、建華路以西、丹拉高速公路以南、民族東路以東。具體由三部分組成：一是已建成區(qū)，二是規(guī)劃區(qū)，三是核心區(qū)。自20xx年以來(lái)，已累計(jì)投入近1億元用于項(xiàng)目核心區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，已征用的1400畝土地實(shí)現(xiàn)了“七通一平”。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)著重于汽車(chē)整車(chē)及零部件制造、重型裝備和專用設(shè)備等裝備制造業(yè)體系，一機(jī)集團(tuán)、北方重工等多個(gè)企業(yè)已入駐，全年可實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值近120億元。核心區(qū)項(xiàng)目方面：目前，核心區(qū)內(nèi)已有7家企業(yè)入駐，總占地面積400余畝，總投資額達(dá)3.71億元。全部建成后預(yù)計(jì)年銷售收入達(dá)到12.1億元，年稅收達(dá)到1.5億元。其中，已竣工并投入使用的有1家，為包頭市冠工貿(mào)公司投資8000萬(wàn)元建設(shè)的阿特拉斯工程機(jī)械項(xiàng)目，其他6家正加緊建設(shè)，預(yù)計(jì)20xx年上半年將全部投產(chǎn)。規(guī)劃區(qū)項(xiàng)目進(jìn)展情況：著重于汽車(chē)整車(chē)制造、風(fēng)力發(fā)電設(shè)備，目前有晶牛集團(tuán)投資20億元建設(shè)微晶研發(fā)基地項(xiàng)目，項(xiàng)目選址已初步確定。

土右旗新型工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)設(shè)為正科級(jí)。目前有正科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)2人，副科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)4人，工作人員11人。內(nèi)設(shè)3個(gè)職能股室，下設(shè)2個(gè)全額撥款事業(yè)單位。園區(qū)位于國(guó)家物資儲(chǔ)備局137處鐵路專用線以東、美岱橋村以西、110國(guó)道以南、京包鐵路以北，東西長(zhǎng)11公里、南北寬2.7公里，分為近期規(guī)劃18平方公里，中期規(guī)劃30平方公里，遠(yuǎn)期規(guī)劃50平方公里；按功能劃分為：電力能源循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)、冶化工業(yè)區(qū)、農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)工業(yè)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)。園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)26個(gè)，已建成的有旺旺食品、明旺乳業(yè)、天喔食品、生技銅業(yè)、海亮塑膠管材、低溫煤焦油分類提純項(xiàng)目；正在建設(shè)的項(xiàng)目包括：山晟煤焦、山晟煤氣摻燒煤矸石2×5萬(wàn)千瓦發(fā)電機(jī)組工程、玉米深加工、銅冶煉、多晶硅循環(huán)經(jīng)濟(jì)、華電土右電廠一期2×60萬(wàn)千瓦發(fā)電機(jī)組工程；即將興建的項(xiàng)目有：京科新材。園區(qū)內(nèi)已初步形成了冶金、化工、食品、煤礦、農(nóng)畜產(chǎn)品深加工、電力、制藥等多個(gè)產(chǎn)業(yè)。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)累計(jì)完成投資2億元，固定資產(chǎn)累計(jì)完成12億元，園區(qū)基本實(shí)現(xiàn)“四通一平”（通路、通水、通電、通訊、土地平整）。20xx年，園區(qū)企業(yè)完成工業(yè)生產(chǎn)總值1.64億元，地方財(cái)政收入1344萬(wàn)元，工業(yè)銷售收入2.48億元，企業(yè)利潤(rùn)746.46萬(wàn)元，工業(yè)企業(yè)稅金1900萬(wàn)元，就業(yè)人數(shù)達(dá)2500人。

二、存在的困難和問(wèn)題

（一）工業(yè)園區(qū)發(fā)展面臨一定制約

一是報(bào)批難。受?chē)?guó)家宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策收緊的影響，自治區(qū)級(jí)以上工業(yè)園區(qū)的審批尚未解凍。二是項(xiàng)目規(guī)模不足。許多入園項(xiàng)目規(guī)模較小，投資力度不大，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度低，鏈條不夠長(zhǎng)，未能對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生顯著拉動(dòng)。三是技術(shù)改造力度不夠。部分園區(qū)內(nèi)企業(yè)仍在使用陳舊設(shè)備與落后的生產(chǎn)工藝進(jìn)行生產(chǎn)，導(dǎo)致生產(chǎn)效率低下，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，質(zhì)量難以保障。

（二）園區(qū)內(nèi)科技創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)稀缺，高層次管理人才匱乏

一是優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目稀少。多數(shù)入園項(xiàng)目的技術(shù)附加值小，產(chǎn)品性價(jià)比低。二是研發(fā)能力不足。許多入園項(xiàng)目在核心技術(shù)的研發(fā)上投入不足。三是人才短缺。多數(shù)入園項(xiàng)目缺乏一流管理水平的高層管理者，現(xiàn)有的高技術(shù)和高技能人才無(wú)法滿足園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。

（三）工業(yè)園區(qū)規(guī)范化水平不足

一是特色不明顯。一些重點(diǎn)園區(qū)尚未形成產(chǎn)業(yè)特色鮮明、主業(yè)突出、產(chǎn)業(yè)體系完善的格局，低水平競(jìng)爭(zhēng)與項(xiàng)目爭(zhēng)搶現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。二是規(guī)劃定位不明確。園區(qū)建設(shè)與我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平不協(xié)調(diào)，園區(qū)建設(shè)的規(guī)劃定位與城市功能布局之間存在脫節(jié)現(xiàn)象。三是集約化程度低。一些高耗能、低效益的項(xiàng)目，引進(jìn)時(shí)未經(jīng)過(guò)環(huán)保評(píng)價(jià)，不僅與園區(qū)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)集群和總體規(guī)劃相悖，反而加重了環(huán)境負(fù)擔(dān)。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告 14篇

20xx年1月，國(guó)家體育場(chǎng)對(duì)工業(yè)園區(qū)進(jìn)行了一次全面的調(diào)研考察。此次調(diào)研中，蘇州工業(yè)園區(qū)體育中心的隸屬公司——蘇州新時(shí)代文體會(huì)展集團(tuán)有限公司的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理以及體育和藝術(shù)會(huì)展各板塊負(fù)責(zé)人，與鳥(niǎo)巢項(xiàng)目組進(jìn)行了深入細(xì)致的交流，雙方表示希望能夠達(dá)成長(zhǎng)期合作，共同探討場(chǎng)館聯(lián)盟、項(xiàng)目導(dǎo)入及文體IP的共同建設(shè)等多種合作模式。

　一、項(xiàng)目基本情況

蘇州工業(yè)園區(qū)體育中心項(xiàng)目坐落于蘇州工業(yè)園區(qū)的核心區(qū)域。該園區(qū)位于蘇州古城區(qū)東部，行政面積278平方公里，常住人口80萬(wàn)，是中國(guó)與新加坡政府合作的旗艦項(xiàng)目，是改革開(kāi)放的試驗(yàn)田及國(guó)際合作的示范區(qū)，具備國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的地位。根據(jù)20xx年的數(shù)據(jù)顯示，園區(qū)的生產(chǎn)總值為2150.6億元，進(jìn)出口總額達(dá)4903億元，經(jīng)濟(jì)水平初步達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

體育中心項(xiàng)目的地理位置優(yōu)越，總建筑面積約為35.8萬(wàn)平米，其中地上建筑面積約25.6萬(wàn)平米，地下建筑面積約10.2萬(wàn)平米，總投資預(yù)計(jì)為50.7億元，其中自建部分12.5億元，代建部分38.2億元。項(xiàng)目設(shè)有約3300個(gè)停車(chē)位，其中中央地下車(chē)庫(kù)設(shè)置約1350個(gè)。項(xiàng)目整體包括體育場(chǎng)、體育館、游泳館及商業(yè)中心、體育公園五大核心區(qū)域。體育場(chǎng)的建筑面積約為8.3萬(wàn)平米，容量45000座，體育館的建筑面積為6.2萬(wàn)平米，容量13000座，游泳館的建筑面積約4.9萬(wàn)平米，容量3000座。商業(yè)中心蘇體廣場(chǎng)涵蓋了商業(yè)及休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施、運(yùn)動(dòng)員酒店（初步選定洲際集團(tuán)“智選”品牌），綜合體面積約10萬(wàn)平方米，目標(biāo)是打造一個(gè)“Living+生活家”的空間，整合商場(chǎng)、酒店、冰場(chǎng)及影院等多種業(yè)態(tài)，體育設(shè)施環(huán)繞在一場(chǎng)兩館周?chē)O(shè)有3483平米的AST真冰溜冰場(chǎng)、18000平米的智選假日酒店（四星）、5757平米的室外籃球公園、13300平米的室外足球公園以及4200平米的室外棒球公園、兒童樂(lè)園等。各個(gè)場(chǎng)館同時(shí)配備商業(yè)區(qū)，專門(mén)用于與第三方合作開(kāi)展體育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。

未來(lái)，體育中心將致力于構(gòu)建社會(huì)公共服務(wù)平臺(tái)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋場(chǎng)館管理、場(chǎng)館代建、文體經(jīng)紀(jì)、產(chǎn)品銷售、旅游聯(lián)動(dòng)及管理輸出六個(gè)主要方向，專注于場(chǎng)地租賃、活動(dòng)自辦、大眾體育、體育培訓(xùn)及商業(yè)租賃等現(xiàn)金流業(yè)務(wù)。

整體體育中心設(shè)計(jì)為開(kāi)放式公園，居民和游客可以自由出入，單個(gè)場(chǎng)館或項(xiàng)目會(huì)收取一定的費(fèi)用。項(xiàng)目預(yù)計(jì)在20xx年10月完工，年底正式開(kāi)業(yè)。目前，蘇體廣場(chǎng)由專業(yè)招商代理公司負(fù)責(zé)，招商進(jìn)度已達(dá)到約70%。一場(chǎng)兩館的商業(yè)面積合計(jì)為14560.6平米，設(shè)有14個(gè)商業(yè)鋪位。其中體育場(chǎng)的特定功能是提供特色體育培訓(xùn)，面積為4551平米，共計(jì)6個(gè)商業(yè)用房；體育館則定位為互動(dòng)娛樂(lè)體驗(yàn)，面積5030平米，共4個(gè)商業(yè)用房；游泳館則是家庭健康主題，面積4979平米，共3個(gè)商業(yè)用房，目前招商形式為招標(biāo)，已基本完成。

調(diào)研小組觀摩規(guī)劃沙盤(pán)

徐書(shū)記現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察

　二、藝術(shù)板塊的情況

蘇州工業(yè)園區(qū)體育中心隸屬于蘇州新時(shí)代文體會(huì)展集團(tuán)有限公司，除了正在建設(shè)的體育項(xiàng)目，還包括毗鄰的蘇州文化藝術(shù)中心和蘇州博覽中心。

藝術(shù)項(xiàng)目的輸出主要與蘇州新時(shí)代文體會(huì)展集團(tuán)有限公司下屬單位，蘇州文化藝術(shù)中心的總經(jīng)理張亮進(jìn)行了有效溝通。蘇州文化藝術(shù)中心在20xx年10月1日正式開(kāi)業(yè)，集蘇州大劇院、蘇藝影城、蘇藝芭蕾舞團(tuán)、蘇州金雞湖美術(shù)館及園區(qū)文化館、蘇藝培訓(xùn)及商業(yè)中心等多項(xiàng)功能于一體，是一處綜合性文化藝術(shù)中心。該中心位于金雞湖畔，建筑面積約15萬(wàn)平方米，內(nèi)設(shè)有1200余個(gè)座位的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)大劇院、近500個(gè)座位的演藝廳、若干個(gè)特色豪華影廳及IMAX巨幅全景影廳，并擁有2.5萬(wàn)平方米的商業(yè)空間。蘇藝影城為中國(guó)“金雞獎(jiǎng)”永久評(píng)獎(jiǎng)基地，首家掛牌國(guó)家級(jí)五星影院。

經(jīng)了解，現(xiàn)有的音樂(lè)廳和劇院的運(yùn)營(yíng)已趨于飽和，每年承接金雞獎(jiǎng)的評(píng)審任務(wù)，蘇州文化藝術(shù)中心亟待尋求新的增長(zhǎng)點(diǎn)。通過(guò)溝通，目前雙方正在探討以商業(yè)藝術(shù)展覽作為新的增長(zhǎng)點(diǎn)，比如鳥(niǎo)巢國(guó)際藝術(shù)展、晶彩陶瓷藝術(shù)展、非遺藝術(shù)展等，雙方有較大可能在這一領(lǐng)域建立合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)可觀的商業(yè)收益。

三、人力資源情況

根據(jù)蘇州市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，20xx年蘇州市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工的年平均工資為79870元，其中工業(yè)園區(qū)的年平均工資最高，達(dá)到97866元。

按行業(yè)劃分，金融業(yè)的年平均工資居于首位（182395元，是全市平均水平的2.28倍），而住宿餐飲業(yè)則躋身年平均工資最低的三類行業(yè)（45205元，為全市平均水平的56.6%）。

按登記注冊(cè)類型來(lái)看，國(guó)有單位的年平均工資最高，達(dá)118888元，為全市平均水平的1.49倍；其次是股份有限公司，年平均工資100895元，為全市平均水平的1.26倍。

結(jié)合本次調(diào)研，園區(qū)薪酬體系相對(duì)穩(wěn)定，因此未能獲取詳細(xì)數(shù)據(jù)。通過(guò)與園區(qū)部分領(lǐng)導(dǎo)的交談得知，新場(chǎng)館設(shè)計(jì)人員的成本大致按每人每年20萬(wàn)元計(jì)算。園區(qū)內(nèi)行業(yè)間薪酬差異明顯，外企普遍工資水平較高。在此背景下，我公司作為人才輸出單位，其人員成本可以作為一種參考。

　四、鳥(niǎo)巢文化中心品牌復(fù)制落地思路

作為鳥(niǎo)巢管理與品牌輸出的首站，蘇州工業(yè)園區(qū)體育中心顯然具備良好的地理、規(guī)模與硬件優(yōu)勢(shì)。體育場(chǎng)公司計(jì)劃在體育中心內(nèi)設(shè)立“鳥(niǎo)巢文化中心”，商業(yè)面積約在20xx-3000平米，綜合五大子公司的業(yè)務(wù)內(nèi)容，通過(guò)輸出鳥(niǎo)巢十年來(lái)的品牌管理、商業(yè)活動(dòng)的整合效應(yīng)、商業(yè)藝術(shù)展覽及其他商業(yè)形態(tài)，在鳥(niǎo)巢跨地域的大品牌戰(zhàn)略框架下，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定且可預(yù)期的商業(yè)收益模式。

　1、整體思路

在鳥(niǎo)巢文化中心（蘇州）20xx-3000平米的商業(yè)空間內(nèi)，可以設(shè)置鳥(niǎo)巢咖啡、零售、餐飲、傳媒等多元化業(yè)態(tài)，以進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)，同時(shí)也可多元化地針對(duì)小型活動(dòng)、論壇、沙龍及藝術(shù)展進(jìn)行跨地域復(fù)制，定期引入體育培訓(xùn)、體育金融及投資等資源與活動(dòng)，充分利用資源與智力的匹配對(duì)接，實(shí)現(xiàn)聯(lián)絡(luò)部與項(xiàng)目研發(fā)基地的功能。借助鳥(niǎo)巢的國(guó)際品牌影響力以及鳥(niǎo)巢文化中心（蘇州）的地理優(yōu)勢(shì)，統(tǒng)一談判兩地的經(jīng)營(yíng)模式，引入高質(zhì)量的大型體育活動(dòng)與演出項(xiàng)目，以迎合市場(chǎng)需求。通過(guò)內(nèi)容的輸出，鳥(niǎo)巢將可實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的商業(yè)收益。例如，在商業(yè)面積低于500平方米的情況下，可以優(yōu)先考慮設(shè)立“鳥(niǎo)巢咖啡”，并逐步推進(jìn)其他業(yè)務(wù)。

另一方面，鳥(niǎo)巢自營(yíng)的部分內(nèi)容、蘇州工業(yè)園區(qū)內(nèi)的藝術(shù)中心及博覽中心的自營(yíng)項(xiàng)目，均可作為原生產(chǎn)內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)兩地的共建共贏。鳥(niǎo)巢近年來(lái)發(fā)展起來(lái)的商業(yè)藝術(shù)展覽，也可無(wú)縫對(duì)接與體育中心所在集團(tuán)旗下的藝術(shù)、文化與展覽部分進(jìn)行合作與傳輸。

綜合來(lái)看，蘇州體育中心設(shè)備齊全，區(qū)域人口的消費(fèi)層次與素質(zhì)較高，鳥(niǎo)巢文化中心（蘇州）通過(guò)內(nèi)容輸出的形式，適合與蘇州體育中心展開(kāi)深入的合作。

鳥(niǎo)巢規(guī)模化場(chǎng)館聯(lián)盟及品牌復(fù)制符合商業(yè)投資的需求，建議直接按整體租賃形式，在蘇州體育中心的體育場(chǎng)內(nèi)設(shè)立鳥(niǎo)巢咖啡（蘇州），面積約500平米，并經(jīng)過(guò)了解，目前的招標(biāo)價(jià)格在100元至200元每平米每月，以項(xiàng)目合作方式可尋求更優(yōu)的條件，更好地拓展在整合的體育產(chǎn)業(yè)及體育培訓(xùn)商業(yè)生態(tài)中的業(yè)務(wù)。

　2、調(diào)研總結(jié)

現(xiàn)階段，蘇州工業(yè)園區(qū)體育中心體育場(chǎng)所規(guī)劃的商業(yè)面積尚未能滿足鳥(niǎo)巢文化中心的需求，現(xiàn)有商鋪面積多在300-500平方米之間，更適合設(shè)立鳥(niǎo)巢咖啡。鑒于當(dāng)前多項(xiàng)建設(shè)及籌備工作正在進(jìn)行中，情況相對(duì)復(fù)雜，建議先著手鳥(niǎo)巢咖啡的落地事宜，在體育場(chǎng)建成前后再行洽談是否有擴(kuò)大規(guī)模的可能性。雙方應(yīng)盡快推進(jìn)合作與項(xiàng)目開(kāi)展的事宜。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報(bào)告 15篇

XX工業(yè)園區(qū)作為本地區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心區(qū)域，是承接外部經(jīng)濟(jì)流動(dòng)與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要平臺(tái)。該園區(qū)發(fā)展迅速，逐漸顯現(xiàn)出其在區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)中的引領(lǐng)作用。然而，受到多重因素的影響，園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生活配套服務(wù)相對(duì)滯后，已對(duì)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展形成明顯制約。

一、XX工業(yè)園區(qū)建設(shè)成就與未來(lái)展望

1、制定了科學(xué)的發(fā)展規(guī)劃。為響應(yīng)省市沿江開(kāi)放戰(zhàn)略，充分利用沿江岸線資源，自20XX年起，縣委、縣政府積極策劃XX工業(yè)園的建設(shè)。在縣第十四次黨代會(huì)中，明確了“對(duì)接主城區(qū)、融入大XX、決戰(zhàn)新工業(yè)、做美沙河城”的發(fā)展方針。在省委、省政府決定加快推進(jìn)XX沿江開(kāi)放戰(zhàn)略后，XX工業(yè)園被定位為我省沿江開(kāi)發(fā)四大重點(diǎn)開(kāi)發(fā)板塊之一。園區(qū)重新編制的控制性詳細(xì)規(guī)劃，涵蓋北至長(zhǎng)江、南接九碼快線、西臨XX、東連城西港區(qū)，規(guī)劃總用地40平方公里，近期內(nèi)將集中建設(shè)核心區(qū)約22.5平方公里以及生活配套區(qū)2平方公里，圍繞裝備制造、輕工制造、高新技術(shù)、新材料、綠色食品及機(jī)械電子六大產(chǎn)業(yè)進(jìn)行布局。

2、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入顯著增加。XX工業(yè)園累計(jì)投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金近10億元，完成了“萬(wàn)畝土地平整”及XX聯(lián)圩除險(xiǎn)加固等擴(kuò)園項(xiàng)目，建設(shè)了日供水3000噸的自來(lái)水廠、日處理污水6000噸的污水處理廠、11萬(wàn)伏變電站、環(huán)境監(jiān)測(cè)站、消防二中隊(duì)等設(shè)施。新開(kāi)辟了長(zhǎng)坪公路和港湖大道兩條入園主干道，建成園區(qū)道路15000米，整治河道4300米，綠化面積達(dá)到3.3萬(wàn)平方米，安裝路燈1130盞，鋪設(shè)管網(wǎng)5411米。

3、園區(qū)重大項(xiàng)目建設(shè)蓬勃發(fā)展。截至目前，園區(qū)共引入項(xiàng)目44個(gè)，其中已投產(chǎn)項(xiàng)目19個(gè)，在建項(xiàng)目15個(gè)，簽約項(xiàng)目10個(gè)。投產(chǎn)的大型項(xiàng)目包括東正木業(yè)、匯泉酒精、邦利益康、雄基鋼構(gòu)、中盛鋼構(gòu)、新茂化工、乾元紡織等；在建項(xiàng)目主要有投資浙商皮革、賽湖機(jī)車(chē)、寶利源糧油、富美家裝飾材料和奧普新實(shí)業(yè)。其中簽約的大項(xiàng)目有登喜鳥(niǎo)紡織服裝、億安XX水上游樂(lè)、金峰興鉛銀加工以及高新科技產(chǎn)業(yè)園。預(yù)計(jì)20XX年，XX工業(yè)園的固定資產(chǎn)投資將達(dá)到35.4億元，園區(qū)主營(yíng)收入預(yù)計(jì)將達(dá)到25億元，逐步成為我縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)極。

4、園區(qū)發(fā)展前景廣闊。根據(jù)核心區(qū)22.5平方公里的規(guī)劃測(cè)算，按照當(dāng)前的發(fā)展速度，3年后園區(qū)企業(yè)的主營(yíng)收入將超過(guò)400億元，用電量將達(dá)到6.8億度，用水量4萬(wàn)噸/日，貨物吞吐量可達(dá)600萬(wàn)噸，所需產(chǎn)業(yè)工人約3萬(wàn)人，園區(qū)總?cè)丝陬A(yù)計(jì)將達(dá)到6萬(wàn)人。

二、XX工業(yè)園的基礎(chǔ)及配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)問(wèn)題

隨著入園企業(yè)數(shù)量的增加和產(chǎn)業(yè)人口的聚集，園區(qū)的基礎(chǔ)及配套服務(wù)功能滯后的矛盾日益明顯，這在一定程度上制約了園區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展。主要問(wèn)題包括：

1、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施亟待完善。經(jīng)過(guò)幾年的建設(shè)，XX工業(yè)園已初具規(guī)模，具備了一定的承載能力，但根據(jù)新的規(guī)劃要求，園區(qū)的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施仍存在較大差距。例如，鐵路專用線及長(zhǎng)江碼頭的倉(cāng)儲(chǔ)物流仍在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段，園區(qū)的貨物運(yùn)輸主要依靠公路；供電方面僅有一座110千伏變電站，天然氣管網(wǎng)尚未建設(shè)，自來(lái)水供應(yīng)已成為園區(qū)發(fā)展的瓶頸；污水處理廠未能正常運(yùn)轉(zhuǎn)且規(guī)模不足，無(wú)法滿足園區(qū)快速發(fā)展的需求，同時(shí)污水管網(wǎng)建設(shè)滯后。

2、園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)步伐緩慢。由于早期入園項(xiàng)目投產(chǎn)不多，員工的吃、住、行、游、購(gòu)、娛需求尚未明顯突出，但隨著園區(qū)項(xiàng)目的快速發(fā)展，未來(lái)的生活服務(wù)需求將顯著增強(qiáng)。目前，園區(qū)內(nèi)缺乏賓館、酒店，企業(yè)高管只能白天在園區(qū)工作，晚上到市區(qū)居住，這給企業(yè)洽談與業(yè)務(wù)交流帶來(lái)了不便；缺乏商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，職工購(gòu)買(mǎi)生活用品非常困難；園區(qū)內(nèi)缺少文化娛樂(lè)場(chǎng)所，職工文化生活較為單調(diào)，難以吸引和留住生產(chǎn)工人；職工公寓建設(shè)不足，導(dǎo)致職工住宿困難。

3、園區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不夠健全。盡管消防設(shè)施已建立，但尚未正式投入使用；公安、醫(yī)療、教育、銀行、保險(xiǎn)、郵政、電信等機(jī)構(gòu)尚未進(jìn)駐園區(qū)；園區(qū)內(nèi)及外部交通不便，從沙河和XX通往園區(qū)的公交車(chē)缺乏，造成企業(yè)職工出行困難，進(jìn)而導(dǎo)致“招工難”和“留人難”；園區(qū)環(huán)境保潔措施落實(shí)不到位，導(dǎo)致道路及園林綠化的維護(hù)困難。

4、園區(qū)行政管理體系尚不完善。雖然XX工業(yè)園已成為我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要平臺(tái)，但園區(qū)管理局的人力資源配置不足，主要精力集中在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上，容易導(dǎo)致重建設(shè)輕管理，服務(wù)質(zhì)量無(wú)法保障；工商、稅務(wù)、安監(jiān)、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)等管理部門(mén)尚未入駐園區(qū)，導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)無(wú)法在園區(qū)內(nèi)完成。

三、針對(duì)XX工業(yè)園基礎(chǔ)和配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)的建議

這些問(wèn)題的出現(xiàn)，主要源于園區(qū)前期規(guī)劃面積小、層次低，未充分估計(jì)到項(xiàng)目建設(shè)與園區(qū)快速發(fā)展帶來(lái)的挑戰(zhàn)。為此，及時(shí)解決這些問(wèn)題，園區(qū)的建設(shè)將會(huì)迎來(lái)新的發(fā)展階段。

1、堅(jiān)定規(guī)劃的科學(xué)性。園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及配套服務(wù)區(qū)詳規(guī)已制定，應(yīng)確保為園區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展留足空間，進(jìn)行一次性規(guī)劃，分步建設(shè)，同時(shí)細(xì)分園區(qū)功能區(qū)塊。要統(tǒng)籌考慮產(chǎn)業(yè)布局與園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)公共事業(yè)以及商業(yè)服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。一經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃須嚴(yán)格遵循，堅(jiān)決避免隨意更改，降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)防止短視行為。

2、加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度。要強(qiáng)化基礎(chǔ)先行的意識(shí)，抓緊建設(shè)一批企業(yè)生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)配套設(shè)施。借鑒沿江其他工業(yè)園的成功經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，確保企業(yè)生產(chǎn)保障的交通、供水、排水及供電系統(tǒng)掌握在政府手中。確保園區(qū)的防洪與排澇標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到相應(yīng)要求，尤其對(duì)于化工企業(yè)，要重視消防設(shè)施的配套，提升園區(qū)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力；計(jì)劃建設(shè)新的污水處理廠并實(shí)施雨污分流；加速XX碼頭與鐵路專用線的建設(shè)，確保供水瓶頸的問(wèn)題得到解決，規(guī)劃建設(shè)220千伏的變電站以提升供電能力。

3、完善生活服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。在加速生產(chǎn)性配套設(shè)施建設(shè)的逐步改善生活性配套設(shè)施。一是綜合配套服務(wù)區(qū)應(yīng)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，體現(xiàn)以人為本的理念，同時(shí)滿足企業(yè)職工的需求，建設(shè)公租房、職工公寓、新學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園及文化娛樂(lè)場(chǎng)所等。二是設(shè)置園區(qū)內(nèi)公交，連接園區(qū)與周邊交通線路。三是設(shè)立園區(qū)環(huán)衛(wèi)所，確保園區(qū)日常保潔和衛(wèi)生維護(hù)的實(shí)施，為園區(qū)創(chuàng)建干凈、舒適的發(fā)展環(huán)境。園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施的建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)性工程，需分輕重緩急，逐步推進(jìn)和完善。

4、積極探索多樣化投資機(jī)制。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施與配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)投資巨大，單靠政府資金難以實(shí)現(xiàn)，政府應(yīng)主導(dǎo)并實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化運(yùn)作，充分利用政策，動(dòng)員各方力量參與建設(shè)。一是政府應(yīng)爭(zhēng)取項(xiàng)目支持，結(jié)合國(guó)家、省、市的扶持與縣級(jí)財(cái)政投資，推動(dòng)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，例如防洪體系、外接道路及基本水電設(shè)施建設(shè)。二是鼓勵(lì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)自建自營(yíng)賓館、商業(yè)服務(wù)中心及文化娛樂(lè)設(shè)施，政府可提供土地支持。三是通過(guò)土地運(yùn)作和園區(qū)企業(yè)聯(lián)建等方式建設(shè)商品房、公租房和廉租房，以滿足職工住房需求。政府可制定優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)銀行、保險(xiǎn)、郵政、電信等企業(yè)提前入駐園區(qū)。

5、健全園區(qū)服務(wù)管理配套體系。要進(jìn)一步明確園區(qū)管理局的職能，統(tǒng)籌管理園區(qū)內(nèi)的行政及社會(huì)事務(wù)，力求將XX工業(yè)園打造成為一級(jí)準(zhǔn)政府機(jī)構(gòu)。要與各相關(guān)部門(mén)建立良好的銜接，協(xié)調(diào)發(fā)改委、國(guó)土資源、建設(shè)規(guī)劃、工商、稅務(wù)、環(huán)保、質(zhì)檢、人事勞動(dòng)、安監(jiān)、消防、郵政、金融及交通通訊等行業(yè)主管部門(mén)，積極參與園區(qū)企業(yè)的管理與服務(wù)。相關(guān)職能部門(mén)應(yīng)盡快落戶園區(qū)，提高辦事效率，探索有效的工作機(jī)制，實(shí)行“一門(mén)受理、抄告相關(guān)、同步審批、限時(shí)完成”的審批流程，為園區(qū)企業(yè)提供高效、便捷的服務(wù)。

6、加強(qiáng)對(duì)園區(qū)閑置用地的管理。部分企業(yè)未能按照合同正常投產(chǎn)或停產(chǎn)，導(dǎo)致工業(yè)用地閑置，造成資源浪費(fèi)。為此，需根據(jù)土地管理相關(guān)法規(guī)，制定政策收回閑置用地，解決用地瓶頸問(wèn)題。