發(fā)現(xiàn)其發(fā)展不僅依托于地理位置和政策支持，更在于創(chuàng)新能力與產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同效應(yīng)。通過分析不同類型園區(qū)的運營模式，報告揭示了各園區(qū)在資源配置、產(chǎn)值提升及人才集聚方面的優(yōu)勢與不足，為未來園區(qū)的優(yōu)化與升級提供了寶貴的參考依據(jù)。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 篇1

我區(qū)在經(jīng)濟快速發(fā)展的背景下，面臨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、稅收結(jié)構(gòu)失衡、土地資源緊張等諸多制約因素。為了解決這些問題，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，經(jīng)過反復(fù)研究，最終決定著力發(fā)展特色工業(yè)園區(qū)，并于20xx年8月16日成立了工業(yè)園區(qū)建設(shè)指揮部。指揮部成立后，我積極學(xué)習(xí)相關(guān)園區(qū)建設(shè)的理論知識，先后到國內(nèi)多個先進的工業(yè)園區(qū)進行考察，并召開了各類座談會，以深入了解實際情況，開展討論，提出切實可行的對策，圓滿完成了調(diào)研任務(wù)，實現(xiàn)了預(yù)定目標(biāo)。

一、xx區(qū)建設(shè)工業(yè)園區(qū)的必要性

我們要深刻認(rèn)識到，發(fā)展特色工業(yè)園區(qū)將有效解決xx區(qū)目前存在的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理和稅收結(jié)構(gòu)失衡的問題。

從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來看，XX—XX年我區(qū)的第二產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值分別為34.1、44.6、54.45（億元），年均占我區(qū)生產(chǎn)總值的18%；而第三產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值分別為159.1、188.5、224.5（億元），年均占到我區(qū)生產(chǎn)總值的80%。相比之下，xx市XX—XX年的第二產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占市生產(chǎn)總值的52%，第三產(chǎn)業(yè)則僅占43%。

第二產(chǎn)業(yè)應(yīng)當(dāng)成為經(jīng)濟增長的主要支柱，但我區(qū)的第二產(chǎn)業(yè)顯然滯后，二產(chǎn)與三產(chǎn)的比例嚴(yán)重失衡。xx區(qū)亟需調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。

在稅收結(jié)構(gòu)方面，XX—XX年，我區(qū)地稅收入中，房地產(chǎn)業(yè)占比高達28%、42%、45%。我們的稅收收入過于依賴房地產(chǎn)業(yè)，形成了單一的支柱稅源，并且這一趨勢在逐年加劇，這對財政收入的長期穩(wěn)定增長十分不利。

房地產(chǎn)業(yè)屬于一次性稅收，且占用了大量的寶貴土地資源，給居民的醫(yī)療、子女教育、社區(qū)管理等問題留下了隱患。只有通過工業(yè)企業(yè)的發(fā)展壯大，才能為我區(qū)的稅源經(jīng)濟開辟可持續(xù)發(fā)展的道路。

楊金產(chǎn)業(yè)園區(qū)的持續(xù)發(fā)展將極大促進xx區(qū)城市化和現(xiàn)代化進程。

通過建設(shè)楊金產(chǎn)業(yè)園區(qū)，我們可以引導(dǎo)和組織優(yōu)質(zhì)企業(yè)向郊區(qū)集中，為企業(yè)提供更大的市場和持續(xù)的動力，從而推動城市規(guī)模的擴展，帶動郊區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，提升我區(qū)的綜合實力。園區(qū)將充分利用企業(yè)的資金、信息和人才等資源共享，以項目促進開發(fā)，以開發(fā)促進發(fā)展，不僅能集中分散的工業(yè)和人口，也能彌補城市建設(shè)資金的不足，從而加快城市化、現(xiàn)代化進程。

楊金產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展將使xx區(qū)在新一輪競爭中占據(jù)主動，搶占市場先機。

隨著沿海地區(qū)土地稀缺、地價高企和勞動力成本上升，許多工業(yè)企業(yè)發(fā)展方向已趨向內(nèi)地，國家也相應(yīng)提出了中部崛起的戰(zhàn)略方針。作為河南省省會的xx市，以其便利的交通、發(fā)達的物流業(yè)和龐大的勞動力市場，吸引了眾多優(yōu)秀企業(yè)的青睞。在這場激烈的競爭中，抓住機遇、創(chuàng)造條件，積極承接發(fā)達地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，才能實現(xiàn)更快、更好的發(fā)展。發(fā)展楊金產(chǎn)業(yè)園區(qū)，正是提升我區(qū)經(jīng)濟綜合實力和競爭力的有效途徑。我們必須把握機會，加快工業(yè)園區(qū)的發(fā)展，推動xx區(qū)實現(xiàn)跨越式發(fā)展。

二、楊金產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)理念及后續(xù)工作思路

1、園區(qū)的功能定位與建設(shè)理念

園區(qū)的功能定位為：以“生態(tài)化建設(shè)與緊湊型發(fā)展”為理念，打造一個設(shè)施齊全、職能完善、和諧宜居的城市近郊生態(tài)節(jié)能型產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

生態(tài)型工業(yè)園區(qū)是繼我國第一代經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和第二代高新技術(shù)開發(fā)區(qū)之后的第三代工業(yè)園區(qū)的主要形態(tài)，是基于循環(huán)經(jīng)濟理念、工業(yè)生態(tài)學(xué)原理和清潔生產(chǎn)要求而設(shè)計的全新工業(yè)園區(qū)。由于楊金產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于鄭東新區(qū)東接、黃河文化旅游圈北臨的特殊地理位置，其建設(shè)發(fā)展需突破傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)模式，加強資源的節(jié)約與生態(tài)環(huán)境保護，注重提升生態(tài)文明建設(shè)，與鄭東新區(qū)形成城市一體化，結(jié)合北側(cè)的文化旅游產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)建一個集觀光、生產(chǎn)、研發(fā)、展示與銷售于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

2、下一步園區(qū)的工作思路

在XX年，園區(qū)將重點做好楊金路的拓寬改造，以啟動楊槐村的改造為突破口，加快建設(shè)用地的調(diào)整進度，制定完善的園區(qū)優(yōu)惠政策，明確園區(qū)的發(fā)展定位。在項目引進方面，要轉(zhuǎn)變思路，由“招商”轉(zhuǎn)向“選商”，由“被動招商”變?yōu)椤爸鲃诱猩獭薄Ｖ挥蟹稀罢嫉厣佟⒏吒郊又怠⒌臀廴尽钡钠髽I(yè)，經(jīng)過園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組的評審合格后，才能入駐。對于能為園區(qū)帶來顯著經(jīng)濟效益的優(yōu)質(zhì)項目，園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)積極與企業(yè)負(fù)責(zé)人洽談，爭取項目的落地。

三、園區(qū)的發(fā)展前景

1、園區(qū)地理位置

楊金產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于xx市東北部，地處xx區(qū)柳林鎮(zhèn)楊金路兩側(cè)，涉及柳林鎮(zhèn)和祭城路辦事處。東臨107國道輔道，西接花園路，毗鄰連霍高速公路入口，距離京珠高速入口5公里，距離新鄭國際機場僅需25分鐘車程，交通條件非常優(yōu)越。園區(qū)擬規(guī)劃面積為8平方公里。

2、楊金產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展前景

作為xx區(qū)重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建成后的楊金產(chǎn)業(yè)園區(qū)將成為一個集觀光、生產(chǎn)、研發(fā)、展示與銷售于一體的特色產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，為我區(qū)創(chuàng)造顯著的經(jīng)濟效益和社會效益。

經(jīng)濟效益方面：

園區(qū)前期建設(shè)預(yù)算約需區(qū)財政投入啟動資金2.5億元，其中預(yù)征土地1000畝，每畝15萬元，需資金1.5億元；修建道路需資金1億元。

按照《xx市規(guī)范工業(yè)園區(qū)發(fā)展的指導(dǎo)意見》（鄭園區(qū)【XX】3號文附件），高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)每平方公里的銷售收入應(yīng)在15億元以上，年稅收在11000萬元以上。1000畝（約0.67平方公里）土地平均每年可實現(xiàn)銷售收入約10億元以上，創(chuàng)造稅收約7370萬元以上。由此，2.5億元的資金在3年半的時間內(nèi)將可收回，并開始盈利。以柳林鎮(zhèn)XX年財政收入7619萬元為例，園區(qū)1000畝的地塊所創(chuàng)造的稅收相當(dāng)于再造一個柳林鎮(zhèn)。

社會效益方面：

第一，園區(qū)的建設(shè)將改善我區(qū)目前工業(yè)企業(yè)分散、無序的現(xiàn)狀，為轄區(qū)企業(yè)提供廣闊、持久的發(fā)展空間，同時也為失地農(nóng)民創(chuàng)造更多就業(yè)機會，為保障社會穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會做出積極貢獻。

第二，園區(qū)的建設(shè)將通過第二產(chǎn)業(yè)帶動第三產(chǎn)業(yè)，有效推動xx區(qū)的郊區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，在市郊再創(chuàng)出一個新的小城鎮(zhèn)，加快xx區(qū)城市化進程，增強我區(qū)經(jīng)濟實力，為我區(qū)未來的經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展提供動力。

接下來的五年將是楊金產(chǎn)業(yè)園區(qū)的起步階段，是園區(qū)快速發(fā)展、形成規(guī)模的關(guān)鍵時期。正如“栽下梧桐樹，引來金鳳凰”所言，園區(qū)將不斷加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善服務(wù)職能，吸引國內(nèi)外優(yōu)秀企業(yè)項目，建立以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展模式，將園區(qū)建成xx市發(fā)展最快、最具活力的工業(yè)園區(qū)。

四、國內(nèi)其他成熟工業(yè)園區(qū)的發(fā)展情況

自1994年成立以來，國內(nèi)知名的生態(tài)型工業(yè)園區(qū)——蘇州新加坡工業(yè)園，主要經(jīng)濟指標(biāo)年均增幅達到40%左右，累計上交各類稅收460億元，創(chuàng)造超過40萬個就業(yè)崗位。XX年，園區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值680億元，地方一般預(yù)算收入52.5億元，固定資產(chǎn)投資395億元。目前，園區(qū)以占xx市約4%的土地、人口和7%的工業(yè)用電量，創(chuàng)造了全市15%左右的GDP、地方一般預(yù)算收入和固定資產(chǎn)投資。

作為河南省的“首善之區(qū)”，如何再造競爭優(yōu)勢，在新一輪競爭中占據(jù)主動地位，全面提升我區(qū)經(jīng)濟的綜合實力與整體素質(zhì)，顯得尤為緊迫。通過近期的調(diào)研學(xué)習(xí)，特別是從國內(nèi)先進工業(yè)園區(qū)的考察歸來，我深刻體會到，在當(dāng)今地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展競爭愈演愈烈的形勢下，加快發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)無疑是一條行之有效、符合實際的優(yōu)良路徑。我們必須加大對楊金產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的投入力度，以為xx區(qū)的未來經(jīng)濟發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)，爭取在新階段再創(chuàng)輝煌！

產(chǎn)業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 篇2

20xx年度，工業(yè)園區(qū)管委會以推動新型工業(yè)化為核心，以改革與創(chuàng)新為動力，堅定實施工業(yè)強縣戰(zhàn)略，持續(xù)擴大工業(yè)規(guī)模，快速推進產(chǎn)業(yè)集聚，夯實發(fā)展基礎(chǔ)，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，園區(qū)的工業(yè)經(jīng)濟整體保持了穩(wěn)定的增長態(tài)勢。

一、主要經(jīng)濟指標(biāo)運行情況

1、工業(yè)生產(chǎn)情況

在20xx年1至12月份，園區(qū)累計完成工業(yè)總產(chǎn)值達98.5億元，同比增長9.5%。主營業(yè)務(wù)收入實現(xiàn)96.8億元，同比增長5.8%。工業(yè)增加值達到23.1億元，可比增長7.3%。出口交貨值則為2.6億元，同比增長24.5%。園區(qū)安排勞動就業(yè)人員共計7550人。

2、經(jīng)濟效益情況

在1至12月份，園區(qū)企業(yè)的累計利潤達到6.8億元，同比下降2.9%。企業(yè)實際繳納稅金為1.68億元，同比增長19%。利稅總額攀升至15.2億元，同比增長44.2%。

二、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況

工業(yè)園區(qū)緊密圍繞生物醫(yī)藥、金屬制造、新型紙業(yè)和綠色食品這四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，積極推進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，推動產(chǎn)業(yè)升級。20xx年度，這四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)累計完成工業(yè)總產(chǎn)值90.1億元，占園區(qū)總產(chǎn)值的比例達89.5%。

1、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)累計完成工業(yè)總產(chǎn)值17.2億元，占園區(qū)總產(chǎn)值的17.5%，同比增長17.5%。主營業(yè)務(wù)收入為16.9億元，占園區(qū)主營業(yè)務(wù)收入的比例為17.5%，同比增長18%；實際交納稅收達3200萬元，同比增長25%。

2、金屬制造產(chǎn)業(yè)共計完成工業(yè)總產(chǎn)值64.5億元，占園區(qū)比重為63.5%。實際交納稅收為1.15億元，同比增長20%。

3、新型紙業(yè)產(chǎn)業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值6.3億元，占園區(qū)比重為6.3%。實際交納稅收為360萬元，同比增長45%。因市場行情持續(xù)低迷，新型紙業(yè)產(chǎn)業(yè)仍未顯現(xiàn)復(fù)蘇的跡象。

4、綠色食品產(chǎn)業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值2.8億元，占園區(qū)比重為2.8%。實際交納稅收為55萬元，同比增長80%。在此行業(yè)中，贛花油脂實際交納稅收達27萬元，增長較為顯著，同比提升150%。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 篇3

根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀及存在問題，縣委決定成立調(diào)研組，著手開展關(guān)于工業(yè)園區(qū)的專題調(diào)研工作。調(diào)研組將深入園區(qū)、企業(yè)，通過發(fā)放問卷、現(xiàn)場走訪、座談會等形式，重點了解園區(qū)建設(shè)情況及面臨的挑戰(zhàn)，從而為進一步推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)化和發(fā)展提供對策建議，探索新思路，創(chuàng)新舉措，致力于解決發(fā)展中的瓶頸問題。

一、發(fā)展現(xiàn)狀

我縣圍繞省委、市政府的決策部署，明確產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的定位，以推動工業(yè)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型為目標(biāo)，積極推進工業(yè)園區(qū)的發(fā)展，致力于打造生態(tài)環(huán)保型園區(qū)。在政策利好的背景下，我縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)逐漸顯現(xiàn)出較快的發(fā)展勢頭，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：一是規(guī)劃引領(lǐng)，明確發(fā)展藍(lán)圖。針對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃，我縣已修訂并完善了相關(guān)發(fā)展規(guī)劃，為園區(qū)建設(shè)提供了科學(xué)依據(jù)和方向指導(dǎo)。二是加大投入，提升基礎(chǔ)設(shè)施。通過不斷增加建設(shè)投入，園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善，總投入已達到數(shù)億元。三是注重產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，形成規(guī)模效應(yīng)。在農(nóng)產(chǎn)品加工、礦產(chǎn)資源開發(fā)等領(lǐng)域，園區(qū)已形成一定的規(guī)模，生產(chǎn)能力不斷提升。四是積極招商，引進優(yōu)質(zhì)項目。通過優(yōu)化招商引資政策，吸引了一批知名企業(yè)落戶園區(qū)，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟注入了新的活力。五是推進循環(huán)經(jīng)濟，提升資源利用率。園區(qū)內(nèi)已初步建立起資源循環(huán)利用體系，提高了資源的綜合利用率。

二、存在的主要問題

盡管我縣的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)取得了一些進展，但仍面臨不少問題，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：一是園區(qū)承載能力有限，無法滿足快速發(fā)展的需求。目前園區(qū)可用土地匱乏，限制了新項目的落地和擴展。二是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)較為單一。我縣以資源型項目為主，高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量偏少，整體產(chǎn)業(yè)層次有待提升。三是企業(yè)創(chuàng)新能力不足。大多數(shù)企業(yè)技術(shù)水平相對落后，產(chǎn)品附加值低，市場競爭力弱。四是發(fā)展環(huán)境需進一步優(yōu)化。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施相對滯后，招商引資政策缺乏吸引力，影響了外來投資者的積極性。

三、推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的建議

為加快我縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，需要采取切實有效的措施：一是堅持綠色發(fā)展，圍繞特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展深化農(nóng)產(chǎn)品加工。注重特色農(nóng)產(chǎn)品基地的建設(shè)，推動深加工產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，提升產(chǎn)品附加值。二是基于現(xiàn)有資源，加快新能源項目建設(shè)。制定新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，爭取國家政策支持，推動光伏發(fā)電等項目落地。三是加強礦產(chǎn)品精深加工，促進資源利用效率提升。圍繞重要礦產(chǎn)資源，抓好重點項目的實施，以提高產(chǎn)業(yè)競爭力。四是切實加強招商引資工作。采取多元化的招商方式，調(diào)動全社會的力量，爭取更多優(yōu)質(zhì)項目落戶園區(qū)。優(yōu)化現(xiàn)有企業(yè)的服務(wù)，確保它們能夠在良好的環(huán)境下發(fā)展。

四、保障措施

一是強化政策支持，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展資金投入。設(shè)立專項資金，重點支持節(jié)能減排、技術(shù)改造等項目。二是引導(dǎo)企業(yè)合作，推動資源整合。利用已有的企業(yè)資源，促進合作與交流，提高整體競爭力。三是加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善園區(qū)配套服務(wù)。通過政府投資和社會資本的結(jié)合，提高園區(qū)的承載能力。四是積極推動項目落地，提升項目實施的效率。建立項目快速審批機制，縮短項目從立項到投產(chǎn)的周期。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 篇4

一、工業(yè)園區(qū)基本情況：

某某工業(yè)園區(qū)于20XX年正式成立，總投資額達15億元，現(xiàn)已具備年生產(chǎn)能力50萬噸，年銷售收入突破80億元。目前，園區(qū)內(nèi)的幾家重點企業(yè)均已投產(chǎn)：某某鋁業(yè)有限公司成立于20XX年，年生產(chǎn)鋁材20萬噸，預(yù)計銷售收入達到30億元；某某金屬制品公司投資5億元，年產(chǎn)鋁合金材料10萬噸，年收入可達20億元；某某新材料科技有限公司于20XX年開始運營，每日生產(chǎn)鋁合金產(chǎn)品100噸，年銷售額約8億元。

園區(qū)內(nèi)還有新簽約的某某物流有限公司即將動工，投資2億元的某某環(huán)保科技公司正在準(zhǔn)備開工，各類項目的落地正逐步推進。

隨著地方政府加大招商引資力度，出臺了工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，力求將鋁業(yè)作為地區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)，園區(qū)的發(fā)展勢頭更加迅猛，基礎(chǔ)設(shè)施也在不斷完善，功能布局愈加合理。

二、當(dāng)前我國鋁加工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：

隨著我國經(jīng)濟的穩(wěn)定增長及國際貿(mào)易的迅速擴大，鋁材作為重要的現(xiàn)代化高新技術(shù)材料，其需求日益增長。國際上對鋁行業(yè)的限制也導(dǎo)致我國鋁加工企業(yè)的迅速崛起，尤其是在南方某些地區(qū)，鋁加工企業(yè)數(shù)量大幅增加。然而，我國鋁加工行業(yè)以高能耗、低附加值為主，國際競爭力較弱，諸多高精鋁產(chǎn)品仍需依賴進口，局部地區(qū)還面臨產(chǎn)能過剩的問題，市場上許多高技術(shù)鋁制品仍存在巨大缺口。

三、鋁工業(yè)發(fā)展趨勢：

以美、日、德等發(fā)達國家為例，鋁加工業(yè)已經(jīng)經(jīng)歷了整合與兼并重組，形成了跨國企業(yè)集團，進行全球化的生產(chǎn)和經(jīng)營。美鋁公司在全球擁有多家子公司，涵蓋了高精鋁加工的所有領(lǐng)域，年加工能力高達200萬噸，技術(shù)水平處于國際領(lǐng)先地位。

展望未來，雖然電解鋁的需求波動不大，但鋁加工企業(yè)數(shù)量將保持相對穩(wěn)定。隨著科技進步與市場需求的變化，鋁加工企業(yè)應(yīng)向高技術(shù)、高附加值方向轉(zhuǎn)型，提升加工工藝與智能化水平，尋求規(guī)模化與專業(yè)化發(fā)展。

四、金融危機對鋁行業(yè)的影響：

某年末，全球金融危機爆發(fā)，原材料價格上漲與出口下滑等因素，給我國鋁加工企業(yè)帶來巨大壓力。例如，某某鋁業(yè)銷售大幅下降，庫存激增，許多生產(chǎn)線被迫停產(chǎn)；某某金屬制品公司也面臨滯銷，進而影響了建設(shè)進度；其他企業(yè)如某某科技公司等也遭受了不同程度的影響，整體銷售收入銳減近60億元。經(jīng)過一段時間的調(diào)整與恢復(fù)，隨著經(jīng)濟的復(fù)蘇，企業(yè)的銷售情況逐漸好轉(zhuǎn)。

五、當(dāng)前工業(yè)園區(qū)鋁加工企業(yè)存在的問題：

1、園區(qū)尚未形成全面規(guī)模，產(chǎn)品種類較為單一。

2、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)如道路、電力和排水系統(tǒng)需進一步完善。

3、缺乏高科技及高附加值的企業(yè)，部分企業(yè)存在高能耗與環(huán)境污染問題。

4、園區(qū)內(nèi)中小企業(yè)居多，缺乏具規(guī)模的大型企業(yè)與深加工型企業(yè)。

5、園區(qū)企業(yè)間缺乏協(xié)作，競爭力不足。

六、對策與建議：

1、優(yōu)化招商引資政策，吸引更多大型鋁加工企業(yè)入駐，以擴大園區(qū)規(guī)模與產(chǎn)品種類。

2、強化“科技是第一生產(chǎn)力”的理念，積極改善生產(chǎn)工藝，向高端產(chǎn)品轉(zhuǎn)型。

3、積極推動園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強服務(wù)人員能力培訓(xùn)，提升園區(qū)整體服務(wù)水平。

4、引導(dǎo)企業(yè)做大做強，增強行業(yè)競爭優(yōu)勢。

5、促進企業(yè)間的經(jīng)驗交流，避免重復(fù)建設(shè)與惡性競爭。

6、實施大型項目帶動戰(zhàn)略，致力于吸引鋁加工業(yè)的優(yōu)質(zhì)投資者，形成良好的產(chǎn)業(yè)布局。

7、提升整體素質(zhì)，抓住國家發(fā)展機遇，發(fā)揮政府與市場的雙重作用，推動鋁加工業(yè)發(fā)展，助力產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與區(qū)域經(jīng)濟增長。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 篇5

為了深入貫徹落實第一季度經(jīng)濟運行分析會議的精神，有效應(yīng)對當(dāng)前經(jīng)濟形勢，研究推動我市經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展的思路和措施，以解決發(fā)展中面臨的困難問題，5月3日至5月15日，市工信委主任王松平帶領(lǐng)工信委負(fù)責(zé)經(jīng)濟運行、節(jié)能降耗、工業(yè)投資、園區(qū)建設(shè)和中小企業(yè)發(fā)展等方面的領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)科室負(fù)責(zé)人，共21人對全市9個縣（市）區(qū)及經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)進行了調(diào)研，重點關(guān)注投產(chǎn)企業(yè)的達產(chǎn)增效、竣工企業(yè)的投產(chǎn)情況、工業(yè)園區(qū)重大項目的推進情況、受到環(huán)保審批限制項目的備案及推進情況、招商引資過程中在談項目的落地情況，以及50戶重點企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營狀況和發(fā)展中遇到的困難以及需要市工信委幫助解決的問題。調(diào)研組通過現(xiàn)場考察、召開座談會等形式開展調(diào)研。從整體來看，我市12個工業(yè)園區(qū)的建設(shè)水平不斷提高，工業(yè)發(fā)展空間日益拓展，園區(qū)管理體制基本健全，發(fā)展后勁和活力顯著增強，園區(qū)經(jīng)濟在工業(yè)發(fā)展中的主導(dǎo)地位和支撐作用愈發(fā)明顯，已成為工業(yè)經(jīng)濟的主要增長點。

一、園區(qū)發(fā)展基本情況

（一）管理體制

為了抓住“橋頭堡”建設(shè)的機遇，實施“工業(yè)強市”戰(zhàn)略，加快工業(yè)園區(qū)建設(shè)，推動全市工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展，去年8月25日，市委市政府制定了《中國共產(chǎn)黨曲靖市委曲靖市人民關(guān)于進一步加快工業(yè)園區(qū)發(fā)展的決定》（曲發(fā)20xx第21號，以下簡稱《決定》），要求每個縣（市）區(qū)成立工業(yè)園區(qū)管委會，作為同級的議事協(xié)調(diào)機構(gòu)，全面負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。各縣（市）區(qū)的工業(yè)園區(qū)管委會副主任已基本選配到位并履行職責(zé)，除了馬龍縣外，其他縣市區(qū)的管委會內(nèi)設(shè)機構(gòu)及人員已完成履職。宣威工業(yè)園區(qū)與宣威經(jīng)濟開發(fā)區(qū)合署辦公，形成了統(tǒng)一管理的模式，管委會機構(gòu)建設(shè)和人員配置基本到位。

（二）固定資產(chǎn)投資完成情況

一季度，全市12個工業(yè)園區(qū)固定資產(chǎn)投資達31.69億元，同比下降4.13%，其中工業(yè)投資為24.04億元，同比下降3.03%，基礎(chǔ)設(shè)施投資為2.48億元，同比增長25.51%。標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)完成投資1.8億元，同比增長30.43%。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資同比有所增加，但園區(qū)固定資產(chǎn)投資未達到季度目標(biāo)，工業(yè)投資僅完成目標(biāo)的50.24%，相差23.81億元。表現(xiàn)較好的地區(qū)包括宣威、富源、會澤和麻黃，目標(biāo)完成率分別為101%、99.76%、95.53%和85.83%；而越州、馬龍、羅平、師宗和南海子的完成率不足30%，分別為23.53%、20%、16.47%、7.06%和3.3%；基礎(chǔ)設(shè)施投資完成率僅為35.94%，未達到目標(biāo)，短缺4.42億元。完成較好的地區(qū)是宣威，完成率為105%。并且，越州、煤化工和陸良沒有基礎(chǔ)設(shè)施投資。

（三）經(jīng)濟運行

目前，全市有1個國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，6個省級工業(yè)園區(qū)，6個市級重點工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃面積達到374.7平方公里，基本形成了由國家級開發(fā)區(qū)、省級園區(qū)和市級園區(qū)構(gòu)成的多層次園區(qū)體系，培育并構(gòu)建了以新材料、化工、冶金、機械裝備以及生物資源開發(fā)創(chuàng)新為主體的六大支柱產(chǎn)業(yè)體系。在“十一五”期間，工業(yè)園區(qū)累計完成固定資產(chǎn)投資571.37億元，基礎(chǔ)設(shè)施投資36.94億元。20xx年，全市工業(yè)園區(qū)開發(fā)面積已達59.44平方公里，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值693.26億元，占全市工業(yè)總產(chǎn)值的45.49%；規(guī)模以上工業(yè)增加值為173億元，占全市規(guī)模以上企業(yè)工業(yè)增加值的43.85%；完成固定資產(chǎn)投資197.4億元，其中工業(yè)投資為163.01億元，基礎(chǔ)設(shè)施投資則為14.93億元；上繳稅金21.35億元；園區(qū)內(nèi)企業(yè)總數(shù)達到414戶，從業(yè)人員為8.49萬人。今年一季度，全市工業(yè)園區(qū)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值177.97億元，同比增長20.51%，完成季度目標(biāo)215億元的82.78%，短缺37.03億元；規(guī)模以上工業(yè)增加值39.78億元，同比增長12.07%，完成季度目標(biāo)69億元的57.65%，缺少29.22億元；上繳稅金3.8億元，同比下降44.63%，完成季度目標(biāo)的49.71%，短缺3.845億元。目前，全市12個工業(yè)園區(qū)均未能完成季度目標(biāo)。

（四）招商引資

20xx年1-3月，全市共有188個國內(nèi)合作實施項目，總投資1894億元，合作方總投資1883億元；籌建項目21個，在建項目139個，已完成項目27個，簽約項目1個；其中工業(yè)項目128個，優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)項目127個。今年一季度，我市各工業(yè)園區(qū)累計新簽約項目20個，正在談判的項目有40個。

（五）規(guī)劃修編

根據(jù)《云南省人民政府關(guān)于加強耕地保護促進城鎮(zhèn)化科學(xué)發(fā)展的意見》（云政發(fā)185號，以下簡稱《意見》），曲靖市在省要求調(diào)整土地利用總體規(guī)劃、林地保護利用規(guī)劃和城鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，依據(jù)“靠城不進城、發(fā)展有空間、相互依托”的原則，對工業(yè)園區(qū)的總體規(guī)劃進行修編，相關(guān)規(guī)劃修編工作有序推進。我市的麒麟?yún)^(qū)、宣威市和富源縣被列為國家級低丘緩坡荒灘開發(fā)試點，陸良、師宗、羅平、馬龍、會澤和沾益則被列為省級試點縣。20xx年2月9日，市政府授權(quán)市國土資源局組織市國土、規(guī)劃、工信、林業(yè)等部門對九個縣市區(qū)的土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃、林業(yè)保護利用規(guī)劃和工業(yè)園區(qū)規(guī)劃進行市級聯(lián)合審查，并已通過審查。截至目前，羅平縣和會澤縣修編后的規(guī)劃已經(jīng)通過了縣市兩級組織的評審，待修改完善后報省工信委備案；馬龍園區(qū)修編后的規(guī)劃及輕工基地規(guī)劃已經(jīng)完成并通過了縣級評審，待市級評審后報省評審備案，其他園區(qū)的規(guī)劃修編工作正在進行文本編制。

二、存在的問題

（一）管理體制需進一步完善。雖然去年市委市政府出臺了《決定》，園區(qū)管委會作為同級的議事協(xié)調(diào)機構(gòu)，人員配置已基本完成，但在實際工作中，仍存在充分行使職權(quán)的困難。

（二）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后。園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)仍主要針對項目建設(shè)，水、電、路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)尚未跟上，園區(qū)的開發(fā)進展能力較弱，當(dāng)前只有陸良、羅平、馬龍和會澤開展了土地預(yù)收儲工作。已開發(fā)區(qū)的電力配套也缺乏協(xié)調(diào)，許多縣市區(qū)反映現(xiàn)有企業(yè)在用電方面存在問題。

（三）招商引資項目落地較少。目前我市工業(yè)園區(qū)可供招商的儲備項目有95個，而在談項目僅有40個，未達到儲備項目的一半，簽約項目僅占儲備項目的五分之一，且尚未見大型項目開工建設(shè)。

（四）經(jīng)濟運行及投資情況堪憂。曲靖的加工制造業(yè)，除了煙草外，主要以重化工和冶金為主，受全球金融危機、希臘債務(wù)危機和國家調(diào)控房地產(chǎn)的影響，我市的煤炭、焦化、鋼鐵等行業(yè)的產(chǎn)能、產(chǎn)量和價格顯著下降，這嚴(yán)重影響了我市工業(yè)園區(qū)的經(jīng)濟運行和投資情況。從調(diào)研和一季度的報表分析來看，雖然工業(yè)總產(chǎn)值和增加值同比增長，但固定資產(chǎn)投資下降3.03個百分點；上繳稅金大幅降低，下降38.74個百分點；除西城、師宗、會澤和羅平等少數(shù)園區(qū)外，其余園區(qū)均出現(xiàn)了虧損。

（五）產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一。我市12個園區(qū)的規(guī)劃布局大致相同，基本圍繞化工和冶金兩大產(chǎn)業(yè)發(fā)展，尚未真正形成依靠資源、錯位發(fā)展的格局。輕重工業(yè)發(fā)展不平衡，絕大部分園區(qū)仍處于原料的初級加工階段，產(chǎn)品附加值較低，未能形成園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈的延續(xù)和循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展模式。

三、當(dāng)前的困難

（一）建設(shè)資金短缺，尤其是園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中資金的缺口較大，各級投資園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金與園區(qū)發(fā)展的實際需求差異顯著，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的滯后情況嚴(yán)重。

（二）企業(yè)融資貸款困難。由于受宏觀政策和全球經(jīng)濟不景氣的影響，貨幣政策仍然偏緊，中小企業(yè)面臨資金緊張的局面，許多中小企業(yè)融資尤其困難，資金鏈緊張甚至可能出現(xiàn)斷裂風(fēng)險。

（三）項目支撐不足。由于目前招商引資政策不夠完善，加上園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，導(dǎo)致項目簽約率低，項目落地數(shù)量少，推進速度慢。園區(qū)大項目稀缺，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不突出，特色產(chǎn)業(yè)未形成，園區(qū)的經(jīng)濟總量小、層次低、競爭力弱。

（四）用地成本增加。去年9月，省委、省政府實施“工業(yè)上山，城鎮(zhèn)上山”的政策，根據(jù)新的土地政策，需征收壩區(qū)耕地質(zhì)量補償費。據(jù)不完全統(tǒng)計，我市的用地成本須增加，麒麟?yún)^(qū)麻黃達37萬元/畝，南海子達28萬元/畝，其它地區(qū)則達18.7萬元/畝，用地成本的增加顯著提升，項目推進和落地愈加困難，一些在談項目的進展也相對緩慢或停滯。

四、建議和意見

（一）強化考核。根據(jù)《決定》的要求，我市工業(yè)園區(qū)需實施“三年倍增，五年翻兩番”的行動計劃，建議盡快促成市政府出臺園區(qū)考核實施辦法，逐項落實《決定》的相關(guān)政策，激活園區(qū)發(fā)展活力，推動園區(qū)發(fā)展新局面，以工業(yè)園區(qū)的持續(xù)增長助力我市工業(yè)跨越發(fā)展。

（二）落實相關(guān)文件精神。建議市委市政府督促各部門及縣（市）區(qū)盡快出臺加快園區(qū)發(fā)展的實施意見，執(zhí)行省委省政府今年3月17日出臺的《關(guān)于進一步加快工業(yè)跨越發(fā)展決定》和市委市政府去年8月25日出臺的《關(guān)于進一步加快工業(yè)園區(qū)發(fā)展的決定》中的優(yōu)惠政策，特別是園區(qū)新增的稅收部分應(yīng)保留給園區(qū)用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高園區(qū)的承載能力。

（三）加大招商引資力度。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和招商引資是園區(qū)發(fā)展的生命線，必須在加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時也加大招商引資的力度。建議市委市政府促使各縣（市）區(qū)出臺招商引資相關(guān)激勵機制，確保招商引資取得實質(zhì)性進展。

（四）召開園區(qū)用電協(xié)調(diào)會。隨著入園企業(yè)的增多，電力配套設(shè)施滯后的問題日益凸顯，建議由我委主辦，邀請市供電局、各縣（市）區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)、園區(qū)管委會專職副主任及工信局分管領(lǐng)導(dǎo)等共同召開專題座談會，協(xié)調(diào)解決園區(qū)規(guī)劃修編后及近年來發(fā)展過程中電力配套設(shè)施存在的問題，并提出急需解決的事項。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 篇6

為推動工業(yè)園區(qū)建設(shè)，優(yōu)化園區(qū)布局和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，使入駐企業(yè)實現(xiàn)集約化、現(xiàn)代化發(fā)展。8月6日，縣工商聯(lián)對工業(yè)園區(qū)建設(shè)開展了調(diào)研活動。參與者包括主席、副主席、秘書長及常委，副縣長何健升，縣發(fā)改局、規(guī)劃局、國土局、環(huán)保局、林業(yè)局、住建局、工商局、財政局、經(jīng)貿(mào)局、交通局、水務(wù)局、統(tǒng)計局、安監(jiān)局、國稅局、電力公司、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)以及部分政協(xié)委員和企業(yè)代表共同參與調(diào)研。

一、基本情況

(一)園區(qū)規(guī)劃修編

依據(jù)“工業(yè)化小鎮(zhèn)、保護農(nóng)田”的發(fā)展理念，《工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃（20xx-20xx）》的編制工作已完成，并于20xx年6月12日經(jīng)省、市專家審議通過，修訂后的園區(qū)總面積達57.7平方公里。

(二)園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局

1. 冶金建材片區(qū)（已建成區(qū)）：位于北鎮(zhèn)，涵蓋兩個村委會及2個村小組，規(guī)劃面積4平方公里。主要發(fā)展優(yōu)質(zhì)水泥及建材產(chǎn)業(yè)，水泥年產(chǎn)能預(yù)計達到1000萬噸，產(chǎn)值將達50億元，利稅3-5億元，旨在建成云南省最大水泥建材示范基地。現(xiàn)已入駐企業(yè)21家，投產(chǎn)企業(yè)15家。

2. 飼料產(chǎn)業(yè)基地片區(qū)（已建成區(qū)）：位于鎮(zhèn)區(qū)域，涉及兩個村委會及4個村小組，規(guī)劃面積為1.6平方公里。致力于打造云南省最大的飼料生產(chǎn)加工基地，年產(chǎn)各種飼料200萬噸，產(chǎn)值100億元。目前已注冊飼料企業(yè)22家（其中全國50強企業(yè)12家，上市公司8家，外資企業(yè)2家），已投產(chǎn)1家。

3. 農(nóng)特產(chǎn)品加工片區(qū)（已建成區(qū)）：位于鎮(zhèn)，涵蓋兩個村委會及3個村小組，規(guī)劃面積為2.5平方公里。重點發(fā)展核桃、板栗、鴨類、乳制品、飲料及蔬菜等農(nóng)特產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)已投產(chǎn)9家企業(yè)。

4. 板材加工片區(qū)（在建區(qū)）：位于鎮(zhèn)和鄉(xiāng)，規(guī)劃面積2.5平方公里。重點推動家具板材加工及實木板、夾板、裝飾面板、細(xì)木工板等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。目前已有意向投資企業(yè)15家。

5. 箱板包裝片區(qū)（在建區(qū)）：位于鎮(zhèn)，規(guī)劃面積為2平方公里。重點引進軟包裝、紙包裝、塑料包裝、玻璃包裝、金屬包裝、鋁箔包裝和木質(zhì)包裝等行業(yè)。目前已有意向投資企業(yè)8家。

6. 機械裝備制造片區(qū)（擬建區(qū)）：規(guī)劃面積3平方公里，重點引進機械、電子和裝備制造相關(guān)企業(yè)。

7. 五金加工片區(qū)（擬建區(qū)）：規(guī)劃面積3平方公里，重點引進廚衛(wèi)、水暖器材、量具、電動工具、不銹鋼制品和禮品五金等特色產(chǎn)業(yè)。

8. 木龍萬畝特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)（擬建區(qū)）：規(guī)劃面積10平方公里，專注于引進大型工業(yè)項目。

9. 市級特色產(chǎn)業(yè)園（擬建區(qū)）：位于營村委會，規(guī)劃面積5平方公里。旨在承接昆明市“退二進三”企業(yè)及老東山片區(qū)企業(yè)搬遷，集中建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房，引入有潛力的中小企業(yè)。

10. 物流片區(qū)（擬建區(qū)）：重點引進運輸、倉儲、搬運、包裝、流通加工、配送及信息平臺等行業(yè)。

11. 綜合服務(wù)區(qū)（擬建區(qū)）：在工業(yè)園區(qū)內(nèi)新建配套服務(wù)區(qū)，規(guī)劃面積3000畝，包含管委會辦公大樓、五星級酒店及5000套商住和保障房。

(三)園區(qū)征地情況

遵循“工業(yè)園區(qū)化、園區(qū)城鎮(zhèn)化、城鎮(zhèn)山地化、山地生態(tài)化”的發(fā)展理念，園區(qū)與縣國土局緊密合作，推進土地調(diào)規(guī)工作，實現(xiàn)全縣土地利用總體規(guī)劃與園區(qū)總體規(guī)劃的無縫對接。今年園區(qū)已完成土地預(yù)收儲6340畝。

(四)園區(qū)發(fā)展成果

自20xx年3月31日掛牌成立以來，園區(qū)于20xx年2月25日獲得省工信委批準(zhǔn)，正式納入省級工業(yè)園區(qū)管理。自20xx年以來，園區(qū)投資7.4億元，不斷完善五通一平基礎(chǔ)設(shè)施，新增建成區(qū)面積5.6平方公里。新宜九公路全線通車，進一步優(yōu)化了園區(qū)的投資環(huán)境。截至20xx年12月，園區(qū)累計引進項目58個，協(xié)議投資總額77.2億元，實際到位資金33.99億元。園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量達74家，規(guī)模以上企業(yè)28家。主營產(chǎn)業(yè)包括建材、化工、冶金、造紙和農(nóng)產(chǎn)品加工等，其中主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為建材、化工及冶金，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)GDP占比達到81.2%。

園區(qū)所實施的“工業(yè)上山、保護壩區(qū)農(nóng)田”措施已被省國土廳推廣為10種山地綜合開發(fā)利用示范之一，并被認(rèn)定為省國土廳工業(yè)城鎮(zhèn)上山試點縣及國土資源部低丘緩坡土地綜合利用開發(fā)試點縣。

在20xx年1至6月期間，園區(qū)規(guī)模以上工業(yè)增加值完成66100萬元，規(guī)模以上工業(yè)主營業(yè)務(wù)收入達到274083萬元，規(guī)模以上工業(yè)利稅總額為7662萬元，工業(yè)項目固定資產(chǎn)投資實現(xiàn)133017萬元。規(guī)模以上萬元增加值能耗下降率為-17.54，超額完成目標(biāo)任務(wù)的329.8%。

二、存在問題

1. 工業(yè)總量較小，規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量偏少，缺乏新型工業(yè)及科技含量高的大中型企業(yè)。

2. 工業(yè)產(chǎn)品技術(shù)水平低，導(dǎo)致稅收基礎(chǔ)不足，地方財政收入增幅緩慢，缺乏財政支撐。

3. 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進展緩慢。

4. 資金投入不足，制約了園區(qū)的進一步開發(fā)建設(shè)。

三、工作建議

調(diào)研組實地考察了飼料園區(qū)、紅獅水泥及板材包裝片區(qū)，聽取相關(guān)負(fù)責(zé)人的匯報后，提出了以下建議：

(一)調(diào)結(jié)構(gòu)促增長需處理好六個方面的關(guān)系：一是平衡經(jīng)濟增長與結(jié)構(gòu)優(yōu)化關(guān)系，推動綠色經(jīng)濟及新型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。二是兼顧局部突破與整體提升，科學(xué)選擇重點突破領(lǐng)域。三是平衡短期利益與長期發(fā)展。四是重視經(jīng)濟效益和民生改善之間的相互作用。五是明確政府引導(dǎo)與市場運作的分工，鼓勵企業(yè)自主優(yōu)化資源配置。六是強化工業(yè)發(fā)展與配套服務(wù)之間的協(xié)調(diào)。

(二)重點發(fā)展六大產(chǎn)業(yè)集群：一是建材產(chǎn)業(yè)集群，涵蓋水泥、管樁等產(chǎn)品。二是通用設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)集群，逐步引進高精尖專用設(shè)備制造企業(yè)。三是新材料產(chǎn)業(yè)集群，引進相關(guān)企業(yè)。四是新能源產(chǎn)業(yè)集群，專注太陽能和風(fēng)能的開發(fā)。五是包裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。六是農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)。

(三)調(diào)整三大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：一產(chǎn)業(yè)與二產(chǎn)業(yè)占比需進行合理優(yōu)化。要加強現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)做強做大，全面發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，促進區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展。

(四)妥善解決民營企業(yè)發(fā)展中存在的問題，確保市場準(zhǔn)入、社會保障及資源配置的公平性。

(五)堅持四個不變：一是工業(yè)發(fā)展優(yōu)先的理念不變。二是縣政府年度投資決策不變。三是對工業(yè)發(fā)展的支持政策不變。四是解決工業(yè)發(fā)展問題的決心不變。

(六)進一步加強六方面工作：一是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。二是招商引資工作。三是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。四是增強政策支持。五是完善園區(qū)管理機制。六是強化服務(wù)意識，提升投資環(huán)境。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 篇7

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是通過科學(xué)的區(qū)域規(guī)劃和布局，緊緊圍繞市場需求，增強招商引資能力，以實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集的一種經(jīng)濟發(fā)展模式。產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅能夠有效發(fā)揮生產(chǎn)要素的聚集效應(yīng)，推動區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展，而且在提升集聚增效、示范引領(lǐng)、資源整合、招商引資、降低運營成本、促進城鎮(zhèn)化與工業(yè)化等方面扮演著不可替代的角色。要實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟的突破性發(fā)展，從而提升區(qū)域競爭力，必須重視縣域產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，這將成為各縣招商引資、引進人才和實施科技項目的核心空間。

一、我市產(chǎn)業(yè)園區(qū)的現(xiàn)狀

各縣在推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)方面已付出了諸多努力，但受到20xx年對開發(fā)區(qū)的整治影響，各縣尚未形成一個具備清晰地域劃分、科學(xué)管理、完備基礎(chǔ)設(shè)施和健全組織架構(gòu)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展對于以“工業(yè)強市”為目標(biāo)實現(xiàn)經(jīng)濟突破來說，既重要又緊迫，務(wù)必要在全面理解市情和縣情的基礎(chǔ)上迅速行動。

二、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)的策略

要推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)的健康與快速發(fā)展，必須因地制宜，找準(zhǔn)切入點。

要樹立新的發(fā)展理念。充分認(rèn)識到，發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)有助于提高產(chǎn)業(yè)的聚集度，發(fā)揮集聚效應(yīng)，形成區(qū)域產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢；有助于企業(yè)的壯大與發(fā)展，實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟；有助于基礎(chǔ)設(shè)施的共享，如道路、水電、排污等，降低企業(yè)的運營成本；有助于改善環(huán)境質(zhì)量，提升城市的整體功能和形象。由此，產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)被視為工業(yè)發(fā)展的主力陣地，全力推進。

要進行高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃要具備前瞻性與持續(xù)性，從推動區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的培育和完善產(chǎn)業(yè)鏈出發(fā)，將園區(qū)規(guī)劃與城市功能的提升相結(jié)合，確保準(zhǔn)確定位，合理布局，分層實施。規(guī)劃應(yīng)突出主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和地方特色，整合資源、市場與技術(shù)三大要素，保持規(guī)劃的嚴(yán)謹(jǐn)性與連續(xù)性；產(chǎn)業(yè)布局要緊密結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀毁Y源稟賦，聚焦綠色能源、××絲綢、富硒食品、金州礦產(chǎn)和秦巴醫(yī)藥五大支柱產(chǎn)業(yè)，依照各地的最大優(yōu)勢進行產(chǎn)業(yè)區(qū)劃，明確發(fā)展方向，避免重復(fù)建設(shè)和無序競爭。

需采取企業(yè)化運作機制。產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的關(guān)鍵在于融資。由于我市財力有限，無法承擔(dān)園區(qū)大規(guī)模基礎(chǔ)設(shè)施投資，因此必須依靠市場機制，破解融資難題。可以在園區(qū)管委會下設(shè)投資建設(shè)公司，作為融資主體向金融機構(gòu)申請貸款，或引入社會資本進行股權(quán)合作，同時可以引入外資或民間資本，探索發(fā)行建設(shè)債券、BOT、BT以及基礎(chǔ)設(shè)施收益資產(chǎn)的證券化等多樣化融資方式。在啟動階段，必須妥善運作土地資源，嚴(yán)格遵循最低投入產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)，降低土地開發(fā)成本，實現(xiàn)滾動發(fā)展。

必須加強招商引資力度。要創(chuàng)新招商模式，優(yōu)化投資環(huán)境，營造積極、親商的投資氛圍，為企業(yè)提供一站式、全程代辦的服務(wù)，以“情感投入、低成本、高效益、無障礙”為原則，吸引人才、資金和技術(shù)進入園區(qū)。黨委和政府應(yīng)將招商引資作為核心任務(wù)，樹立發(fā)展依靠項目的理念，明確招商引資的具體責(zé)任。應(yīng)重點引進具有較大產(chǎn)值的“短、平、快”項目和能夠增強優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、提升競爭力的重要項目，同時也要重視環(huán)境保護，限制高能耗、低投資強度的項目入園。當(dāng)前尤需加快兩個大型火電、鉛鋅選礦、大型水泥、生物能源、食品及飲料深加工和載能工業(yè)等項目的落實。

三、克服產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的誤區(qū)

自上世紀(jì)80年代起，我國的產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐步興起，推動了生產(chǎn)力發(fā)展，但在此過程中也暴露了一些問題。我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真總結(jié)這些經(jīng)驗教訓(xùn)，避免以下誤區(qū)：

園區(qū)建設(shè)并非“跑馬圈地”。盡管圈地是建設(shè)園區(qū)的必要步驟，但單純?nèi)Φ囟鴽]有企業(yè)入駐無疑是失敗的。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，各地招商引資的難度逐漸加大，原因在于工業(yè)園區(qū)數(shù)量龐大且產(chǎn)業(yè)同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，加之各地的招商優(yōu)惠政策逐漸減少，失去了吸引力。農(nóng)業(yè)地區(qū)除了低廉的勞動力和土地成本外，缺乏其他競爭優(yōu)勢，唯有明確產(chǎn)業(yè)定位，依靠資源優(yōu)勢，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)聚集。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)不能成為各類企業(yè)的“大雜燴”。有些地方把園區(qū)視為企業(yè)空間的簡單堆砌，雖然這種方式能在一定程度上提高土地利用率，節(jié)約基礎(chǔ)設(shè)施投入，但若主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不強、特色不鮮明，就難以吸引外部投資及項目，缺乏發(fā)展?jié)摿ΑＴS多地方的綜合性工業(yè)園區(qū)未能存活，其原因正是如此。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)需注重企業(yè)間的互補和內(nèi)在聯(lián)系，組織相關(guān)性高的企業(yè)，構(gòu)建專業(yè)園區(qū)或多園區(qū)體系。

園區(qū)建設(shè)并不等同于發(fā)展。園區(qū)建設(shè)是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，園區(qū)發(fā)展是一個長期的過程，絕非一蹴而就。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)必須遵循條件與規(guī)律，避免盲目追求熱鬧而忽視內(nèi)涵，需立足長遠(yuǎn)，給予多方位的支持，促進其持續(xù)完善與壯大，只有如此，才能為園區(qū)的健康發(fā)展注入活力，從而推動整個地區(qū)的工業(yè)經(jīng)濟騰飛。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 篇8

產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎，不僅是招商引資的前沿陣地，更是推動地方經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級的關(guān)鍵所在。經(jīng)過一段時間的積極探索，我區(qū)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)雖然取得了一定的進展，但與其他地區(qū)相比，依然存在不足之處。主要問題包括規(guī)模較小、重點企業(yè)數(shù)量有限、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后以及產(chǎn)業(yè)聚集程度不高。加快產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展已經(jīng)成為區(qū)委、區(qū)政府當(dāng)前的迫切任務(wù)。

　一、我區(qū)周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展概況

1、安福工業(yè)園區(qū)。作為江西省政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級工業(yè)園區(qū)，安福工業(yè)園區(qū)覆蓋面積達到25平方公里，目前已開發(fā)完成約15平方公里。園區(qū)吸引了來自美國、日本等多個國家和地區(qū)的企業(yè)入駐，形成了以機械制造、環(huán)保材料、新能源等為主的多元化產(chǎn)業(yè)體系。至20xx年，園區(qū)已落戶企業(yè)210戶，投產(chǎn)企業(yè)140戶，整體實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值75億元，促成稅收收入0.9億元，企業(yè)用電和用水?dāng)?shù)據(jù)均呈現(xiàn)出良好的增長態(tài)勢。

2、九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)位于江西省的西部，整體規(guī)劃面積達36平方公里，已開發(fā)區(qū)域20平方公里，聚集了超100家企業(yè)，其中包括多家上市公司在內(nèi)的知名企業(yè)。該園區(qū)致力于發(fā)展精密制造、生物醫(yī)藥等技術(shù)含量高的產(chǎn)業(yè)，形成了較為完備的產(chǎn)業(yè)鏈，預(yù)計20xx年GDP將達到14億元，同比增幅達到30%；財政收入也將實現(xiàn)顯著增長。

3、上饒高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。上饒高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園以科技創(chuàng)新為驅(qū)動，已成為吸引高新技術(shù)企業(yè)的集聚地。園區(qū)內(nèi)已入駐高新技術(shù)企業(yè)50余家，其中包括智能制造和新材料領(lǐng)域的龍頭企業(yè)。預(yù)計至20xx年，園區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)值將突破10億元，推動地方經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，未來將引進更多的高端項目和人才。

4、我區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。根據(jù)地區(qū)發(fā)展需求，我區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)于20xx年正式成立，規(guī)劃面積為10平方公里。園區(qū)圍繞高新材料、生物醫(yī)藥和物流服務(wù)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)開展建設(shè)，目前已有企業(yè)落戶30個，其中超億元項目6個，整體投資達到20億元，生產(chǎn)型項目已成功投產(chǎn)15個，預(yù)計實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值達3億元，稅收收入將達到900萬元，有效促進了就業(yè)。

　二、我區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)面臨的問題和挑戰(zhàn)

雖然我區(qū)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)在推動地方經(jīng)濟發(fā)展和促進就業(yè)等方面發(fā)揮了積極作用，但也面臨一系列的問題，這些問題的解決將對園區(qū)的持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。

1、規(guī)劃與定位不足。當(dāng)前我區(qū)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展缺乏全面科學(xué)的整體規(guī)劃，尤其是在土地使用和基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃方面存在不足。部分路段未能有效連接，導(dǎo)致交通不便，影響了項目的推廣和企業(yè)的運營效率。

2、基礎(chǔ)設(shè)施滯后。目前園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)仍需進一步深耕，尤其是在供電、供水和交通等方面，有必要加大投入力度，以滿足入駐企業(yè)的基本需求，提升園區(qū)的競爭力。

3、用地緊張。隨著園區(qū)的快速發(fā)展，用地需求日益增加，而我區(qū)的用地指標(biāo)十分有限。這一矛盾影響了多個項目的建設(shè)和發(fā)展，亟需通過合理規(guī)劃和調(diào)配土地資源來緩解此問題。

4、融資困難。園區(qū)內(nèi)的企業(yè)普遍面臨融資困難，特別是新創(chuàng)企業(yè)在資金支持方面較為短缺。建立多元化的融資渠道顯得尤為重要，需探索與金融機構(gòu)的合作機會，優(yōu)化信貸服務(wù)。

5、招商引資壓力。由于地區(qū)資源有限，招商引資的難度隨之增加。需加強與地方政府的合作，爭取更多的政策優(yōu)惠，提高園區(qū)的吸引力。

　三、提升我區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?jié)摿Φ慕ㄗh

1、優(yōu)化園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。園區(qū)的整體發(fā)展規(guī)劃應(yīng)更為系統(tǒng)化，確保與地方經(jīng)濟發(fā)展相結(jié)合，明確各個產(chǎn)業(yè)的布局和發(fā)展方向，為企業(yè)的落戶和發(fā)展提供支持。

2、改善基礎(chǔ)設(shè)施條件。要加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，尤其是交通和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，以提升園區(qū)的整體服務(wù)水平，為入駐企業(yè)提供便利。

3、合理配置用地資源。應(yīng)積極爭取用地指標(biāo)，優(yōu)先支持重點產(chǎn)業(yè)項目的用地需求，確保園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。對已經(jīng)建成的項目進行合理評估，進行用地的高效利用。

4、拓寬融資渠道。鼓勵銀行和金融機構(gòu)為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供更多的信貸支持，同時探索合適的融資方式，如風(fēng)險投資和股權(quán)眾籌等，以解決企業(yè)資金短缺問題。

5、加強招商引資力度。要積極參與各類招商活動，加強與各大企業(yè)的溝通合作，提升園區(qū)的知名度，爭取更多的優(yōu)質(zhì)項目落戶我區(qū)。