爛尾樓重新開工建設計劃方案(通用10篇)
為推進爛尾樓項目的復工復產,確保施工安全與疫情防控,制定了詳細的實施方案。方案要求企業明確責任主體,建立防疫工作組織,落實健康監測與防護物資準備,確保復工人員的健康狀況符合標準。復工前需提交詳細的防疫和安全生產方案,經過審核后方可復工。實施嚴格的人員進出管理和施工現場消毒,推行封閉式管理,減少人員流動,確保施工環境的安全。各項目需定期向相關部門報告復工情況,確保防控措施的有效落實和疫情隱患的及時處理。該方案旨在推動爛尾樓項目的順利復工,為經濟恢復創造條件。
爛尾樓復工復產實施方案 1篇
一、明確爛尾樓復工的防疫準備措施
制定復工施工方案。針對爛尾樓復工的情況,企業應制定詳盡的施工方案,內容包括復工時間、返崗工人數量及其來源、施工計劃、物資采購與供應及物流運輸安排,以及相應的疫情防控措施等,并提交至當地疫情防控指揮部備案。
建立健全防疫工作體系。參與復工的單位要確立主要負責人為防疫工作的總負責,明確防疫目標、細化具體措施、落實崗位職責,形成從管理層到現場工人的全方位防疫責任體系,確保責任到位。
嚴格返崗員工的健康監測。企業需建立返崗員工的健康檔案,實施“一人一檔”管理,詳細記錄每位員工及其家庭成員的健康狀況及假期活動,全面排查與外省及疫情重點區人員的接觸情況。對于來自疫情高風險地區的員工,必須執行嚴格的隔離觀察措施,確保健康確認后方可復工。建議采取錯峰返崗的方式,非緊急崗位人員可適當延期。
備齊防疫物資和人員配置。企業需根據防疫要求為員工提供口罩、洗手液和消毒液等防疫物資,并設立觀察室,做好突發情況的應急準備。
全面開展衛生消殺工作。復工前,企業內部的生產、辦公和生活區域應進行全面的衛生清理,特別是人流密集的地方和主要設備設施,保持良好的通風,防范病毒傳播,確保無死角和盲區。
二、加強復工期間的疫情防控措施
實行封閉式管理。企業要減少進出通道,實施24小時人員值守,對所有進出人員和車輛進行嚴格檢查,做好信息登記,嚴禁無關人員進入。盡量減少商務洽談和外來人員的訪問,鼓勵利用現代信息工具進行商務交流。
強化人員健康監測。建立每天的體溫檢測制度,在各個重要區域設立檢測點,嚴格監測員工體溫,對體溫異常的員工迅速采取留觀措施并上報。員工上下班應盡量避免乘坐公共交通工具,企業自有通勤車輛需提前進行消毒,乘坐人員必須佩戴口罩并測量體溫。
加強環境衛生及用餐管理。企業需對相關場所每天進行至少一次的消毒,重點區域增加消毒頻次,保持公共區域的通風換氣,確保空氣流通;就餐方面要確保食材安全、餐具衛生,采用分時段供餐和分散就餐措施,盡量減少人員聚集。
落實崗位防疫責任。全體員工必須嚴格遵循個人防護措施,工作期間全程佩戴口罩,做到勤洗手、不亂扔垃圾等,廢棄口罩等防疫物資需統一回收處理。規范工作秩序,合理安排輪崗,并暫停不必要的會議與集會,確保人員流動最小化。
深化物流車輛的管理。外來貨物運輸車輛進入企業前,需進行登記并消毒處理。駕駛人員必須佩戴口罩并測量體溫,減少與企業內部人員的接觸。收貨后應盡快離開現場,對運輸物資視情況進行消毒處理。
妥善應對突發疫情。企業要制定應急處理預案,建立快速反應機制,落實應急值守、情況報告、物資調配等措施。發現發熱、咳嗽等癥狀的員工,應立即送至醫療機構就醫。
落實員工個人防護責任。企業需與員工簽訂崗位防疫承諾,確保其遵守相關防疫規定,老實報告個人情況,主動接受健康檢測,積極配合消毒、治療、調查和隔離等應急措施。通過多種途徑提升疫情防控知識宣傳,增強員工自我防護意識。
為適應復工復產政策的變化,爛尾樓復工方案要確保生產與防疫同行。為此,相關企業復工檢查組將召開專題會議,針對當前形勢,調整復工復產的主要方向,確保防疫與復工兩方面的工作同步推進。
一、劃分區域實施網格化管理
根據企業的集中度和類別,將爛尾樓項目劃分為若干責任區域,確保沒有遺漏的單位。打破部門職能界限,采取部門包干的方式,由發改局、工信局、商務局及其他相關部門負責各自劃分區域的疫情防控監管。取消復工審批手續,轉為事后監管,各部門干部成為駐廠監督員,深入企業檢查防疫工作落實情況。
二、加強培訓提升駐廠員的專業水平
為確保駐廠員具備必要的防疫知識及處理突發情況的能力,復工檢查組召開業務培訓會議,要求駐廠員熟悉中央及地方的相關政策,把所有復工復產要求整理成冊,并確保每位駐廠員入廠檢查時隨身攜帶,便于隨時查詢并準確執行。相關專業人員也為駐廠員進行了防疫措施培訓,總結出具體工作方法,確保全面執行防疫措施。
三、責任到位層層壓實工作
各職能部門的主要負責人為所負責區域的防疫主要責任者,駐廠員為第一責任人,確保每次入廠檢查都帶齊相關資料,落實企業的防疫措施。如發現問題需現場下達整改通知,限期整改并跟蹤督辦,確保不符合標準的企業不得復工。逐級落實責任,經過駐廠員檢查的企業還需經過區級領導和市級督導組的逐級復查,確保無遺漏和漏洞,切實保障復工安全。
爛尾樓復工復產實施方案 2篇
為確保爛尾樓復工施工的順利進行,保障施工現場的安全與生產效率,特制定復工復產實施方案,并依據該方案在復工前對施工現場進行全面檢查。
一、檢查內容
1. 對復工施工的安全生產條件進行檢查;
2. 加強對關鍵環節及重點部位的安全檢查;
3. 積極組織安全生產培訓與宣傳活動;
4. 全面檢查施工現場的電力、水源、氣體安全、防護設備、機械狀態及勞保用品落實情況。
二、工作目標
檢查必須全面、深入且細致。安全生產保障措施要健全,必須嚴格執行相關的安全技術規程和標準,徹底排查治理安全隱患,解決安全管理中存在的問題,切實防范和遏制事故的發生。
三、工作要求
1. 提高認識,精心組織
要充分認識到復工檢查是安全生產的基礎與保障,結合自身施工特點和安全狀況,認真組織并制定詳細的實施方案,明確工作目標,切實將工作落到實處。
2. 強化領導,落實責任
各部門需增強對復工安全生產的重視,始終堅持“安全第一,預防為主,綜合治理”的原則,抵制盲目樂觀和松懈的心理,全力做好復工的安全生產工作。各部門管理人員應及時到崗,認真準備復工前各項事宜,確保安全工作有專人負責,安全措施落實到位,安全檢查做到全面細致。公司安全生產小組組長要發揮積極主動作用,完善規章制度,制定措施,將安全生產責任落實到位。
3. 安全生產小組負責本次檢查
要確保此次復工檢查做到全面無死角,整改不留隱患;加大檢查力度,針對排查出的隱患進行記錄、建檔,并制定整改措施,堅決遏制安全生產事故的發生。
4. 加強復工前安全培訓和教育
①、務必落實三級安全教育,在復工前組織現場工作人員集中開展安全知識培訓,強調復工后的安全注意事項,提升員工自我防護意識,特別是針對新入職員工,必須進行崗前安全培訓,未經過培訓或三級安全教育不合格的人員,嚴禁上崗作業。
②、嚴格執行特種工種持證上崗制度,未持有有效操作證的人員不允許上崗作業,從源頭上降低安全隱患,以確保復工施工的順利進行。
四、工作開展情況
公司安全生產小組已對施工現場開展檢查,針對檢查中發現的安全隱患下達《隱患整改通知書》,要求相關部門限期整改,并對整改完成情況進行復查。
在用電方面,由動力部及安全人員對宿舍、工地及配電區域進行全面排查,及時糾正不符合用電標準的私拉亂接現象,確保電源開關及控制箱的鎖具有效。
機械檢查方面,重點查看加工及輔助設備的安全防護情況,確保無漏電及其他異常現象。
現場安全防護方面,檢查地面、墻面等是否存在安全隱患。
消防設施方面,全面檢查消防設備,更新過期及失效的裝置,并對消防栓、水帶及消防箱逐一檢查。
經過各方的努力,復工準備工作完成情況如下:
1. 安全及文明施工整改已全部落實;
2. 現場機械設備已完成全面維護與檢修。
3. 人員方面,已對新進員工進行安全生產培訓。
爛尾樓復工復產實施方案 3篇
一、有序推進爛尾樓復工復產
根據我市最新的防控區劃分以及建設項目的具體情況,按照“先安全后合規”的原則,在確保建筑施工安全、疫情防控和環境保護措施到位的前提下,有序開展爛尾樓的復工復產工作。
結合我市實際情況,首先組織處于安全防范區的項目復工,待其他管控區域解封后,依據市相關指揮部的通知,再安排管控區項目的復工復產工作。
二、復工復產流程
(一)大型建筑項目
1、處于安全防范區的建筑項目需向所在鎮(街道)或開發區提交復工申請。項目需制定復工復產施工安全和疫情防控實施方案(可參考附件模板),并建立復工復產領導小組。同時提交第一批復工人員名單(僅限防范區人員,見附件),項目負責人需簽署“復工復產安全承諾書”(附件),以上文件需備案到所在鎮(街道)、開發區。
2、鎮(街道)、開發區在收到申請后對項目情況進行核實,提出審核意見。接到復工申請后,依據實際情況協助項目調整完善實施方案,并在每天中午12:00之前匯總復工復產項目名單,提出審核意見,簽字蓋章后上報至市建筑工程復工復產工作組。
3、市建筑工程復工復產工作組將對項目申請材料進行認真審核,給予反饋建議,并及時將結果告知鎮(街道)、開發區。原則上,申請當天方可得到審批。
(二)小型建筑項目
小型項目可參照大型建筑項目的審批流程,由鎮(街道)進行審核和復工許可,每日下午18:00前報送當天復工項目名單。
(三)員工通行管理
復工項目的員工如居住于防范區,需點對點接送至工地,實行封閉式管理,原則上不允許流動,鎮(街道)、開發區需加強監督,確保各項管理措施到位。
三、復工復產工作要求
1、各項目需嚴格執行屬地疫情防控責任和企業自身規章制度,確保定期核酸檢測、健康管理、防護舉措、應急物資以及防疫知識培訓等措施落實到位,建立信息共享及聯防聯控機制,以保障工人健康和項目安全運行。
2、嚴格落實疫情防控規定和分區管控要求,各項目必須遵循市指揮部的各項規章,依據防范區及其他區域人員的分級分類進行登記,確保復工人員信息的準確無誤。鎮(街道)、開發區需對照分區,嚴格把關,確保信息無誤。“一項目一策”“一工地一案”的差異化防控措施必須落實。
3、復工復產項目需按照《建筑項目復工復產疫情防控工作指南》,認真執行復工前的各項準備工作,確保復工后疫情防控措施的有效落實。按照市統籌疫情防控和經濟運行領導小組的安排,執行核酸檢測并完成登記,同時向市建筑工程復工復產工作組報告檢測情況。
4、各項目需嚴格落實安全生產制度,確保復工復產工作的安全順利推進。
爛尾樓復工復產實施方案 4篇
為進一步推動我縣爛尾樓的復工復產工作,切實有效地解決爛尾樓項目的施工困難,保障工程項目的順利推進,結合我縣的實際情況,特制定本方案。
一、指導思想
全面貫徹落實黨中央、國務院和省、市、縣關于加快爛尾樓復工復產的決策部署,維護社會建設秩序,保障廣大人民群眾的住房需求,堅決打贏爛尾樓復工復產的攻堅戰。
二、組織領導
為有效推進爛尾樓的復工復產工作,確保各項措施落實到位,我縣成立了以縣住房和城鄉建設局局長李明同志為組長,張華、王婷、陳偉、劉剛同志為副組長,張強、李雪、吳亮、趙東、周杰為成員的爛尾樓復工復產工作領導小組(以下簡稱“領導小組”)。領導小組在縣政府的指導下開展工作,負責全縣爛尾樓復工復產的統籌協調和具體實施,確保各項工作順利進行。
三、工作任務
根據當前爛尾樓項目的實際情況,在縣復工復產指揮部的領導下,合理安排項目復工復產工作,全面推進責任落實,確保各項措施落到實處。
四、工作措施
(一)復工復產保障計劃
1、在各大爛尾樓項目現場設立“復工申報點”,并提供咨詢電話,及時登記項目復工申請,為后續復工做好準備。項目復工應依照“先小后大、逐步推進”的原則,根據疫情、工程進度和縣復工復產指揮部的通知,決定項目的復工時間和順序。
2、在復工前,施工單位需對現場人員進行核酸檢測,確保所有復工員工健康無恙,建立員工健康檔案,實施動態管理。
3、密切關注施工進展,及時組織對爛尾樓項目進行技術論證和安全評估,確保復工施工方案符合相關規定,確保施工安全。
4、施工單位要設置臨時隔離區,以應對突發情況。對有發熱、咳嗽等癥狀的員工,需立即進行隔離并按程序報告衛生健康部門。
5、根據各項目的實際情況,逐步恢復工人入場,合理安排工人作業時間和施工區域,避免人員聚集,確保施工現場的安全與有序。
6、建立健全應急響應機制,確保一旦發生突發事件,能夠迅速組織應急處理,確保項目復工復產工作的順利推進。
(二)施工過程防控措施
1、積極開展防疫宣傳,將政府相關政策和要求張貼在工地顯眼位置,做好施工人員的健康教育和宣傳工作。
2、通過各種渠道采購口罩、消毒液等防疫物資,確保施工人員的防護需求得到滿足。
3、每天對施工現場、工具及設備進行定期消毒,確保施工環境的安全衛生。
4、堅持對每位工人進行體溫測量,做好進出登記,確保及時掌握人員健康狀況。
5、所有員工必須佩戴口罩,增強個人防護意識,施工過程中要盡量減少交談,避免交叉感染。
6、施工期間,各項目嚴格遵循“點對點”運輸,不得在未設衛生檢疫站的地點進行人員上下車。
7、所有施工人員在復工前必須居家隔離,做好每日健康報告工作。
五、工作要求
1、增強政治意識。參與復工復產的各施工單位要認真執行疫情防控相關規定,密切配合政府及相關部門,強化疫情防控意識,確保各項措施落到實處。
2、做好施工保障。在堅持防疫工作的各施工單位需做好工程準備,確保施工安全及質量。
3、強化責任意識。參與復工復產的施工單位及相關監管部門和工作人員,必須增強責任感,確保復工復產工作順利進行。
爛尾樓復工復產實施方案 5篇
為切實貫徹落實《城市建設管理局關于切實做好爛尾樓復工施工方案的通知》(城建發〔20xx〕6號)以及有關部門對復工復產的各項要求,確保我市各類爛尾樓項目在復工期間的安全和質量,現就爛尾樓復工施工方案的相關工作情況說明如下:
一、自查準備
各相關建設單位應在20xx年2月20日前,按照文件要求,全面對爛尾樓項目進行現場檢查,制訂復工前的安全隱患排查清單,確保各項準備工作到位。
二、申請與審核
自20xx年2月21日起,建設單位可向我局提交復工申請,并提供相關復工方案。我局將組織專家對復工申請進行實地審核,只有在審核通過后,方可正式復工。
三、工作要求
(一)提高認識,切實落實責任
復工前,建設單位必須充分認識到當前面臨的安全生產形勢。在復工復產過程中,要將安全生產與疫情防控相結合,確保在有效防控疫情的做好施工現場的安全管理。各單位需明確責任,制定詳細的工作計劃,并配備必要的防護物資,確保員工生命安全和身體健康。
(二)落實安全生產主體責任,確保復工安全
1. 各建設單位要增強安全責任意識,確保復工前進行全面的安全檢查。必須重點對項目周邊環境、施工機械和安全設施進行評估,確保不存在安全隱患。對于發現的問題,要制定整改方案并落實整改,確保整改落實到位。
2. 開展安全教育培訓。復工前,應對全體員工進行安全教育,確保每位員工都熟知施工安全注意事項及應急處理措施。培訓要結合現場實際情況進行,通過講座、視頻會議等多種形式開展,確保培訓達到效果。
3. 加強施工現場的管理,確保所有安全設備都處于良好狀態。復工后,必須建立日常安全檢查機制,加強對施工現場的巡視,防止安全事故的發生。
(四)嚴格復工程序,確保安全有序
1. 在提交復工申請后,建設單位需定期向我局報告復工進展情況。要確保所有參與施工的人員均已完成安全培訓,并能夠熟練掌握安全操作規程。
2. 對于復工項目,必須做好疫情防控措施,配置足夠的防護措施,設置消毒點,定期對施工現場進行消毒,確保員工的安全。
四、強化監管,確保施工安全
(一)加大對復工項目的現場督查力度,防止安全隱患的發生。針對復工后的施工情況,各級監管單位要進行定期和不定期的監督檢查,及時發現并處理安全隱患。
(二)如遇特殊情況,建設單位應及時聯系我局,妥善處理。確保在復工期間,如發生突發事件,能迅速應對,保障施工安全。
爛尾樓復工復產實施方案 6篇
為有效推動爛尾樓項目的復工復產,確保安全和質量,企業需統籌考慮施工現場的疫情防控需求,并結合當地政府的相關指示,制定切實可行的復工施工方案,保障各項措施的落實。現提出如下參考方案:
一、明確責任主體并健全項目管理機構
企業作為復工主體,須承擔項目安全與疫情防控責任,確保施工現場的安全和人員健康,需設立項目管理機構。
項目管理領導小組指揮長:項目總經理
項目管理領導小組副指揮長:副總經理或技術負責人
項目管理領導小組組長:項目部經理
項目管理領導小組成員:項目全體員工及相關合作單位代表
二、復工前期準備工作
1、制定應急預案。復工單位需提前準備疫情防控應急預案,明確各項安全管理和健康監測措施,成立專門責任小組,確保出入、施工、會議等管理到位。
2、強化日常安全監管。項目部應根據當地政府的要求,定期填報《復工人員健康狀況登記表》,并做好復工人員的健康監測。
3、如有員工與確診或疑似病例有接觸史,須及時向項目管理層報告,并接受14天的隔離觀察,遵循當地疫情防控指揮部的指示。
4、掌握員工動態。對于外地返崗員工和與確診病例接觸的員工,需制定分批復工及相應防控措施。
5、配備防疫物資。企業需自行采購必要的防疫物資,確保口罩、消毒液等物資配備齊全,并向員工普及相關防疫知識。
6、統計各類防疫物資庫存,包括醫用口罩、消毒液、體溫測量儀器等,確保充足準備。
7、制定健康監測和隔離措施,對出現疑似癥狀的員工,及時安排隔離并送醫治療。
8、加強現場管理。對于在施工現場的值班宿舍,要建立嚴格的管理制度,確保住戶的安全和防疫措施落實。
9、設立臨時體溫監測點,確保每位進入施工現場的人員進行體溫測量并記錄。
三、復工復產工作安排
1、各部門需提前匯總員工復工情況,并上報項目管理。所有返崗員工須經過健康檢查,確保無異常后方可進入現場,整個復工過程中應保持佩戴口罩和其他防護措施。
2、提醒員工在家期間和復工后做好個人防護,遵循防疫規范。
3、如員工上班期間有身體不適,必須立即報告,并采取必要的衛生措施,做好現場消毒及醫療安排。
4、所有進場人員需接受體溫檢測,體溫異常者禁止入場,相關信息需登記備案。
5、針對外來施工人員,需做好入場登記,記錄姓名、聯系方式及健康狀況,確保所有人遵循自我隔離和健康監測要求。
6、復工前,將對施工現場進行全面消毒,并定期進行后續消毒,尤其是公共區域。
7、確認施工現場日常用餐的安全衛生措施,食堂需嚴格管理,避免生食及集體就餐,確保用餐間距。
8、餐飲服務人員需執行健康檢查,配戴口罩及其他防護裝備,確保安全操作。
9、一次性防護用品應集中處理,嚴禁重復使用;其他防護用品需定期消毒。
10、衛生間和休息區域需配置消毒液、肥皂等洗手用品,鼓勵員工勤洗手。
11、從業人員需遵循個人衛生規范,盡量杜絕不必要的接觸與聚集,提升自我防護意識。
12、保持工作環境的通風,每天定時開窗換氣,確保空氣流通。
13、項目在疫情防控期間,限制集體活動及大型會議,減少不必要的外出。
14、推行線上溝通,遇需面對面交流時保持社交距離,確保工作溝通的安全性。
15、嚴禁傳播不實信息,務必樹立正確的防疫觀念,堅決打擊謠言。
在疫情恢復后,企業需要積極探索新的建設模式和創新技術,保證項目能夠迅速復工并順利推進。我們堅信,在科學防控和精準施策的引導下,爛尾樓項目必將煥發新的生機,為經濟回暖貢獻力量。
爛尾樓復工復產實施方案 7篇
一、復工復產范圍
所有符合條件的爛尾樓項目,需持有合法的施工許可證方可復工。
二、管控措施
(一)嚴格落實主體責任。建設單位應當明確自身在疫情防控中的責任,建立健全防疫工作組織體系,包括建設單位、施工總包單位及監理等,協同簽署疫情防控責任書,制定相應的管控方案及應急預案,切實執行網格化管理和各項防控要求。對于未按規定落實管控措施的單位,禁止其復工復產。
(二)嚴格施工人員管理。施工人員應優先從本地或已解封區域調配,不得從外省市引進。確需外調人員的,需依據“建設單位申請、鄉鎮(街道)或經濟開發區核準”的程序進行審批,責任明確,確保不引入疫情。所有進出人員必須佩戴口罩,并持有有效的核酸檢測證明,經過三碼聯驗、體溫檢測和登記后才能出入。
(三)嚴格施工現場閉環管理。施工現場實施嚴格的閉環管理,原則上設置單一出入口,所有施工人員在施工現場和生活區域之間只允許“兩點一線”的出行。生活區與施工現場為一體的情況下,外地駐場人員未經特殊情況,原則上不得離開施工現場,如需外出,必須向防疫小組提交書面申請,經批準后方可離開,盡量減少人員流動。所有施工人員需每周進行兩次核酸檢測,確保按時參加。
(四)嚴格現場消殺和食堂管理。辦公區域、會議室、食堂及其他人員活動區域每日需進行至少兩次以上的消毒和通風,特別針對密集區域及常接觸物品進行重點消毒。食堂實施分餐制,禁止聚餐。嚴格控制冷鏈食品的進貨渠道,建立食材采購臺賬,確保冷鏈食品的衛生管理。
(五)嚴格建筑材料管理和應急處置。各工地需建立建筑材料臺賬,記錄采購渠道、數量及消毒情況。若需從外區域采購,施工單位應提前向所在鄉鎮(街道)或經濟開發區報備,確保運輸車輛持有通行證,駕乘人員需具備48小時內的核酸檢測報告,且所有物品經徹底消毒后方可入場。建立與鄉鎮(街道)、經濟開發區和醫療機構等單位的聯動機制,出現感染或密切接觸者時,及時實施封閉、流調、集中隔離及環境消殺,防止疫情擴散。
三、工作保障
(一)加強組織領導。市政府成立以主管副市長為組長,住建局主要負責同志為副組長,各鄉鎮(街道)、經濟開發區以及相關部門的領導為成員的復工復產領導小組,指導轄區內的復工復產工作。領導小組辦公室設于市住建局,負責協調和調度日常工作。各鄉鎮(街道)、經濟開發區也應設立相應機構,確保防控措施落實到位。
(二)實行報備制度。復工復產需履行報備,園區內的工程向經濟開發區報備,園區外的工程向所在鄉鎮(街道)報備。報備后的工程由相關單位向復工復產領導小組辦公室申請,經審批同意后方可復工。
(三)嚴格督導檢查。各鄉鎮(街道)和經濟開發區需對轄區內的施工現場進行全面檢查,確保疫情防控、安全生產等措施的落實。對于未按要求報備和防控措施不足的單位,堅決采取關停措施;市住建局亦要提供檢查指導。
(四)實施精準幫扶。各鄉鎮(街道)、經濟開發區及各相關部門應通力合作,確保員工返崗、物料運輸等環節的順暢,精準解決復工過程中的各類問題,確保服務及時跟進企業需求。
(五)壓實各方責任。各項目參建單位需落實主體責任,確保復工復產及疫情防控的各項措施得到有效實施;各鄉鎮(街道)、經濟開發區則需承擔屬地責任,相關部門應加強對復工企業的指導和監管,確保復工順利進行。依據疫情形勢的變化,適時調整相關防控措施。
爛尾樓復工復產實施方案 8篇
一、爛尾樓復工時間
針對全區符合復工條件的爛尾樓項目,實行分類分片分時段嚴格審批,確保復工有序進行。未經批準的項目一律不得擅自復工。
優先支持采用互聯網等信息技術進行遠程辦公和線上審批的項目復工。
(一) 針對住宅類爛尾樓
自2月10日起,符合“白名單”標準的住宅項目(即涉及民生保障、社會穩定、環境整治等必需的項目)、員工多為本地的企業、本地上下游產業鏈相對完整的項目;
自2月15日起,主要員工來自非疫情重點地區、產業鏈相對完整的項目;
自2月20日起,其他住宅類爛尾樓項目。
(二) 針對商業類爛尾樓
自2月10日起,為居民提供基礎商業服務的商業項目,如商超、便利店等;
自2月15日起,提供商業運營管理、投融資等服務的企業;
自2月20日起,房地產開發企業、商業項目的網上銷售及中介服務等。
需要注意的是,易導致人群聚集的商業類項目暫緩復工,具體時間另行通知,包括大型商場、影院、展覽館等。
二、復工前必須落實的“六個到位”
(一) 責任主體落實到位
項目開發單位需提高責任意識,明確法人負責制,并制定相應承諾書;建立勞資關系處理機制,有效處理勞資和穩定問題,承擔社會責任。
(二) 防控方案制定到位
開發單位需制定疫情防控及復工生產的工作方案,內容包含領導小組、責任分工、排查制度、日常管控、后勤保障、應急預案等,確保措施落實到位。
(三) 聯動防控機制到位
需建立防疫工作領導機構,明確責任,落實專職人員,定期向屬地平臺報告職工健康狀況和疫情防控措施落實情況。
(四) 職工健康排查到位
開發單位需全面掌握職工近期出行情況和健康狀況,建立職工健康信息檔案,確保每位職工獲得健康碼,進行分類管理。
1. 首批復工職工需在本地連續居住14天以上且無呼吸道癥狀。
2. 后續職工需進行健康排查,疫情重點地區人員暫不允許返崗,其他地區需提前上報并完成隔離觀察后才可上崗。
(五) 防護物資準備到位
需根據復工需要,準備足夠的防護口罩、消毒液、體溫計等防控物資,確保公共區域定期消毒。
(六) 安全工作確認到位
復工前需對項目施工安全進行全面檢查,確保設備、設施運行正常,保障職工的安全和健康。
三、復工申請程序
1. 組建專班負責復工審核工作,相關部門協同合作,確保審批高效。
2. 合理劃分審批權限,按屬地原則進行審查與備案。
3. 明確提交復工申請流程,需在復工前3天通過指定平臺提交申請材料,經審核后發放復工通知。
4. 嚴格控制復工項目數量,根據疫情變化情況實施分類管理。
四、復工后需強化的“六個管理”
(一) 強化職工管理
項目單位需進行每日健康監測,確保職工及時上報健康狀態。
(二) 強化就餐管理
確保職工就餐時保持安全距離,實施分批錯時就餐,確保衛生消毒到位。
(三) 強化衛生防護
定期對辦公和施工場所進行消毒,保持良好通風。
(四) 強化教育宣傳
加強對疫情防控知識的宣傳,提升職工的健康意識與應對能力。
(五) 強化應急預案
建立應急機制,及時響應健康異常情況,確保快速轉診與隔離。
(六) 強化監督管理
對復工和防疫措施實施情況進行自查,并接受外部監督,確保責任落實。
爛尾樓復工復產實施方案 9篇
為推進我市爛尾樓項目的復工復產工作,確保施工活動安全有序進行,并最大程度上控制潛在風險,特制定以下施工方案:
一、復工復產總體要求
依據《城市建設管理條例》、《建筑施工安全生產管理辦法》及市建設局相關要求,嚴格執行審批程序和安全規范,遵循“成熟一個,復工一個;規范一個,放行一個;達標一個,審批一個”的原則,形成《我市爛尾樓復工復產項目名單》(名單附后),未在名單內的項目不得復工復產。已復工的爛尾項目需嚴格按照本方案要求執行施工計劃。
二、復工復產條件
復工復產的項目需積極落實安全管理和疫情防控責任,并符合下列條件:
(一)制定詳細的復工復產安全和防控方案
復工方案應涵蓋項目的安全管理組織架構、職責分工、安全防護措施、疫情防控物資準備等,并設立以下臺賬:
1、入場登記臺賬(人員體溫檢查、車輛消毒清潔)。
2、工人健康監測臺賬,建議每日進行體溫檢測不少于3次(測溫人員需全程佩戴個人防護裝備)。
3、施工現場公共區域的消毒記錄(每天不少于2次)。
4、食堂及生活區的衛生消毒記錄(每天不少于2次)。
5、外來務工人員健康監測臺賬(日報告、零報告)。
6、施工現場應急處置準備臺賬。
(二)準備充足的防疫物資
依據工作人員數量和防控需求,確保具備足夠的住宿與就餐條件,并備齊以下防護用品,同時建立庫存臺賬:
1、備足不少于7天所需口罩;
2、備足不少于7天所需消毒用品(如84消毒液、酒精等)。
3、備齊電子體溫計(必須有)。
4、設置廢物收集與處理設施。
(三)落實從業人員管理措施
項目需安排施工人員集中住宿與就餐,并根據集中人員規模確定復工規模,避免人員流動。對外來人員、材料、設備等進出進行詳細記錄,市外返工人員需隔離14天以上,并根據疫情風險區域采取不同措施。需熟知每位工人的健康情況,并掌握以下六項要求,確保安全管理到位:
1、指定專責防疫人員。
2、嚴格執行公共區域的防疫措施,施工現場和生活區應實施封閉管理,做好重點區域的清潔與消毒。
3、禁止聚集和大型會議,若需召開小型會議,保持人員間隔至少1米。
4、在顯著位置貼出疫情防控宣傳和舉報電話。
5、制定就餐安全措施(如分批就餐、單人單桌就餐等)。
6、開展全員的疫情防控知識宣傳。
(四)加強疫情防控知識宣傳
設立疫情防控知識宣傳欄,利用電子屏幕、微信公眾號、宣傳標語等多種方式,傳播疫情防控知識,提高意識,全力做好項目復工后的疫情防控工作。
三、復工復產審批程序
擬復工復產的項目需向屬地管理部門提交書面申請,包含詳細的復工復產疫情防控和安全管理方案,經屬地管理部門初審合格后,報市建設局復審,批準后進入市疫情防控指揮部備案,由其對項目復工情況進行公開公示。
四、復工復產要求
各地方政府及相關部門要承擔屬地管理責任,加強日常監督,嚴格查處防疫措施落實不到位、漏報、瞞報的項目。對未經審核私自復工復產、未達基本條件的項目,必須停工整改,并追究責任;對已復工的項目也要執行本方案的監管要求。市電力公司需保障獲批復工項目的用電需求,對未經批準私自復工的項目加強用電管控。對敷衍應對、虛假應付的行為,將嚴肅追責,確保各項防控措施落地落實,保證項目復工復產平穩有序進行。
各復工項目必須嚴格遵循《我市建筑工程復工復產疫情防控指南》。
爛尾樓復工復產實施方案 10篇
為貫徹落實黨中央、國務院關于建筑行業復工復產的重要指示,結合城市發展需要,優化資源配置,保障人民群眾的生活質量和安全,現針對爛尾樓復工施工工作,制定以下方案。
一、復工要求
1.嚴格遵循國務院及地方政府關于建筑施工復工的相關規定,爛尾樓項目在滿足安全和防疫要求的前提下,方可申請復工。對于涉及民生保障、城市基礎設施等重要項目,可優先復工,但需提前報備相關部門。
2.所有復工企業須提交復工申請,經相關部門審核批準后,方可開始施工。未獲批準而擅自開工的項目,將追究法律責任,并可能面臨停工處理。
3.鼓勵具備條件的企業安排部分員工采用遠程辦公的方式,做好項目管理和協調工作。
4.參與復工的企業需加強職工的健康管理,確保所有員工符合上崗健康標準。
二、落實防控措施
復工企業須嚴格執行疫情防控規定,實現全面防控。具體要求包括:
1.防疫方案到位。企業需制定詳細的復工防疫預案,明確責任主體,簽署防疫責任承諾書,建立應急處置預案,并確保落實到位。
2.人員管控到位。來自高風險區域的員工需遵循當地防疫要求,暫時禁止返崗;所有返崗員工需填寫健康登記表,并由企業每天上報返崗人員名單。
3.物資儲備到位。企業必須儲備足夠的防護物資,包括口罩、消毒液、測溫設備等,確保至少滿足五天的需求。
4.日常管理到位。企業應設立出入登記和檢查制度,定期對公共區域進行消毒,有效防止人員聚集,確保安全生產。
5.宣傳教育到位。加強員工的防疫知識培訓,通過微信群、公告欄等多種渠道進行宣傳,提高全員防疫意識。
三、復工流程
1.企業申請。需提交必要的申請材料,包括復工申請表、項目防疫方案等。
2.資料及現場核查。由相關部門對申請材料進行審核,并進行現場檢查,以確保符合復工條件。
3.審核批準。經審核同意復工的項目,需報備至地方建筑主管部門備案。
4.復工檢查。各部門將定期對復工項目進行監督檢查,確保防控措施落實到位,發現疫情隱患立即停工整改。
四、工作機制
1.層層落實責任。項目經理對員工負責,企業對整體安全負責,相關部門對復工項目負責,確保責任到人,形成防控合力。
2.信息及時溝通。企業如發現重大問題或隱患,需及時向主管部門報告,確保信息暢通,及時處理。
3.優化企業服務。政府相關部門對企業在復工過程中遇到的問題給予指導和支持,確保復工工作順利進行。
4.應急事項反饋。對于復工過程中出現的復雜情況或違規行為,需及時上報相關部門,以便及時處理,維護公共安全。