雨季防汛應急預案旨在保障小區及地下車庫的安全排水，維護業主正常生活秩序。通過成立防汛應急領導小組，明確各部門職責，準備防汛物資，確保在汛期內有效應對突發情況。管理處需落實市、區物業管理部門的指示，保持通訊暢通，并在強降雨期間做好值班工作。各部門如財務、公共事業、綠化保潔和工程部需明確分工，定期檢查設備和排水系統，及時處理積水及其他安全隱患。需建立安全責任制，確保每個區域有責任人。預案還包括不同氣象條件下的應對措施，確保業主的生命財產安全及小區公共財物不受損失。整體目標是提高防范意識，強化組織紀律，以應對惡劣天氣對小區的影響。

雨季防汛應急預案 1

隨著汛期雨季的臨近，為了確保小區及地下車庫的安全排水，保障業主的車輛停放安全，維護業主的正常生活秩序，依據各級防洪防汛工作要求及多年積累的相關經驗，并結合小區的具體情況，特制定本防洪應急預案。希望管理處的主管人員能夠各盡其責，充分發揮領導能力，帶領各部門的員工，全力以赴做好汛期各項工作。

一、成立防汛應急領導小組

組長：

組員：、

搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員及全體安保人員

二、防汛工作職責

1、嚴格落實市、區物業管理部門的防汛排水工作指示，全面負責小區的防汛事務。根據應急領導小組的安排，及時、有效地處理小區內的各種突發情況，采取切實措施，確保小區在汛期的安全。

2、準備充足的防汛物資，根據實際情況制定排險與搶險方案。負責檢查和監督防汛措施的落實情況；確保業主的生活秩序和財產安全，防止小區低洼處排水不暢及地下室積水的問題發生。

三、防汛工作要求及措施

1、成立防汛領導小組及搶險隊伍，負責小區內的防洪工作，確保安全度汛與業主財產不受損失；及時收集雨情和汛情信息；加強防汛宣傳，提高全體業主的防范意識；確保無事故發生。在防汛期間，保持通訊暢通，防汛成員和值班人員需保持24小時可聯系。如遇強降雨，經理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室人員需確保手機保持開機狀態。

2、建立安全責任制。管理處領導將具體工作分配到位，確保每個區域都有直接責任人。對于無法按時到崗的人員或因失職造成損失的人員，實行問責制，重大損失需追究責任。

3、做好聯系工作。安保部門應定期對有車業主進行安全提示，維護地下車庫的停車秩序。客服人員要掌握所有地下車庫業主的聯系方式，必要時通知業主，協助做好安全疏散工作。遇到極端天氣時，要密切關注雨水情況和小區相關道路的通暢，做好與全體業主的聯絡準備。

4、物資準備及各部門責任。根據小區的具體情況，加強對重點區域的巡查；各部門要明確分工，確保在雨前、雨中、雨后都有專人負責監控，并制定相應的排險措施；以下是各部門明確的分工與職責：

財務部：全力保障財務部的生命及財產安全。如遇特殊情況需及時向上級報告。自保的協助其他部門做好救災工作。

公共事業部：汛情來襲時，客服中心需與全體業主保持及時溝通，對災情較為嚴重的樓層進行重點記錄，必要時通過電話通知業主。如接到業主求助電話，應詳細記錄業主的住址（樓層號、單元號、房間號及聯系方式），并及時向上級報告，申請增援。

綠化保潔部：汛期要做好綠化植被的保護工作及小區的保潔工作。在惡劣天氣下，采取有效措施保護植物的生長。雨后及時進行小區衛生清掃，保持環境的清新自然。如有業主房屋或倉庫出現進水，應協助工程部盡快處理。

工程部：積極定期檢查小區內的水電設備，在汛期增加檢查頻率，確保設備的正常運轉。檢查排水管道的暢通情況及應急對應措施。若發生險情，救援物資應包括：

1）確保應急燈具有充足電量，以備夜間使用。

2）準備沙袋，放置于低洼入口處，以截流雨水，防止匯集至低洼區域，導致危險。密切關注A1、A3、A5、C1等位置的積水情況。災后需及時將沙袋移至隱蔽地點，并做好保護，確保下次使用。

3）備置鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時可用來疏通下水道或打開井蓋，加快雨水排入下水道，防止其沖入低洼車庫或倉庫。結束后要放好井蓋，以免發生安全隱患。

4）排水設備如排水泵和排水管應放在易于取用的地方，并定期檢查設備的工作情況；如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將該區域的積水排至其他排水暢通的地方，使用后需清洗并存放。

安保部：充分做好汛期的安全防護工作，若接到求救或增援電話，應迅速到達現場，進行搜救與保衛工作，遇到特殊情況應立即向上級報告，關鍵時刻幫助業主排憂解難。

四、按不同情況啟動相應預案

（一）第一預案：

當氣象臺發布暴雨警報時，防汛工作領導組全員到位，及時總結與通報風情、水情和雨情。辦公室人員根據職責加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，結合情況組建搶險隊伍，并落實搶險物資。

（二）第二預案：

在遭遇暴雨襲擊或有關部門發布緊急警報時，防汛領導小組立即召開緊急會議，進行部署，確保防汛工作作為頭等大事來抓。

（三）第三預案：

遇到暴雨突發天氣時，搶險小組要迅速組織人員檢查和疏通排水管道，確保排水暢通；對小區和地下室的積水情況進行監測，及時報告災情，并在必要時組織足夠的臨時排澇設備進行強排，保障業主的正常生活秩序與財產安全。

以上各組各部門應恪盡職守，確保安全度汛，保護業主的生命財產安全及公共財物。越是在關鍵時刻，我們越需要組織和紀律，勇于擔當，臨危不懼，將業主的利益放在首位。讓總公司領導放心，讓業主滿意是我們義不容辭的責任。

雨季防汛應急預案 2

一、目的

為了保障員工的生命安全，確保在汛期到來之際，工程人員的生命和財產安全，維護施工現場的正常運作，盡量將損失控制到最低，根據國家、省、市、縣相關防汛政策，特制定《四川航建富士康員工保障性住房（一期）第四標段工程項目部雨季防汛應急預案》。

二、組織架構

四川航建富士康員工保障性住房（一期）第四標段工程項目部雨季防汛應急領導小組：

組 長：劉治

副組長：晏兵

組 員：董磊、余恒、林曉春、王立忠、王中華

應急救援領導小組設在項目辦公室，負責雨季防汛工作。

第三方救援聯系信息：

急救電話：120，報警電話：110，火警電話：119

三、基本原則

防汛工作遵循“安全第一、常備不懈、以防為主、全力搶險”的方針，積極制定并實施防洪措施，增強排水系統、腳手架的加固及電氣設備的管理與巡查，強化天氣預報的收集，做到未雨綢繆。

1）、（劉治）負責現場的整體指導工作，并協調各部門的配合。

2）、（董磊）、（余恒）、（林曉春）負責對各施工面進行跟蹤檢查以及成品的保護工作。

3）、（王立忠）負責施工現場的安全管理，開展雨季施工的安全教育工作。

4）、（晏兵）負責現場材料的合理堆放和防雨防潮工作，確保各類機械設備的維護，并準備好防汛器材。

5）、（張成義）負責檢查臨時用電及設備的絕緣，防止電線破損或漏電現象。

四、材料準備：

根據項目部的實際情況，準備防汛所需的器材及材料。確保水泵、水管、篷布、鐵锨等防雨器材的充足，以保持設備的完好狀態。

序號 材料名稱 單位 數量 備注

1 雨衣雨褲 套 50

2 雨鞋 雙 50

3 水泵 臺 5

4 水泥袋 個 1000

5 鐵锨 把 100

五、技術保障措施：

1、強化對工地臨時設施及臨時用電設施的檢查，對不符合標準的設備及時進行整改或更換，檢查電線是否老化、破損，嚴禁電線拖地或與金屬器材相接觸，電閘箱應采取防雨措施，避免雨水淋濕導致漏電，零線或接地線必須保持完好。所有小型移動式設備應避免雨淋，必要時及時入庫或者覆蓋。

2、在暴風雨來臨前要做好防風工作，雨后及時對作業面及外架進行檢查，消除安全隱患，作業面應采取相應的防滑措施。

3、石子、砂及其它建材應在指定區域堆放，確保該區域排水良好，防止雨水沖刷。

4、在水泥庫內堆放水泥時，底部應墊高并鋪油氈，堆放高度不應超過10包，同時檢查庫房屋頂的防水措施，確保不滲漏雨水而損壞水泥。

5、腳手架、塔吊等設施在雨季來臨前需進行全面排查，消除隱患，定期檢查其安全性能，防止基座下沉，確保避雷措施齊全，接地電阻符合標準；雷雨天應避免高空作業，暴風雨前及時采取防風措施，雨后立刻檢查并消除隱患。

6、機電設備應采取防雨、防淹的措施，確保安裝接地安全裝置，電源線路應絕緣良好，具備完善的保護接零功能。

7、值班人員需及時關注天氣預報，記錄并做好防范措施。

8、嚴格執行24小時值班制度，若發生汛情或災情，迅速報告上級，并采取有效的處置措施。

9、防汛小組成員的手機確保24小時開機。

六、生產自救恢復措施及程序

1、發生險情后，立即組織施工人員進行生產自救，首先清點并排除隱患。

2、繼續監測險情的發展，并聯系地方防汛抗洪相關單位，確保恢復生產所需的信息和支持。

3、針對損壞設施，應制定修復計劃及再次遇險的預防措施，完成相關部門審批后方可恢復施工生產。

四川航天建筑工程公司

富士康員工保障性住房（一期）第四標段

二○xx年九月十二日